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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-28
您好，下面是一个简单的租赁合同范本，供您参考。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
出租方(甲方)：______________
身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份证号码：______________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
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租赁合同的简单文本范本
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简单房屋租赁合同范本
出租方：以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。
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房产纠纷交通肇事罪最简单处罚标准是多少
[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的相关法律规定及处罚措施如下所示：
首先，如果行为人因为违反了交通运输管理法规而导致重大事故的发生，造成他人重伤乃至死亡，或使公共或私人财产遭受重大损失的情况，那么他将会面临至少三年以下的有期徒刑或者拘役；
其次，如果在交通运输肇事后存在逃逸情节或者具有其他极其恶劣的表现，那么其刑期将升至三年至七年之间；
最后，若由于行为人的逃逸行为致受害者身亡，那么他需要承担的刑罚为最重级别的七年以上有期徒刑。
所谓交通肇事罪，是指行为人因为违反了道路交通管理法规，从而引发了严重的交通事故，致使他人受到重伤、死亡或者让公共或私人财产蒙受巨大损失，最终被依法追究刑事责任的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
关于交通肇事罪的相关法律规定及处罚措施如下所示：
首先，如果行为人因为违反了交通运输管理法规而导致重大事故的发生，造成他人重伤乃至死亡，或使公共或私人财产遭受重大损失的情况，那么他将会面临至少三年以下的有期徒刑或者拘役；
其次，如果在交通运输肇事后存在逃逸情节或者具有其他极其恶劣的表现，那么其刑期将升至三年至七年之间；
最后，若由于行为人的逃逸行为致受害者身亡，那么他需要承担的刑罚为最重级别的七年以上有期徒刑。
所谓交通肇事罪，是指行为人因为违反了道路交通管理法规，从而引发了严重的交通事故，致使他人受到重伤、死亡或者让公共或私人财产蒙受巨大损失，最终被依法追究刑事责任的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
如果喝酒了,出租车多要钱能起诉吗
[律师回复] 解析：
确实如此，假如出租车司机的收费行为存在不合理性，您完全有权对其进行法律诉讼。
在启动这一程序之前，您需要先收集充分的相关证据，例如发票、行车路线记录等。
然后，您可以选择多种途径发起诉讼，既包括在线提交立案申请、邮寄递交材料至法院，也可以直接亲赴法院寻求帮助。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
确实如此，假如出租车司机的收费行为存在不合理性，您完全有权对其进行法律诉讼。
在启动这一程序之前，您需要先收集充分的相关证据，例如发票、行车路线记录等。
然后，您可以选择多种途径发起诉讼，既包括在线提交立案申请、邮寄递交材料至法院，也可以直接亲赴法院寻求帮助。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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私募基金管理人注册资本要求是什么
[律师回复] 解析：
1.请确保贵公司为在中华人民共和国境内合法注册和设立的企业法人机构。
2.若贵公司的注册资本需达到人民币1000万元或以上，且已全部实际缴纳完毕，则具备申请条件。
3.贵公司需要拥有至少三位在金融行业具有超过三年相关从业经验的高级管理人员，且其中必须包含一位负责风险控制的高管。
4.请确保贵公司的高级管理人员的个人简历信息真实可靠，中国证券投资基金业协会将不定期进行随机抽样检查并对高级管理人员进行约谈。
5.所有高级管理人员均须持有相关从业资格证书以及本科学历及以上的学历证明文件。
法律依据：
《产业投资基金管理暂行办法》第五条
设立产业基金须经国家发展计划委员会核准。
1.请确保贵公司为在中华人民共和国境内合法注册和设立的企业法人机构。
2.若贵公司的注册资本需达到人民币1000万元或以上，且已全部实际缴纳完毕，则具备申请条件。
