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农村土地流转经营权证明

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最新修订 | 2024-02-20
你好,你要咨询的农村土地承包经营权流转证明的问题,农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。
农村土地流转经营权证明
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农村土地流转经营权证明
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农村土地承包经营权的流转
农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。
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征地拆迁
挪用公款罪营利活动指什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律明文规定,所谓将公款挪作他用的盈利活动,系指通过公款这一特殊工具所获取的财产性收益,其形式涵盖了向银行存款、资金集中投资、买卖证券如股票及国家债券等等众多领域。
国家公务人员滥用手中职权,将公款擅自调作私人用途,进行违法交易,或挪用公款金额达到相当大的数量,进行盈利性质的活动,又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况,均构成挪用公款罪,应受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚;
若情节严重者,则需面临五年以上有期徒刑的刑罚。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的犯罪分子,更是要处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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一半继承一半买卖的房子过户流程是什么
[律师回复] 解析:
第一步,您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程;
其次,您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价",进行必要的价值评估环节;
接下来,您需要前往"公证"窗口,完成公证手续的办理。
在这个过程中,您需要准备以下文件资料:
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.如果是由代理人代为申请,则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件;
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件;
3.被继承房产的产权证明文件;
4.被继承人的死亡证明文件;
5.若法定继承人已经去世,则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件;
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件;
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后,您就可以前往"私房交易"窗口,办理交易手续了;
最后,您需要前往"契税、印花税"窗口,缴纳相应的印花税费用;
最后一步,您需要前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时,您需要准备以下文件资料:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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农村土地承包经营法转让吗?
农村的土地承包经营的权利也是可以进行转让的农村的土地是集体所有的,相信大部分的网友都有所了解过,农村的土地是非常多的,一般一个家庭,会有一整坐山地,或者是一大片的田地,是在改革开放以后,对土地也进行了改革,实施家庭联产的方式。
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征地拆迁
帮信罪涉案流水达230万能判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行属地管辖和属人管辖相结合的刑事司法体系下制定的相关刑法法规的规定,涉及到利用网络信息技术实施帮助他人逃避、伪造、毁灭证据等行为而获取限度达到二百三十万元人民币以上的销赃金额者,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的惩戒。
请注意,我国法制对于此类违法犯罪行为并非按照涉案金额大小来衡量惩罚标准,但若在参与此类行为的过程中可能涉嫌参与及协助其它犯罪恐怖活动,从严厉打击犯罪力度出发,将依据处罚规定更为严重的一方进行定罪与惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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乡村邻居一直对我家进行吵闹怎么制止
[律师回复] 解析:
当遭受噪音困扰时,您可以尝试以下几种途径来解决问题:
首先,您可与周围的邻居进行友好协商,致力于寻找一种能够妥善化解争议的方案;
其次,若自行协商未能达成满意结果,您有权寻求物业部门的协助和调解,以便更好地解决问题;
再者,若是经过物业部门的敦促仍未见成效,您还可以选择直接向警方报案,因为根据相关法律法规,任何违反社会生活噪声防治规定,故意制造噪声干扰他人正常生活的行为都将受到警告处罚;
若警告之后仍然没有改正,则可能面临200元至500元不等的经济罚款;
最后,如果您有足够的证据支持,也可以考虑通过司法程序维护自身权益,例如在恶意扰邻或虽非恶意但经多次沟通无效的情况下,依据相邻权原则,即住户在行使个人财产权利时不得对他人的正常生活造成不良影响,如若产生了影响,便可依法向法院提起诉讼,请求对方立即停止侵权行为。
法律依据:
《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第四十三条
造成环境噪声污染的单位和个人,有责任排除危害,并对直接遭受损害的组织或者个人赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护部门处理;
当事人对处理决定不服的;
可以向人民法院起诉。
当事人也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;
警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
强奸罪的法律流程怎么走
[律师回复] 解析:
在面对此类情况时,我们应当立即向案件发生地点所属的派出所提交报告或者拨打当地报警热线,并将调查事宜交由该派出所或者当地刑警队负责处理。
首先,他们会对案件进行立案审查,以确认其是否属于刑事案件。
若情况紧急,可以先行控制嫌疑人,并办理相关的留置手续,随后再进一步审查案件性质。
若是刑事案件,则应予以立案,并向县级及以上公安机关提出申请,要求对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
倘若嫌疑人已经逃离现场,可以通过网络追逃手段进行抓捕。
其次,刑事拘留的期限通常为三日,但在特殊情况下可延长至七日。
对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案的情况,经县级以上公安机关批准,刑事拘留的期限可延长至三十日。
再次,当案件基本查明,犯罪嫌疑人供述明确且证据确凿,或者虽无供述但证据充足时,在刑事拘留即将期满之前,应向同级检察机关申请对犯罪嫌疑人批准逮捕。
检察机关在审查批捕过程中,最长不能超过七日。
如发现证据不足,则需退回公安机关补充侦查。
而在嫌疑人拘留期限届满之时,需要变更强制措施,例如监视居住等。
最后,检察机关经过严格审查,若认定证据确实充分,便应批准逮捕。
公安机关接到通知后,应立即执行逮捕,并在逮捕之后继续展开深入侦查工作,完善相关证据。
在两个月之内,将案件移交同级检察机关公诉部门依法提起诉讼。
公诉部门在审查完毕后,依法向同级法院提起公诉。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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农村土地承包经营权怎么流转?
