自书遗嘱怎样写

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，倘若以子女之名为房产购买方，则其父母仍然有权利回收该处房产。但前提条件必须满足，即父母确实为该房产提供了资金支持，并且在此前提下尚未完成房产过户手续。若父母先前以此名义为孩子购置房产，这实际上是父母对孩子的一种赠予行为。
然而，在房产过户手续尚未完成之前，父母有权撤销此项赠予并收回房产。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于非法取土行为所涉及的法律制裁措施，我们可以明确地带出，从轻者到重者依次分为两个层面，一种是不构成刑事犯罪的，将会受到相关的行政处分；另一种则是已经达到了刑事犯罪程度的，必须要承担相应的刑事责任。
根据我国现行的相关法律法规，如果有人未经许可，擅自占用耕地进行诸如建造窑炉、墓地，或者在耕地上搭建房屋、挖掘砂石、开采矿产、取用土壤等活动，从而导致了耕地的种植条件被破坏，或者因为开发土地而引发了土地的荒漠化和盐渍化问题，那么这些人将面临由县级以上人民政府的自然资源管理部门、农业农村管理部门等多个职能部门按照各自的职责范围，对其发出限期整改或治理的命令，同时还可能会被处以罚款。如果情节严重，甚至已经构成了刑事犯罪，那么他们就需要依法接受刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；
没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。
复垦的土地应当优先用于农业。
第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
当民事诉讼案件的裁决文书所设定的有效期已届满时，即便当事人的请求超过了该期限，他们仍有权向相关司法机构申请强制执行，但被申请人可针对此项申请提出异议。依照法定程序，申请强制执行的期限为两年；自法律文书中规定的履行期间的最后一天开始计算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
为将自有住宅转变为民宿运营场所，您应当向公安机关治安管理部门递交民宿许可申请书以及相关登记表，其中包含了必需的民宿消防安全状况登记表、营业执照、规划证明文件以及平面设计图等材料。接下来，公安机关治安部门会开具受理凭证并通知所在地的派出所对民宿进行实地勘察与检查。如果审验合格，则会将相关资料移交给公安机关治安部门进行最终的许可决策。
法律依据：
《旅游法》第二十八条
设立旅行社，招徕、组织、接待旅游者，为其提供旅游服务，应当具备下列条件，取得旅游主管部门的许可，依法办理工商登记：
（一）有固定的经营场所；
（二）有必要的营业设施；
（三）有符合规定的注册资本；
（四）有必要的经营管理人员和导游；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，若因不可抗力或其他非由双方当事人过失造成的情况而使合同无法正常履行；亦或是由于订约一方自身行为失误而致使合同难以履行的，此时所收取的定金应予退还。尤为值得注意的是，仅因订约一方自身行为失误而导致合同无法履行时，其所收取的定金还需以两倍金额进行返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在女儿离世之后，其父母通常享有合法的继承权利。
依据相关的法律法规，在继承关系正式启动之后，将依照法定继承的方式进行财产分配；若事前立有遗嘱，则应遵照遗嘱所指定的继承方式或是遗赠的途径处理遗产；如存在遗赠抚养协议，也需严格按照协议条款履行。若以上所有的继承途径均不存在，那么父母便可作为首位顺位继承人来继承女儿留下的宝贵遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
超出二十四小时则将被判定为违法行为，对人身自由的限制倘若超过了这一时长，便会构成刑事犯罪。其中包括国家机关工作人员在其职务范围内利用职权实施的侵犯公民人身权利及民主权利的犯罪案件以及国家机关工作人员滥用职权进行的非法拘禁案件（依据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条）。非法拘禁罪是指通过拘禁或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若有合伙人决定退出公司，那么针对店内财产以及其他共同拥有的资产，应依据退伙之日所剩财产的实际状况，按照预先设定的合伙人股份比例，向其退还相应的资产权益。在实际执行过程中，可以选择由该退伙人直接获得相应份额的合伙财产；或者利用合伙经营中所积累的资金，将之退还给退伙人；亦或是由其他合伙人出资购买该退伙人的股权，进而提升自身在合伙企业中的持股比例。
法律依据：
《合伙企业法》第三十三条
合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