3.贵公司需要拥有至少三位在金融行业具有超过三年相关从业经验的高级管理人员，且其中必须包含一位负责风险控制的高管。
4.请确保贵公司的高级管理人员的个人简历信息真实可靠，中国证券投资基金业协会将不定期进行随机抽样检查并对高级管理人员进行约谈。
5.所有高级管理人员均须持有相关从业资格证书以及本科学历及以上的学历证明文件。
法律依据：
《产业投资基金管理暂行办法》第五条
设立产业基金须经国家发展计划委员会核准。
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危险驾驶刑事附带民事诉讼受理范围是什么
[律师回复] 解析：
在通常情况下，危险驾驶罪并不支持刑事附带民事诉讼程序。
因为这一犯罪类型主要涉及到对公共安全的危害性，往往并未产生直接导致人身及财产受损的后果，因此，并无明确的民事赔偿责任存在。
然而，倘若在实施危险驾驶行为的过程中，给国家财产或者他人的人身财产权益带来了实质性的损害，那么受害者可以依法提起刑事附带民事诉讼，向相关被告人提出具体的赔偿请求。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在通常情况下，危险驾驶罪并不支持刑事附带民事诉讼程序。
因为这一犯罪类型主要涉及到对公共安全的危害性，往往并未产生直接导致人身及财产受损的后果，因此，并无明确的民事赔偿责任存在。
然而，倘若在实施危险驾驶行为的过程中，给国家财产或者他人的人身财产权益带来了实质性的损害，那么受害者可以依法提起刑事附带民事诉讼，向相关被告人提出具体的赔偿请求。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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简单店面租赁合同范本
1、写明出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）信息。2、根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。3、写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷车险第三者险赔偿范围有哪些
[律师回复] 解析：
关于第三者责任险的赔付范围：
此项保险主要涵盖了在车辆行驶过程中所突发的意外事件，进而引起第三方受到人身伤害或财产损失等情况，当事态得到确认后，保险公司会依据法律规定来为投保人进行相应款项赔偿。
赔付的具体内容包含但不限于下列各项：
医疗费用、诊断治疗费用、住院期间各项支出费用、住院伙食补贴费用、丧葬费用、死亡赔偿费用、办理丧事所需交通费用、伤残赔偿金、辅助性残疾用具费用、护理费用、康复费用、交通费用、被抚养人生活费用、住宿费用、误工费用以及精神损害抚慰金等。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
关于第三者责任险的赔付范围：
此项保险主要涵盖了在车辆行驶过程中所突发的意外事件，进而引起第三方受到人身伤害或财产损失等情况，当事态得到确认后，保险公司会依据法律规定来为投保人进行相应款项赔偿。
赔付的具体内容包含但不限于下列各项：
医疗费用、诊断治疗费用、住院期间各项支出费用、住院伙食补贴费用、丧葬费用、死亡赔偿费用、办理丧事所需交通费用、伤残赔偿金、辅助性残疾用具费用、护理费用、康复费用、交通费用、被抚养人生活费用、住宿费用、误工费用以及精神损害抚慰金等。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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快速解决“交通事故”问题
人事争议范围通常包括哪些方面
[律师回复] 解析：
人事争议主要涵盖以下几个方面：
首先，是国家行政机关与公职员工在招聘、调动、执行聘用合同时所引发的各种纠纷；
其次，是事业单位与职工在辞职、解雇及执行聘用合同或服务合同过程中所产生的各类矛盾；
再次，是各类企业单位与管理阶层和专业技术人员在履行任命合同或服务合同中产生的纷争；
最后，根据相关法律法规和实施细则的规定，还包括那些可进行仲裁处理的人才流动争议以及其他类型的人事争议。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
人事争议主要涵盖以下几个方面：
首先，是国家行政机关与公职员工在招聘、调动、执行聘用合同时所引发的各种纠纷；
其次，是事业单位与职工在辞职、解雇及执行聘用合同或服务合同过程中所产生的各类矛盾；
再次，是各类企业单位与管理阶层和专业技术人员在履行任命合同或服务合同中产生的纷争；
最后，根据相关法律法规和实施细则的规定，还包括那些可进行仲裁处理的人才流动争议以及其他类型的人事争议。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
