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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-26
你好，公积金买房贷款比例的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、公积金贷款买房额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：
1、住房公积金贷款的最高年限为30年。
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公积金买房贷款的贷款比例有多少
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在中国，交通事故的赔偿通常是根据受害人的伤残等级来确定的，伤残等级越高，获得的赔偿越多。具体赔偿金额会考虑以下因素：
1. 伤残等级：伤残鉴定结果将决定受害人的伤残等级，这是计算赔偿金额的主要依据。
2. 医疗费用：包括已经发生的和将来可能需要的医疗费用。
3. 误工费：根据受害人的工作收入和误工时间来计算。
4. 护理费：根据受害人需要护理的程度和期限来计算。
5. 残疾生活补助费：根据受害人的伤残等级和当地居民平均生活费计算。
6. 精神损害赔偿：考虑到交通事故给受害人带来的精神痛苦。
法院会综合以上因素，根据受害人的具体情况和当地的经济水平来判定赔偿的总额。因此，伤残鉴定是法院判决赔偿的重要依据，但不是唯一的因素。法院还会考虑其他相关因素，以确保判决公正合理。
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