南阳二手房购买合同范本，二手房买卖合同怎么写？

1、确定好房产的权益信息，这一点非常重要。2、明确过户、房款交付时间和形式。3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态。4、观察小区内外环境情况5、选择靠谱的中介。不可以 我国《民法典》第一百四十四条有规定：“歹意勾结，损害国家、团体或许第三人利益”的合同是无效合同。

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1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账6、双方共同去做物业交割。

1、买卖前的产权审核2、交定金与签合同。3、赎楼。4、付首期及资金监管。5、签订买卖合同。六、选银行和办按揭。七、过户及交税。八、后续事项。