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户口本已婚但实际未结过婚如何变更
[律师回复] 解析：
如您尚未缔结婚姻，但户口簿显示为“已婚”状态，则可向相关民政部门申请开具无婚姻记录证明。
在获得该证明之后，您只需携带个人有效身份证件、户口簿以及民政部门出具的证明文件前往户籍所在地派出所办理变更手续，将户口簿上的婚姻状况更改为“未婚”即可。
此项操作通常可以在现场即时完成。
然而，若您已经经历过婚姻生活并离婚或者丧偶，那么户口簿上的婚姻状况将无法直接更改为“未婚”。
此时，您需要携带个人有效身份证件、户口簿、离婚证书、配偶死亡证明以及结婚证书等相关证件材料前往户籍所在地派出所进行变更。
根据实际情况，离婚者的户口簿上婚姻状况将被修改为“离异”，而丧偶者的户口簿上婚姻状况则会被修改为“丧偶”。
同样，此类变更也可以在现场即时完成。
法律依据：
《公安部下发户口管理规范》第六十二条
公民的婚姻、职业、住址、服务处所、文化程度等登记事项，由于实际情况变化需要变更的，应当及时向公安派出所申报，并提交与申报变更事由相关的证明材料，经审查属实后，给予变更。
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
如您尚未缔结婚姻，但户口簿显示为“已婚”状态，则可向相关民政部门申请开具无婚姻记录证明。
在获得该证明之后，您只需携带个人有效身份证件、户口簿以及民政部门出具的证明文件前往户籍所在地派出所办理变更手续，将户口簿上的婚姻状况更改为“未婚”即可。
此项操作通常可以在现场即时完成。
然而，若您已经经历过婚姻生活并离婚或者丧偶，那么户口簿上的婚姻状况将无法直接更改为“未婚”。
此时，您需要携带个人有效身份证件、户口簿、离婚证书、配偶死亡证明以及结婚证书等相关证件材料前往户籍所在地派出所进行变更。
根据实际情况，离婚者的户口簿上婚姻状况将被修改为“离异”，而丧偶者的户口簿上婚姻状况则会被修改为“丧偶”。
同样，此类变更也可以在现场即时完成。
法律依据：
《公安部下发户口管理规范》第六十二条
公民的婚姻、职业、住址、服务处所、文化程度等登记事项，由于实际情况变化需要变更的，应当及时向公安派出所申报，并提交与申报变更事由相关的证明材料，经审查属实后，给予变更。
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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租了非运营车出事故谁来承担责任
[律师回复] 解析：
若机动车辆在道路交通中引发了意外事故，而机动车所有者对该事故负有责任，那么他们就须要负担起连带性的赔偿义务。
然而，当由于租赁或借用等情况导致机动车所有人和实际使用者并非为同一人时，若在事故发生之后被认定为是该机动车一方的过失所致，则应由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
若机动车辆在道路交通中引发了意外事故，而机动车所有者对该事故负有责任，那么他们就须要负担起连带性的赔偿义务。
然而，当由于租赁或借用等情况导致机动车所有人和实际使用者并非为同一人时，若在事故发生之后被认定为是该机动车一方的过失所致，则应由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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2023房屋租赁合同简单范本
出租方(以下简称甲方、承租方(以下简称乙方；房屋基本情况；房屋用途；租赁期限；租金；付款方式；交付房屋期限；甲方对房屋产权的承诺；维修养护责任；房屋租赁期间的有关费用；房屋押金；租赁期满；违约责任；其他约定。甲方(签章、日期）乙方(签章、日期）
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房产纠纷资源税的征税范围有哪些具体规定
[律师回复] 解析：
资源税的征缴范围如下所示：
第一类为原油；
第二类为天然气；
第三类为煤炭；
第四类则为其他非金属矿原矿；
第五类涵盖了黑色金属矿原矿；
第六类和第七类分别为有色金属矿原矿以及盐，其中盐又包含固体盐与液体盐两种形式。
法律依据：
《中华人民共和国资源税法》第一条
在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
资源税的征缴范围如下所示：
第一类为原油；
第二类为天然气；
第三类为煤炭；
第四类则为其他非金属矿原矿；
第五类涵盖了黑色金属矿原矿；
第六类和第七类分别为有色金属矿原矿以及盐，其中盐又包含固体盐与液体盐两种形式。
法律依据：
《中华人民共和国资源税法》第一条
在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
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快速解决“非诉讼类”问题
