房屋买卖合同受法律保护吗房屋买卖协议是否受法律保护

[律师回复] 解析：
若行为人触犯了受贿罪，且涉案金额达到一定标准，那么其追究责任的时效期限将被划分为三个等级：金额较小者为五年；中等大小者为十年；而对于涉案金额极大的情况，其时效期限则可长达二十年之久。受贿罪，即国家公职人员在执行公务过程中，通过各种手段向他人索要或非法收取财物，并为他人谋取利益的行为所构成的犯罪。所谓追诉时效，乃是刑法明文规定的，对犯罪分子进行刑事追究的有效期限；在这一期限之内，司法机构拥有对犯罪分子进行追责的权力；
然而一旦超过这一期限，司法机构便无法再对此类案件进行追诉。因此，一旦超过追诉时效，便意味着司法机构无法行使求刑权、量刑权以及行刑权，同时也无法适用非刑罚的法律后果，最终导致法律后果的消失。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于触犯受贿罪，数额达到人民币一万元的行为，如果存在以下情节之一，则将被认定构成此项刑事犯罪：反复实施索贿行为；利用职务便利，为他人谋求不正当权益，最终导致公共财产、国家及人民群众利益遭受重大损失；以及在其职权范围内，为他人谋求职务升迁或岗位调动等特殊利益。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，侵占罪乃自诉案件类别之一，其处理权限归诸于各级人民法院。若被判定为涉嫌侵占犯罪行为后，将根据具体情况适用以下量刑标准：处以二年以下有期徒刑、拘役或单处罚金之罚;如涉及数额较大或具有其他严重情节者，则将面临二年至五年以下有期徒刑，并同时承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
证人之声务必在庭审现场经由公诉方、被害人以及被告方、辩护人之四方进行详细询问与质疑，听取各方面证人所提供的证言之后，方可作为定罪依据。倘若仅有行贿者之证言而无受贿者的供述或其他证人的证言作为佐证，则无法对其进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在判定受贿罪时，需具备以下关键性证据：
首先是有关受贿行为的犯罪嫌疑人的供词及辩解，其次是见证者的叙述、实物证据以及书信等文字资料，用以证明相关的犯罪事实；
再次，所有用以确认定罪量刑事实的证据必须经过法律规定的程序进行严格查证核实，并且所有涉及案件定论的证据都必须具备确凿性和可靠性。
最后，依据全部证据材料，对于已经被确定的案件事实应具备明确无误的证据支持，并能排除任何合理的怀疑因素。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在饮酒之后分道扬镳之际，倘若友人遭遇车祸，那么谁应当承担相应的法律责任则需要根据具体的情节进行详细分析。
首先，以下几种情况中当事人必须要承担法律责任：
1、在饮酒过程中使用强制性手段，例如故意灌醉他人、刺激其过量饮酒等行为；
2、明知受害人自身无法承受酒精或者已经明确向他人表示身体状况欠佳的前提条件下，仍继续劝导其饮酒；
3、未能将处于醉酒状态的人员安全地护送到指定地点；
4、在发现他人酒后驾车时未能及时进行劝阻。
其次，若在饮酒结束后，已尽到劝告义务，提醒友人切勿酒后驾驶，但友人并未听从建议，自行驾车引发交通事故，那么在此种情况下，当事人便无需承担连带责任。
最后，若在饮酒结束后，友人返家途中遭受其他车辆撞击，那么主要责任应由肇事司机来承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，受贿金额若处于三万元人民币至二十万元人民币之间，通常被界定为“数额较大”范畴；若受贿金额位于二十万元人民币至三百万元人民币之间，则可视为“数额巨大”；而若受贿金额超过了三百万元人民币，那么无疑将会被划归为“数额特别巨大”之列。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。第二条第一款贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及收买贩卖被拐卖女性的罪行，根据法律规定将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若是犯罪者在所购被拐妇女自愿且愿意自行返回家乡的情况下，并未对其进行阻止阻挠，或许可酌情予以减轻或从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪中“谋取利益”这一违法行为的具体判定标准如下所示：
首先，如果受贿者实际上已经或者承诺将会为了他人进行某种形式的经济利益活动；
其次，如果受贿者明明知道他人已经提出明确的物质上的请求或者托付，但仍然接受了贿赂；
再者，如果在之后由于自身履行职责的需要，基于某些原因又收取了他人的贿赂；
最后，如果犯人于当前的职业地位下主动要求或者接受了下属或者受到其管理的人员给予的高达价值三万元人民币以上的财物，并且这种行为很可能会对其职权的正常行使产生影响。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条
具有下列情形之一的，应当认定为“为他人谋取利益”，构成犯罪的，应当依照刑法关于受贿犯罪的规定定罪处罚：
（一）实际或者承诺为他人谋取利益的；
（二）明知他人有具体请托事项的；
（三）履职时未被请托，但事后基于该履职事由收受他人财物的。
国家工作人员索取、收受具有上下级关系的下属或者具有行政管理关系的被管理人员的财物价值三万元以上，可能影响职权行使的，视为承诺为他人谋取利益。

[律师回复] 解析：
为被告提供无罪辩护时所必要提交的证据包括：
1.由控诉方或者辩护方呈交的能够充分证明，该被告的行为在特定情形下，已经符合了法律所规定的应该被判定为无罪的条件：如，该被告的行为性质极为轻微且对社会造成的危害程度有限，并不构成犯罪；又如，该被告的行为完全合法；再如，控诉方所指控的犯罪行为并未得到该被告的实际实施等。
2.控诉方所提出的指控证据存在严重不足，无法证实该被告确实存在犯罪行为。
