2、产权出典的,由承典人纳税
3、产权人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
6、产权属于集体制的,由实际使用人纳税
外商 企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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