[律师回复] 解析：
一般来说，遗嘱并不能直接处置夫妻共同拥有的财产。在一定条件下，当夫妻中的一方不幸离世时，首先需要将共同拥有的全部财产中属于另一方的份额进行划分，并将这部分重新分配给配偶。随后，才可以启动遗产继承程序。在此过程中，分割出来的一半财产以及逝者生前独立所有的财产都将被视为逝者的遗产。在遗产继承正式开始之后，应依照法律规定的继承顺序和方式来处理相关事宜。如果存在有效的遗嘱，则应根据遗嘱内容或遗赠条款来执行继承；若存在遗赠抚养协议，也应按照协议约定的方式来处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
的确如此。在申请进行第二次结婚登记之际，民政部门将会调取户口信息档案，并严格要求申请人提交充分有效的材料。在此过程中，他们将向两位新人明确指出其中某位为再婚人士等事实情况，然而并不会公开朗读其过往婚姻经历。此举旨在严格遵守《婚姻登记法》所规定的各项细则，进一步完善婚姻登记工作流程，确保婚姻自由原则得到贯彻执行，并且能够维护一夫一妻制以及男女平等的婚姻观念，同时也能确保各当事人的合法权益得以全面保障。
因此，我们完全无需担忧在办理第二次结婚登记业务时，民政部门会公然宣读或者过度干预个人的婚姻历史状况。
法律依据：
《民法典》第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

[律师回复] 解析：
提前偿还贷款所需履行的相关程序如下：
1.借款人应依照与银行约定的时间，携备个人身份证明文件以及房屋所有权证书（包括土地使用权证书）等相关贷款合同文件，并填写预先批准的还款申请表格前往贷款机构办理提前还款手续。
2.在进行提前还款操作过程中，借款人应当关注以下几个方面：
（1）还款金额必须以一万元的整数倍形式进行支付；
（2）根据现行规定，借款人通常需要提前一个月向贷款机构提出书面申请，以便办理提前还款事宜；
（3）关于违约金的相关规定。当前大部分银行都要求借款人在贷款期限满一年之后方可申请办理提前还款业务，且在此期间内不会收取任何违约金。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
仅有房产证，却无土地证的情况下，是无法进行过户手续的。房产证作为认定房屋所有权归属的重要文件，而土地使用证则是证明您享有对该片土地使用权限的法律凭据，二者相互关联且缺一不可。购买一套合法的住宅房必须持有房屋所有权证书及土地使用权证书，因为唯有双证齐备，购房者方能完全享有各项权益，倘若缺少土地证，将会为购房者的权利保障带来潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
为确保个人财产不受配偶的影响，进而避免转化为夫妻共有的财产，最佳的解决方案便是签署一份详尽的财产协议。这需要夫妻双方自愿且平等地参与其中，以书面形式确定婚姻关系持续期间所获得的财产和婚前财产的归属问题。这样的约定对于双方均具有法律上的约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
依据国家相关法规，对于生产型企业的出口业务，通常情形下并不需要缴纳增值税。在此类情形下，纳税人所出口的商品或服务的税率被定为零。
然而，进口货物的相关主体，包括单位及个人，均属于增值税的纳税人范畴，需严格按照相关法律法规的要求，依法履行缴纳增值税的义务。关于生产型企业出口货物的相关税务政策规定，虽然税率设定为零，但这仅限于常规情况，若国务院发布了其他具体规定，则应遵照执行。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

