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网签未备案,可以申请撤销吗

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最新修订 | 2024-02-23
各地规定不同,以石家庄为例:

一、符合下面条件的可以撤销:

1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品房买卖合同》的;

2、因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;

3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。

二、撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料:

1、撤销商品房买卖合同备案申请表;

2、购房人有效身份证明原件及复印件;

3、《商品房买卖合同》原件(合同签订总份数),因故不能全部提交的,由当事人说明原因,在石房网站声明作废;

4、其他证明材料。

网签未备案,可以申请撤销吗
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二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。
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网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些?
已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证。
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房产纠纷
未成年盗窃罪如何处罚
[律师回复] 解析:
对于未成年人在犯罪时年龄已达成年(即年满十六周岁)者,他们需对自己的行为承担刑事责任。
然而,法律会对此类罪犯予以从宽或减轻刑罚的考虑和处理。
如若被告人尚未达到法定年纪(即未满十六周岁),则将不被判处刑事处罚。但这并不意味着他们可以逃脱法律制裁,而是应由其父母或其他监护人负责对其实施严格的管教措施。在某些特定情况下,还可能需要依法对其进行专门的矫治教育。关于盗窃罪的具体处罚标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于盗窃金额较大,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的被告人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还可能被判处罚款;
其次,对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的被告人,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
最后,对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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网签备案后房子安全吗?
房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
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房管局网签后多久备案?
房管局网签后半个月时间备案,这是根据我们国家的房屋租赁管理办法当中的第13条所规定的,当然在办理一定的网签和备案的手续的时候,必须要提供一下本人的身份证件的材料,这样才能够核对准确无误。
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取保候审撤案去哪里办
[律师回复] 解析:
依照相应的法律法规,关于解除取保候审的具体流程包括:
首先,由做出取保候审决定的司法机关负责接受解除取保候审的申请;
其次,办案部门将针对申请中的解除取保候审理由进行详细核实;紧接着,案件承办人员需按照法定程序填写相关报告书,即“呈请解除取保候审报告书”;
最后,待经办案单位进行审查并同意后,方可依法办理解除取保候审的相关手续。这里需要指出,取保候审这一手段乃是相关执法机构对于某些涉嫌犯罪者所采取的暂时不予羁押的一种法律处置方式。在具体操作过程中,如果发现应予批捕之人存在严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期等特殊情况,亦或是其罪行相对轻微,那么便可考虑采用取保候审的策略。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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已网签备案房子安全了?
房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
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