承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
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村长构成职务侵占罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
在法律层面,村干部本身是无法成为职务侵占罪的犯罪主体的。
因为,职务侵占罪的行为人被明确界定为了特殊的当事人群体——即由公司,企业或者其他具备经济利益关系的单位所雇佣的工作人员才能够形成此种罪行。
根据中国《刑法典》第二百七十一条的相关规定,这些工作人员如若通过其在职务范围内获得的有利条件进行犯罪活动,例如侵吞、窃取或以欺骗手段获取本单位的财产,且涉案金额达到一定标准的话,就会面临严厉的刑事惩罚,包括三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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袭警罪暴力不明显怎么判
[律师回复] 解析:
在没有造成伤害的情况下,涉嫌犯有袭警罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
依据我们国家的相关法律法规,对那些用暴力手段实施袭击正在严格依照法定程序履行职责的人民警察人员的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
而对于那些采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到其人身安全的犯罪分子,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮信罪诈骗金额是流水金额吗
[律师回复] 解析:
在审理帮信罪案件时,涉及到的金额大小不仅要看实际的交易流水情况,还需要关注犯罪所得的利益情况。
关于帮信罪的流水认定具体规则包括:
1)所谓帮信罪的流水,是特指通过实施信息网络犯罪活动中所获取的资金,转存入信用卡账户的金额总额;
2)帮信罪的定罪量刑标准之一,便是支付结算金额达到20万元即可构成犯罪;
3)若是能够证实流水中的部分款项并非属于收款或付款性质,则应予以剔除。
对于帮信罪情节较为严重者,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚。
若涉及到单位犯罪,则需依照法律规定,对单位进行罚款处理,同时对直接负责的主管人员或其他责任人进行相应的法律制裁。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的犯罪行为。
依据我国相关法律法规,本罪的犯罪主体为一般主体,包括已满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村土地承包经营权转包合同
土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转,转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
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发明专利授权时间是多长
[律师回复] 解析:
发明类别的专利通常需耗费约三年的时间完成授权工作。
根据我国现行的相关法规条例,申请人在提出发明或实用新型专利的申请之后,需经过长达十八个月的初步调查及核实过程;
而自申请之日起的第三年,则将进入实际性审查阶段。
若在全面审查后,并未发现任何可被反驳的合理理由,那么该项发明专利则可以获得批准,颁发相应的发明专利证书,与此同时,专利局也会对其登记注册并对外公布。
法律依据:
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
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农村土地承包经营流转管理办法
农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。
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仲裁调解书生效后再申请仲裁流程是什么
[律师回复] 解析:
本仲裁程序如下:
首先,请您提交完整且详实的仲裁申请书以及与之对应的各类证据资料;
紧接着,若您所提交的申请满足规定要求,仲裁委员会将从正式收到您的申述之日起的第五个工作日内做出是否接受或驳回申请的最终决定。
接下来,在被申请人收到仲裁申请书的副本之后,应在十个自然日之内向仲裁委员会递交相应的答辩书。
值得注意的是,整个仲裁过程将以公开形式进行,除非双方当事人达成共识选择不公开审理,或者当事人的主张内容涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等敏感信息。
最后,如果当事人在接到通知后,没有合理的理由而拒绝出席庭审,或者未经仲裁庭的许可而擅自中途退出庭审,那么对于申请人来说,其申请将会被视为自动撤销;
而对于被申请人而言,仲裁庭有权根据实际情况对其进行缺席审判。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容:
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的仲裁委员会。
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受贿罪的证明标准是什么
[律师回复] 解析:
认定构成受贿罪,需遵循如下四个步骤开展深入剖析:
首先,从受贿罪所涉及的客体层面看,其侵犯了复杂的法律权益。
其中,次要的客体在于针对国家公务人员职务行为公正廉明性的打击,而主要的客体则聚焦于国家行政机关、国有企业、事业单位及公民团体正常运营过程中的管理活动。
其次,从客观要件的角度来分析,本罪的具体实施方式表现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索求财物,或接受他人给予的财物并为对方谋求利益的行为。
再次,从主体要件来看,本罪的实施者属于特定人群,即国家公务人员。
最后,从主观要件的角度来看,本罪的成立必须基于行为人的故意心理,唯有行为人为实现个人私利而故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为则无法构成此罪名。
若国家公务人员为他人谋求利益,但并无受贿意图,后者仅以酬谢之名将财物送至其住所,而前者对此毫不知情,则不能以受贿罪论处。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
洗钱罪按金额还是流水计算
[律师回复] 解析:
当事人仅需实施任何形式的洗钱行径即构成洗钱犯罪,此项律法并未设立涉及金额的门槛限制,然而对于情节严重性的判断具体标准则遵照以下几点考量:
首先是洗钱数额达到或超过五十万元人民币者,均可视为情节严重的情形之一;
其次是屡次实施洗钱行动的情况,同样被视为情节严重者;
最后是以洗钱作为专职工作或者将其列为公司主营业务的个人或团体,亦可被判定为情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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