[律师回复] 解析：
在讨论直播阅读是否涉及版权侵犯问题之前，我们需要先明确以下几点：
首先，如果是对他人作品的引用，那么这本身便属于合理利用范畴之内。
然而，若将整个作品完全照搬进行流通，则涉嫌侵犯作者的广播权，进而引发侵权纠纷。
其次，在进行直播阅读过程中，收听者有可能通过打赏形式向我们支付费用，因此这种行为实质上已成为具备商业性质的表演活动，无法被视为合理利用。若未获得作者授权，便有可能构成对其著作权的侵犯。在这种情况下，我们应依据实际情况，承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、消除不良影响、公开致歉以及赔偿经济损失等等。
此外，若该行为对社会公共利益造成损害，著作权行政管理部门有权要求我们立即停止侵权行为，没收非法所得，销毁侵权复制品，并处以罚款。情节特别严重的，著作权行政管理部门甚至可以没收主要用于制造侵权复制品的原材料、工具和设备等。对于构成犯罪的行为，我们也将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第五十三条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担本法第五十二条规定的民事责任；侵权行为同时损害公共利益的，由主管著作权的部门责令停止侵权行为，予以警告，没收违法所得，没收、无害化销毁处理侵权复制品以及主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等，违法经营额五万元以上的，可以并处违法经营额一倍以上五倍以下的罚款；没有违法经营额、违法经营额难以计算或者不足五万元的，可以并处二十五万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经著作权人许可，复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的，本法另有规定的除外；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经表演者许可，复制、发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的，本法另有规定的除外；
（四）未经录音录像制作者许可，复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的，本法另有规定的除外；
（五）未经许可，播放、复制或者通过信息网络向公众传播广播、电视的，本法另有规定的除外；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏技术措施的，故意制造、进口或者向他人提供主要用于避开、破坏技术措施的装置或者部件的，或者故意为他人避开或者破坏技术措施提供技术服务的，法律、行政法规另有规定的除外；
（七）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意删除或者改变作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息的，知道或者应当知道作品、版式设计、表演、录音录像制品或者广播、电视上的权利管理信息未经许可被删除或者改变，仍然向公众提供的，法律、行政法规另有规定的除外；
（八）制作、出售假冒他人署名的作品的。

[律师回复] 解析：
在房屋所有权证书上可以登记两位所有者的姓名，并为此颁发两份独立的房屋所有权证明书，每位所有者各自持有所属证书。若无特别标注各所有者应享有权益的具体比例，那么通常意味着其所拥有的权益为平等分享，即所有者均为共同所有权人，根据房屋所有权证书上所记载的权益比例来共同持有该物业。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，由法院裁定制作的调解书所具有的法律效应等同于判决书，然而若为人民调解委员会或其他相关机构制作的调解书，其法律效应将无法与判决书相提并论。对于经由法院裁定制作的调解书，当事人有权径直向法院申请强制执行。然而，其他类型的诸如调解协议、人民调解书或由公民、企业及其他社会团体自行制定的调解书均不得直接向法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十九条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
若公司的董事长或总经理逃离岗位，守职的员工则有权依法搜集相关证据，再向上诉地的法院提交支付令的申请。
另外，员工还可以向当地的劳动行政部门提出检举，请求劳动行政部门对该公司施加法律压力，勒令其在规定期限内将拖欠的薪资支付给每一位员工。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
专利申请书应遵循以下严谨而科学的规定：
1.恳请书中需明确记载发明或实用新型的具体名称，并详尽阐述其发明人与申请人的背景资料；
2.权利要求书必须完全根植于说明书所提供的信息，清晰明了且简练地界定出专利保护的精确范围；
3.说明书则需要对发明或实用新型进行详细而全面的解释和说明；
4.此外，还需满足其他相关法律法规的要求。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；
必要的时候，应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
第二十七条
申请外观设计专利的，应当提交请求书、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件。

[律师回复] 解析：
劳动合同中只规定了底薪，这也同样属于法律允许范围内的条款设定，其主要原因有以下两个方面：
1、基本工资与岗位工资的设定相对较为稳定，而绩效工资则属于浮动性质，因此在劳动合同中无需进行过于细致的约定。劳动者有权要求与用人单位签定补充协议，用以详细约定绩效考核的具体标准以及相应的绩效工资；
2、若因劳动报酬的约定存在模糊性导致纠纷产生时，双方应先行进行友好协商，如未能达成共识，可依法向劳动仲裁机构提出申诉，以维护自身权益。
法律依据：
《劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。