加入业主委员会的条件

[律师回复] 业主委员会有工资吗？ 《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条：业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。【2017年成立业主委员会条件 业主委员会成立程序】 由此可知，业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助，其经费来源应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定，业主委员会委员的补助具体措施，不同的小区可以采取灵活的方式进行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。 二、业主委员会有哪些权利？ 1、召开和主持业主大会； 2、修订业主公约、业主委员会章程； 3、在物业管理活动中，享有选举权和被选举权； 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法； 5、检查、监督物业管理企业的工作； 6、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理； 7、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。

[律师回复] 解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： (一)具有完全民事行为能力 (二)遵守国家有关法律、法规 (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁 (五)具有一定的组织能力 (六)具备必要的工作时间。

[律师回复] 解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： (一)具有完全民事行为能力 (二)遵守国家有关法律、法规 (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁 (五)具有一定的组织能力 (六)具备必要的工作时间。

[律师回复] 解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： (一)具有完全民事行为能力 (二)遵守国家有关法律、法规 (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁 (五)具有一定的组织能力 (六)具备必要的工作时间。

[律师回复] 解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： (一)具有完全民事行为能力 (二)遵守国家有关法律、法规 (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁 (五)具有一定的组织能力 (六)具备必要的工作时间。