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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-25
于宅基地，我国法律有明文规定，宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。而集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：(1)转让人拥有两处住房;(2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;(3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为经集体组织批准;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;(6)出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。
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律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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宅基地和房屋转让
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宅基地可以卖和转让吗？
宅基地是可以转让，但是不能买卖的，因为宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权，对于符合条件的，本村的村民之间可以转让宅基地。转让宅基地需要经过村委会及乡镇土地管理部门批准，双方签订宅基地转让合同。
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[律师回复] 医生让手术后两年取内固定而且还有骨股头坏死的可能
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宅基地转让条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用随房一并转让。
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宅基地转让程序
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贷款包装流水，本人当面骗子验证本人银行卡，手机银行后，本人银行卡到账20万，转出11万。本人感觉有问题抢过手机才发现受骗！果断在手机银行挂失银行卡，骗子有三人为安全随后到派出所报警！几天后受害人地警方找到我问询做笔录，让交保证金取保候审
[律师回复] 您好，方便电话沟通详细了解一下吗？
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宅基地能否转让?
1、依照现有的法律和行政法规对农村村民之间的宅基地转让没有禁止性的规定，依据“法无规定不禁止”的原则，农村村民之间转让宅基地不应加以限制。2、认为农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件。受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件。转让行为须征得本集体经济组织同意
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宅基地房屋可以转让给个人吗？
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