法律上近亲属的范围是什么
[律师回复] 解析：
关于“近亲属”之范围，其所涵盖者包含了：
配偶、父母、儿女、同胞手足与姊妹、祖辈家长及曾祖辈家长、子孙辈以及曾孙辈等家属亲人。
亲属体系中，不仅包括了已婚同伴、直系血亲与非直系姻亲这三类主要成员，还包括上述提到的各种家族成员。
对于那些已婚并与其父母、儿女等近亲共同生活的人而言，他们也是家庭的重要组成部分。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
关于“近亲属”之范围，其所涵盖者包含了：
配偶、父母、儿女、同胞手足与姊妹、祖辈家长及曾祖辈家长、子孙辈以及曾孙辈等家属亲人。
亲属体系中，不仅包括了已婚同伴、直系血亲与非直系姻亲这三类主要成员，还包括上述提到的各种家族成员。
对于那些已婚并与其父母、儿女等近亲共同生活的人而言，他们也是家庭的重要组成部分。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
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不是本单位的员工职务侵占会被怎么处理
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，凡属于企业、团体或其它特定机构的从业者，若是滥用其职责所赋予的权力优势，将本应归属于单位所有的财产非法据为己有，且涉及到相当数量，那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体来说，对于违法所得金额较少的情况，会被判处三至五年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
而对于违法所得金额较大的情况，则可能会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
至于违法所得金额特别庞大的情况，则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据相关法律规定，凡属于企业、团体或其它特定机构的从业者，若是滥用其职责所赋予的权力优势，将本应归属于单位所有的财产非法据为己有，且涉及到相当数量，那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体来说，对于违法所得金额较少的情况，会被判处三至五年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
而对于违法所得金额较大的情况，则可能会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
至于违法所得金额特别庞大的情况，则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房本去名字怎么去
[律师回复] 解析：
关于如何在房产所有权证书上剔除某位共有权人的姓名，我在这里为你提供详细且专业的指导：
1.请携带以下三种证件的原件以及相应的复印件：
结婚证、身份证和房产证。
2.前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理。
首先，在预检窗口向工作人员明确表示您此次前来的目的是为了办理房产证上剔除配偶姓名的手续。
他们将对您所提交的材料进行严格的审查，若材料齐全，便会为您发放一个对应的号码，随后您需要凭借该号码前往相关窗口进行后续操作。
3.办理房产证上剔除姓名所需支付的费用总计为110元人民币，具体细目如下：
80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。
如果一切进展顺利的话，大约20天后您便能领取到全新的房产证了。
4.新房产证还可以设置密码保护功能，而房地产交易中心将会告知您一个初始密码，之后您可以根据自身需求进行修改。
法律依据：
《不动产登记条例》第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。
任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
关于如何在房产所有权证书上剔除某位共有权人的姓名，我在这里为你提供详细且专业的指导：
1.请携带以下三种证件的原件以及相应的复印件：
结婚证、身份证和房产证。
2.前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理。
首先，在预检窗口向工作人员明确表示您此次前来的目的是为了办理房产证上剔除配偶姓名的手续。
他们将对您所提交的材料进行严格的审查，若材料齐全，便会为您发放一个对应的号码，随后您需要凭借该号码前往相关窗口进行后续操作。
3.办理房产证上剔除姓名所需支付的费用总计为110元人民币，具体细目如下：
