律图审稿专业委员会3轮严审

商场出租的房子要交房产税吗

4.4k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
1、房屋出租房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。

从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税

3、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

4、房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

商场出租的房子要交房产税吗
咨询助手提示您
全文532字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125599人选择咨询律师
6765位律师在线平均3分钟响应99%好评
商场出租的房子要交房产税吗
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    130****1877用户1分钟前提交了咨询
    170****1261用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****8651用户2分钟前提交了咨询
    141****2377用户4分钟前提交了咨询
    165****4018用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****6544用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****4477用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****8010用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****3116用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****2562用户1分钟前提交了咨询
    176****4670用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****3107用户1分钟前提交了咨询
    131****3224用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****1233用户1分钟前提交了咨询
    176****2874用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****7743用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****8773用户4分钟前提交了咨询
    177****5432用户2分钟前提交了咨询
    155****0848用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****5113用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****3738用户2分钟前提交了咨询
    167****2038用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****7515用户3分钟前提交了咨询
    151****5080用户3分钟前提交了咨询
    167****7241用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****0606用户4分钟前提交了咨询
    162****6426用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****1485用户1分钟前提交了咨询
    158****2116用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****5800用户3分钟前提交了咨询
    175****1552用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****3073用户2分钟前提交了咨询
    164****4357用户2分钟前提交了咨询
    134****7517用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****3505用户3分钟前提交了咨询
    145****3888用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****4701用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****7262用户3分钟前提交了咨询
    164****8117用户4分钟前提交了咨询
    167****7716用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****4400用户4分钟前提交了咨询
    133****0428用户4分钟前提交了咨询
    153****8585用户1分钟前提交了咨询
    174****7162用户4分钟前提交了咨询
    166****2737用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****3703用户1分钟前提交了咨询
    163****0170用户2分钟前提交了咨询
    131****7813用户4分钟前提交了咨询
    163****5710用户4分钟前提交了咨询
    172****2043用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****4749用户1分钟前已获取解答
徐州178****9545用户1分钟前已获取解答
南通177****1368用户1分钟前已获取解答
出租方出租房要交税吗
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋出租要交税么 出租房屋是否要交税
很多时候在涉及到房屋方面的事情时,一般都是需要当事人交纳一定税费的,常见的如进行房屋的买卖、继承、赠与等等。那要是当事人之间进行的是房屋租赁的话,那么此时房屋出租要交税么?对此,律图小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。
10w+浏览
开设赌场罪初次违法可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到开设赌场罪的案件中,被告人认罪认罚并不意味着无法获得缓刑的判决。实际上,缓刑是一种设定了特定条件的刑事执行制度,如果符合法定条件,便可适用缓刑。
具体来说,依据我国相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果同时符合以下几个法定条件,那么可以依法宣告缓刑:
首先,其所犯之罪的情节应相对轻微;
其次,当事人应有悔罪意识且有明显的改过之心;
再次,其重新犯罪的可能性极小或者无此可能;
最后,若对宣告缓刑不至于对当事人所在社区产生重大不良影响,便可考虑对其适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图伊春
律图伊春
3.3w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商业房屋出租税的规定是什么?
房屋租赁缴税=增值税+城建税+教育附加税+房产税。个人出租与单位出租在税率上略有不同,但计算方法是一样的。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪协助者如何认定
[律师回复] 解析:
在对涉及开设赌场罪的从犯进行认定时,必须满足以下条件之一:在实施开设赌场这一犯罪行为过程中,发挥着次要或者附属的作用。针对这些从犯,刑法将根据其具体犯罪情节,在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的法定刑幅度内,给予相应的刑事制裁,同时还应处以罚金;倘若情节较为恶劣或严重者,则应该判处区间于五年到十年之间的有期徒刑,并且附加罚金。在此基础之上,如果从犯有积极悔过表现或者具备其他法定情形,可以视情况予以从轻、减轻甚至是完全地免除刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图南宁
律图南宁
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6708位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
个人出租房屋房产税
房屋租赁税率包括房产税.按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7622 位律师在线,高效解决问题
出租房屋要缴税吗?
根据国家税收法律法规和税收政策规定,单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****1811
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    135****2747
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    130****3723
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应