3.其他根据相关法律法规明确规定，可以认定该被告无罪的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式，那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。
然而，若合约中并未对此作出明确规定，您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产，您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题，您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉，因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
对于被判处有期徒刑五年之上的犯罪分子来说，他们需要在一年半的服刑期中度过，才能被提请进行首次减刑的申请。
值得注意的是，这一年半的期限是从进入监狱开始起算，而非此前在看守所中的羁押时间可予以考虑。
至于有期徒刑五年之下的罪犯，他们只需经过一年的服刑就有资格接受减刑的申请。
然而，每次减刑的幅度通常不会超过一年。
此外，如果罪犯尚未缴纳罚金、民事赔偿金或没收财产等财产刑罚，或者其非法所得仍未被追回，那么他们将无法获得减刑或假释的机会。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
确实如此。对于售卖不符合标准的商品行为，其法律后果如下：相关监管部门将强制要求当事人立即停止销售行为，同时没收那些非法销售的产品，并且对这些产品的售价在百分之五十到三倍之间进行罚款；如果存在违法所得，则必须按照规定进行没收；当问题严重时，可能需要吊销企业的经营许可证；若是情况已经达到触犯刑法的程度，还需依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十条
在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于贪污受贿罪实行数罪并罚时所应判处之刑罚，法律规定如下：对于同时被判定犯有贪污罪与受贿罪的罪犯而言，其所应缴纳的有期徒刑总和刑期低于35年者，最高所能获得的刑期不得超过20年；而若其所应缴纳的有期徒刑总和刑期高于35年，则最高所能获得的刑期不得超过25年。
此外，对于被判定犯有贪污罪与受贿罪且情节特别严重、社会危害性极大的罪犯，法院有权对其判处死刑或者无期徒刑，并执行相应的刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
获益性犯罪的定罪量刑标准如下所示：对于收取的金额在三万元至二十万元之间者，被视为犯罪情节轻微，将面临最高为三年以下的有期徒刑或拘留惩罚；对于收取金额在一万元至三万元之间者，被视为情节稍微严重些，会受到三年以下的有期徒刑或拘留以及罚金的双重惩罚；对那些收取金额超过二十万元但不超过三百万元的人来说，他们的行为被视为情节严重，将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时还可能被要求缴纳罚金或没收财产等附加惩罚。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
受贿罪，其核心特征在于与金钱紧密相连。所谓受贿罪，即指国家公职人员，在履行职务过程中所获取或接受的财产性利益与其职权相匹配后，为他方谋取不当利益或权益的行为。这类犯罪可细分为两种不同形式，一种为主动索取型，另一种则为被动收取型。具体而言，主动索取型，指的是国家公职人员在行使权力过程中，主动要求他人给予财物；而被动收取型，则是指国家公职人员在经济交往活动中，违反相关法律法规，收取各种名目的回扣、手续费等，并将这些财产据为己有的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童，其性质严重程度堪比贩毒，依法将被判处五年至十年不等刑期，并处以罚款。拐卖儿童罪，乃是指行为人为达到目的而采用欺骗、引诱以及其他手段，使得未满14岁的未成年人离开家庭或监护人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的，通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定，拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束，犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此，拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》之规定，对于侵占罪的追诉时效设定为十年。具体而言，当某项犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑时，其追诉时效即为五年；若该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑时，则其追诉时效将延长至十年；而当该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑时，其追诉时效将进一步延长至十五年；
至于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的情况下，其追诉时效则将长达二十年。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到倒卖文物的罪名，当事人有权提出申请，要求获得取保候审的许可。
根据相关法律法规，在特定情况下，犯罪嫌疑人可以依法享有此项权利。这些特殊情况主要包括：可能被判处管制、拘役或独立执行附加刑的涉案人员；或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，同时在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的涉案人员等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。