80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。
如果一切进展顺利的话，大约20天后您便能领取到全新的房产证了。
4.新房产证还可以设置密码保护功能，而房地产交易中心将会告知您一个初始密码，之后您可以根据自身需求进行修改。
法律依据：
《不动产登记条例》第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。
任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
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商铺租赁合同范本简怎么写
出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)甲方同意将自有产权店铺出租给乙方，双方应依法依规，经友好协商，达成如下协议：房屋地址，甲方出租的店铺位于该街号，建筑面积为平方米租期等。
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学生保险理赔范围包括哪些内容
[律师回复] 解析：
理赔范畴如下所示：
首先，校方责任保险的涵盖范围包括但不限于以下各项：
医疗费用、住院伙食补助费用、家长陪护人员的误工费用、营养补充费用、护理照看费用、交通出行费用以及伤残抚恤金/死亡赔偿金和丧葬料理费用等；
其次，当学生在校内进行体育运动过程中，由于器材设施老化、失效或其他原因导致意外伤害事故发生，诸如上文中提到的因设备过时而引发的摔倒并造成骨折现象，此时校方应承担主要责任，并依据校方责任保险条款向受害学生提供相应的理赔服务；
最后，若有外来人员非法闯入校园并对学生实施暴力行为，校方责任保险也将负责支付学生所需的医疗救治及住院治疗等相关费用。
然而，需要注意的是，对于那些并非由校方直接责任引起的事故，如学生在行走过程中不慎踏空楼梯、踢足球时扭伤脚踝等情况，校方责任保险将不予理赔。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
理赔范畴如下所示：
首先，校方责任保险的涵盖范围包括但不限于以下各项：
医疗费用、住院伙食补助费用、家长陪护人员的误工费用、营养补充费用、护理照看费用、交通出行费用以及伤残抚恤金/死亡赔偿金和丧葬料理费用等；
其次，当学生在校内进行体育运动过程中，由于器材设施老化、失效或其他原因导致意外伤害事故发生，诸如上文中提到的因设备过时而引发的摔倒并造成骨折现象，此时校方应承担主要责任，并依据校方责任保险条款向受害学生提供相应的理赔服务；
最后，若有外来人员非法闯入校园并对学生实施暴力行为，校方责任保险也将负责支付学生所需的医疗救治及住院治疗等相关费用。
然而，需要注意的是，对于那些并非由校方直接责任引起的事故，如学生在行走过程中不慎踏空楼梯、踢足球时扭伤脚踝等情况，校方责任保险将不予理赔。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
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快速解决“金融保险”问题
车辆交通强制保险理赔范围是哪些
[律师回复] 解析：
机动车第三者责任强制保险（以下简称“强制险”）所涵盖的赔偿项目主要包括如下几类：
首先，如若受害人在此次事故中受到人身伤害并因此产生了相关费用，例如治疗过程中所产生的医疗费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补贴费用等等，以及因为受伤导致无法正常工作而失去的收入；
其次，如果受害人在事故中不幸致残，那么其将有权要求额外的残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费用，以及可能需要进行的后续治疗费用等；
最后，如果受害人在事故中丧失生命，那么其家属将有权利要求更多的赔偿，其中包括丧葬费用、死亡赔偿金以及对受害人家属精神上的抚慰费用等。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
机动车第三者责任强制保险（以下简称“强制险”）所涵盖的赔偿项目主要包括如下几类：
首先，如若受害人在此次事故中受到人身伤害并因此产生了相关费用，例如治疗过程中所产生的医疗费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补贴费用等等，以及因为受伤导致无法正常工作而失去的收入；
其次，如果受害人在事故中不幸致残，那么其将有权要求额外的残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费用，以及可能需要进行的后续治疗费用等；
