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房屋出现质量问题怎么赔偿

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最新修订 | 2024-02-27
根据《建筑法》第60条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此,《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程,不包括屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限,也就是建筑物正常使用的最低年限。可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石,如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题,即使其他工程质量再好,也无法保证整个工程的质量,就会进行房屋质量问题赔偿,因此,《最高院解释》第十二条规定,房屋主体结构质量不合格的,买受人有权解除合同,要求开发商赔偿损失。

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房屋出现质量问题怎么赔偿
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房屋出现质量问题怎么赔偿
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
销赃帮信罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的量刑准则,需要根据支付结算数额在20万人民币以及违法所得1万人民币这个范畴来确定。
因此,一般情况下将被处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要缴纳罚款作为附加刑。
需要特别指出的是,帮信罪的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,如果支付结算的金额超过了20万人民币;
其次,如果通过投放广告等方式提供的资金达到了5万人民币以上;
再次,如果违法所得超过了1万人民币;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类行为。
另外,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
或者是收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张(个)以上;
或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上;
或者是其他情节严重的情形,都将被视为帮信罪的加重情节。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋出现质量问题怎么办
可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题,业主可以找开发商由其来进行维修,也可以自己维修,维修产生的费用由开发商来承担,如果开发商拒绝维修,业主可以起诉开发商,通过法律途径来维护自己的权益。
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房产纠纷
街上持刀抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
针对实施持刀抢劫的罪犯,通常情况下,法院将依法判决其三年以上十年以下有期徒刑,同时,还需对其进行罚金的惩罚。
若涉及到更恶劣的抢劫行为,如入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、假扮成军警人员进行抢劫以及使用武器进行抢劫等,则应判处罪犯十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且要缴纳罚金或者被没收全部财产。
关于追诉时效期限,根据相关法律规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再被追究刑事责任,具体如下:
法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年后不再追究;
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年后不再追究;
法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年后不再追究;
法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年后不再追究。
但若二十年后仍认为必须追诉的,则需要上报至最高人民检察院进行核准。
此外,对于抢夺公私财物的行为,根据数额大小或次数多少,将面临不同程度的刑事处罚,具体如下:
数额较大的,或者多次进行抢夺的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要处以罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫罪数额较大怎么量刑
[律师回复] 解析:
涉及到金额巨大的抢劫案件,其相关法律规定中的量刑标准为对罪犯予以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至于死刑的严厉惩罚,同时需要缴纳罚金或没收全部财产作为附加刑罚。
以下几种情况,在法律适用中将被视为情节严重者,将受到十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉制裁,并且必须缴纳罚金或没收全部财产:
(一)犯罪分子进入他人住所进行抢劫的行为;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的行为;
(三)针对银行或其他金融机构进行抢劫的行为;
(四)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的行为;
(五)抢劫过程中导致受害人重伤、死亡的行为;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的行为;
(七)持有枪支进行抢劫的行为;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
新刑法对抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
抢劫罪乃行为犯,意即只要实施了抢劫行为,不论有无实际得到金钱财物,都已经触犯了法律,将面临追究刑事责任的后果,而具体的抢劫金额只是作为衡量量刑程度的因素之一。
依照我国现行《刑法》的法规条款,一般的抢劫案件应当被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的惩罚。
然而,以下几种特殊情况下,将加重罪犯所应承受的刑罚,包括但不限于以下内容:
(1)当抢劫发生在家中的时候;
(2)当抢劫发生在公共交通工具上的时候;
(3)当抢劫对象为银行或其他金融机构的时候;
(4)当抢劫次数超过三次或者抢劫金额达到巨大起点的时候;
(5)当抢劫导致他人重伤甚至死亡的时候;
(6)当罪犯假扮成军警人员进行抢劫的时候;
(7)当罪犯持有枪支进行抢劫的时候;
(8)当抢劫对象为军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的时候。
在司法实践中,对于具体的量刑标准,构成抢劫罪的罪犯,可以依据以下不同的情况,在相应的法定范围内确定其量刑起点:
(1)如果罪犯只实施了一次抢劫行为,那么他的量刑起点可以在三年至六年有期徒刑之间确定;
(2)如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他的量刑起点可以在十年至十三年有期徒刑之间确定:
当抢劫发生在家中的时候;
当抢劫发生在公共交通工具上的时候;
当抢劫对象为银行或其他金融机构的时候;
当抢劫次数超过三次或者抢劫金额达到巨大起点的时候;
当抢劫导致他人重伤的时候;
当罪犯假扮成军警人员进行抢劫的时候;