最后，如果受害人在事故中丧失生命，那么其家属将有权利要求更多的赔偿，其中包括丧葬费用、死亡赔偿金以及对受害人家属精神上的抚慰费用等。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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本担保与反担保区别是什么
[律师回复] 解析：
关于反担保与本担保之间的差异，主要集中在对象，概念以及方式这三个方面：
首先，从对象层面来看，反担保所针对的是担保人在追索被担保人时所享有的权益，而本担保则聚焦于主合同债权人对于债务人的债权主张；
其次，就概念来说，反担保乃是指债务人为保障担保人在履行债务过程中所遭受的损失得到及时清偿，主动向该担保人提供担保或另行缔结设立担保之约定条款。
值得注意的是，当担保人因清偿债务人债务而蒙受损失之时，债务人则应依法向担保人进行相应的赔偿清偿；
最后，从方式角度来讲，反担保的方式较为单一，仅限于担保、抵押及质押三种形式，留置和定金则未能纳入其中。
然而，本担保的方式则相对丰富多样，涵盖了担保、抵押、质押、留置以及定金等五种类型。
其中，担保方式中还包含了留置和定金两种具体形式。
此外，在当事人方面，反担保合同的参与方与担保合同有所不同，担保合同的当事人会因为担保方式和担保人的不同而产生差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
关于反担保与本担保之间的差异，主要集中在对象，概念以及方式这三个方面：
首先，从对象层面来看，反担保所针对的是担保人在追索被担保人时所享有的权益，而本担保则聚焦于主合同债权人对于债务人的债权主张；
其次，就概念来说，反担保乃是指债务人为保障担保人在履行债务过程中所遭受的损失得到及时清偿，主动向该担保人提供担保或另行缔结设立担保之约定条款。
值得注意的是，当担保人因清偿债务人债务而蒙受损失之时，债务人则应依法向担保人进行相应的赔偿清偿；
最后，从方式角度来讲，反担保的方式较为单一，仅限于担保、抵押及质押三种形式，留置和定金则未能纳入其中。
然而，本担保的方式则相对丰富多样，涵盖了担保、抵押、质押、留置以及定金等五种类型。
其中，担保方式中还包含了留置和定金两种具体形式。
此外，在当事人方面，反担保合同的参与方与担保合同有所不同，担保合同的当事人会因为担保方式和担保人的不同而产生差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
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网贷还不起怎么办,只还本金可以吗
[律师回复] 解析：
1.请注意，网络借贷发生逾期时，仅偿还本金是不可取的，因为您还需承担相应的利息费用。
2.按照借款协议中的条款规定，您除了需要归还本金及利息外，逾期还将产生额外的罚息。
然而，在某些特定情形下，经贷款方同意后，部分罚息可能会得到豁免，但是本金以及合同中明确规定的合法利息仍受到法律的严格保护。
即使在贷款方主动提出减免的情况下，您仍然有义务全额偿还这些款项。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
1.请注意，网络借贷发生逾期时，仅偿还本金是不可取的，因为您还需承担相应的利息费用。
2.按照借款协议中的条款规定，您除了需要归还本金及利息外，逾期还将产生额外的罚息。
然而，在某些特定情形下，经贷款方同意后，部分罚息可能会得到豁免，但是本金以及合同中明确规定的合法利息仍受到法律的严格保护。
即使在贷款方主动提出减免的情况下，您仍然有义务全额偿还这些款项。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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个人简单房屋租赁合同范本
1、正中间写房屋租赁合同。2、甲乙方姓名。3、房屋基本情况及用途，租赁期限，租金。4、注意事项，约定违约责任。5、一式两份。6、甲乙盖章签字，年月日。
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房产纠纷交通事故简易程序的赔偿范围在哪
[律师回复] 解析：
在采用简易程序处理的交通事故中，赔偿项目往往囊括了财产损失以及轻度受伤所导致的医疗费用与误工费用等等。
之所以能够以简易程序处理交通事故，主要原因在于此类案件的情节相对简单明了，仅仅涉及到车辆或物品的受损，或者人员受到轻度伤害。
同时，当事人对于事件经过以及责任归属方面亦无异议。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十三条
公安机关交通管理部门可以适用简易程序处理以下道路交通事故，但有交通肇事、危险驾驶犯罪嫌疑的除外：
（一）财产损失事故；
（二）受伤当事人伤势轻微，各方当事人一致同意适用简易程序处理的伤人事故。
适用简易程序的，可以由一名交通警察处理。
在采用简易程序处理的交通事故中，赔偿项目往往囊括了财产损失以及轻度受伤所导致的医疗费用与误工费用等等。