当罪犯持有枪支进行抢劫的时候;
当抢劫对象为军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的时候。
当然,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的罪犯除外。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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房产纠纷
盗窃罪跟诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃和诈骗犯罪量刑的详细规定如下:
就诈骗而言,涉及到对公私财物的诈骗金额达到人民币三千元至一万元及其以上、三万元至十万元及其以上以及五十万元及其以上的,应分别被认定为法律明文规定的"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"这三种情况。
根据相关法律法规,对于盗窃行为,如果涉案金额达到了"数额较大"的标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款;
若涉案金额达到了"数额巨大"或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担相应的罚款责任;
而当涉案金额达到了"数额特别巨大"或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪福建量刑有哪些
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的犯罪分子,也将面临相同的刑罚。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上。
2.如果盗窃金额达到人民币三万元至十万元以上,则属于“数额巨大”,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
若情节更为严重,则将面临更长时间的监禁和罚金处罚。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
3.当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便构成了“数额特别巨大”,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或没收财产。
而“情节特别严重”,则是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出现房屋质量问题怎么处罚
在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
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房产纠纷
合同诈骗罪数额量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法律裁定标准主要包含以下内容:
首先,在交易过程中,犯罪分子以非法占有为目的,通过利用签署或履行合同的方式,欺诈性地获取了对方当事人的财产利益,且该金额达到了特定的法定标准,那么这类罪犯将面临三年以下有期徒刑,或者被判处罚款;
其次,若犯罪金额超出了先前规定,犯罪者会被判处三年以上,但不超过十年的有期徒刑,并且还需支付罚款或接受单一处罚;
最后,如果犯罪行为导致的损失极其巨大,或者还存在其他具有严重社会影响的恶劣行为,罪犯将会面临长达十年甚至更长时间的有期徒刑,同时还需要承担支付罚款或是财产没收等附加责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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发现房屋有质量问题怎么办
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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房产纠纷
少年结伙盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪量刑标准的详细说明如下:
首先,盗窃犯罪根据犯罪数额的不同,可分为数额较大、数额巨大和数额特别巨大等三种情况。
其次,对于每一种情况具体的量刑标准也各自规定明确。
(一)对于数额较大的盗窃案件,其法定刑期限为三年以下有期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在1000元以上但未达到2500元的,将被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,同时还可能被单独处以罚金;
若犯罪数额在2500元以上但未达到4000元的,则将被判处有期徒刑六个月到一年不等;
而当犯罪数额达到4000元以上但未达到7000元时,将被判处有期徒刑一年至两年不等;
当犯罪数额达到7000元以上但未达到10000元时,将被判处有期徒刑两年至三年不等。
(二)对于数额巨大的盗窃案件,其法定刑期限为三年至十年有期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在10000元以上但未达到17000元的,将被判处有期徒刑三年至四年;
若犯罪数额在17000元以上但未达到24000元的,将被判处有期徒刑四年至五年;
而当犯罪数额达到24000元以上但未达到31000元时,将被判处有期徒刑五年至六年不等;
当犯罪数额达到31000元以上但未达到38000元时,将被判处有期徒刑六年至七年不等;
当犯罪数额达到38000元以上但未达到45000元时,将被判处有期徒刑七年至八年不等;
当犯罪数额达到45000元以上但未达到52000元时,将被判处有期徒刑八年至九年不等;
当犯罪数额达到52000元以上但未达到60000元时,将被判处有期徒刑九年至十年不等。
(三)对于数额特别巨大的盗窃案件,其法定刑期限为十年以上有期徒刑以及无期徒刑,具体的量刑标准方面,如犯罪数额在60000元以上但未达到78000元的,将被判处有期徒刑十年至十一年;
若犯罪数额在78000元以上但未达到96000元的,将被判处有期徒刑十一年至十二年;
而当犯罪数额达到96000元以上但未达到114000元时,将被判处有期徒刑十二年至十三年不等;
当犯罪数额达到114000元以上但未达到132000元时,将被判处有期徒刑十三年至十四年不等;
当犯罪数额达到132000元以上但未达到150000元时,将被判处有期徒刑十四年至十五年不等;
当犯罪数额达到150000元以上时,将被判处无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
曲阳盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、对于涉案人员,将会依法判处3年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
2、若盗窃金额达到一定标准且属于多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、持有武器进行盗窃以及在公共场所行窃等特殊情况,则将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币在一千元至三千元之间。
3、如果犯罪情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币在三万元至十万元之间。
4、若犯罪情节特别恶劣,则将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
其中,所谓的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
其中,所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币在三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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