之所以能够以简易程序处理交通事故，主要原因在于此类案件的情节相对简单明了，仅仅涉及到车辆或物品的受损，或者人员受到轻度伤害。
同时，当事人对于事件经过以及责任归属方面亦无异议。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十三条
公安机关交通管理部门可以适用简易程序处理以下道路交通事故，但有交通肇事、危险驾驶犯罪嫌疑的除外：
（一）财产损失事故；
（二）受伤当事人伤势轻微，各方当事人一致同意适用简易程序处理的伤人事故。
适用简易程序的，可以由一名交通警察处理。
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快速解决“交通事故”问题
关于贪污罪与挪用公款罪主体范围是什么
[律师回复] 解析：
关于贪污罪、挪用公款罪及受贿罪之犯罪主体，具体情况如下：
1、在贪污罪中，行为人需为国家工作人员，且该等职务应由国家机关、企事业单位或人民团体所委托；
2、而关于挪用公款罪，其犯罪主体则限定为国家工作人员、集体经济组织工作人员以及负责处理公共财产事务的其它公职人员；
3、至于受贿罪范围更广，其犯罪主体既包括全国性各级权力机关、行政机关、司法机关中的工作人员，也涵盖了军队、国有的企业与事业单位的工作人员，乃至其他依照法律规定从事公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
?国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
关于贪污罪、挪用公款罪及受贿罪之犯罪主体，具体情况如下：
1、在贪污罪中，行为人需为国家工作人员，且该等职务应由国家机关、企事业单位或人民团体所委托；
2、而关于挪用公款罪，其犯罪主体则限定为国家工作人员、集体经济组织工作人员以及负责处理公共财产事务的其它公职人员；
3、至于受贿罪范围更广，其犯罪主体既包括全国性各级权力机关、行政机关、司法机关中的工作人员，也涵盖了军队、国有的企业与事业单位的工作人员，乃至其他依照法律规定从事公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
?国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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拆迁了分房户口本地址要改吗
[律师回复] 解析：
户口簿变更地址的操作，首先须由户口簿上所登记的户主亲自携带身份证原件、户口簿以及可以证明迁移地点的房产证或其他有效居住证明前往其所属户籍所在地派出所进行换领户口簿的申请手续办理。
在本省范围内，此类事务的处理时长为30个自然日；
而若涉及跨省地区的迁移，则需等待约40个自然日方可完成手续的办理。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
户口簿变更地址的操作，首先须由户口簿上所登记的户主亲自携带身份证原件、户口簿以及可以证明迁移地点的房产证或其他有效居住证明前往其所属户籍所在地派出所进行换领户口簿的申请手续办理。
在本省范围内，此类事务的处理时长为30个自然日；
而若涉及跨省地区的迁移，则需等待约40个自然日方可完成手续的办理。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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简单5招检验新房交付质量法律上有何规定
[律师回复] 解析：
关于国家对于房屋质量验收的规定和标准包括如下方面：
其一是门窗部分，要求门窗表面应当保持整洁无明显的划痕或磕碰痕迹，且门体割角、拼接缝必须严密且平整。
另外，门与墙面之间的缝隙必须进行充分的填塞以确保密封性良好。
在门窗制作过程中，允许存在一定的误差范围，例如门框翘曲的允许偏差为3毫米，门扇翘曲的允许偏差为2毫米，门扇表面的平整度允许偏差为2毫米，而门框门扇对角线长度的允许偏差则为3毫米。
最后，在门窗安装过程中的留缝限值以及允许偏差也需要严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于国家对于房屋质量验收的规定和标准包括如下方面：
其一是门窗部分，要求门窗表面应当保持整洁无明显的划痕或磕碰痕迹，且门体割角、拼接缝必须严密且平整。
另外，门与墙面之间的缝隙必须进行充分的填塞以确保密封性良好。
在门窗制作过程中，允许存在一定的误差范围，例如门框翘曲的允许偏差为3毫米，门扇翘曲的允许偏差为2毫米，门扇表面的平整度允许偏差为2毫米，而门框门扇对角线长度的允许偏差则为3毫米。
最后，在门窗安装过程中的留缝限值以及允许偏差也需要严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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