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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-24
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：
1、具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
2、暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；
3、不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
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房产证过户后法院能查封吗
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行政类沙坪坝抢劫罪查对方身份证怎么办
[律师回复] 解析：
总结来说，针对您的问题，有以下三个可行的途径供参考：
首先，可以在案件正式立案之后向法院提交申请，请求相关部门协助调取所需证据材料；
其次，若在立案之后需要自行开展调查工作，则需先获得法院签发的调查取证许可证明；
最后，如果涉及到立案必备的关键信息，最好能提前进行收集与整理，此时最好委托专业的律师代为处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
?起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
总结来说，针对您的问题，有以下三个可行的途径供参考：
首先，可以在案件正式立案之后向法院提交申请，请求相关部门协助调取所需证据材料；
其次，若在立案之后需要自行开展调查工作，则需先获得法院签发的调查取证许可证明；
最后，如果涉及到立案必备的关键信息，最好能提前进行收集与整理，此时最好委托专业的律师代为处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
?起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪是谁来侦查
[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的处理流程如下：
首先，交通警察需要亲赴事故现场展开详细的调查取证工作，并最终根据证据材料对事故责任进行明确认定；
其次，当此事件被视为涉嫌犯罪时，该案需移交给公安机关进行进一步的侦查；
第三阶段，公安机关在完成全面细致的立案侦查后，将依法向检察机构提出公诉申请；
最后，经由人民法院依法进行公开审理，并依据相关法律法规作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
关于交通肇事罪的处理流程如下：
首先，交通警察需要亲赴事故现场展开详细的调查取证工作，并最终根据证据材料对事故责任进行明确认定；
其次，当此事件被视为涉嫌犯罪时，该案需移交给公安机关进行进一步的侦查；
第三阶段，公安机关在完成全面细致的立案侦查后，将依法向检察机构提出公诉申请；
最后，经由人民法院依法进行公开审理，并依据相关法律法规作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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帮信罪现金交易查得出来吗
[律师回复] 解析：
针对涉及帮信罪是否获得利润之调查方法，关键在于审查交易流水。
在实践中，若行为者涉嫌收购、贩卖或租借信用卡，或银行账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等，亦或是他人手机号码、流量卡、物联网卡等等，都将成为重要的评判依据，同时还需结合行为人自身的认识程度进行综合考量。
倘若某个人面临涉嫌非法使用帮信罪的指控，却矢口否认，那么我们便可通过搜集各类证据来证实其罪行。
这些证据可能包括相关人员的证言、通话记录、短信、电子邮件、社交媒体账号等，以及可能掌握的相关记录和文件等。
在处理帮信罪案件时，公安机关的取证工作主要围绕以下几个方面展开：
首先，需要证明行为人明确知晓被帮助对象正在利用信息网络从事犯罪活动；
其次，需要证明行为人确实提供了实质性的帮助行为；
最后，需要证明行为人的行为属于情节严重的范畴，即为三个及以上对象提供帮助，且支付结算金额达到二十万元以上，或者以投放广告等方式提供资金达五万元以上。
在调查过程中，所获取的证据必须经过严格的认证、物证核实，确保其真实性和有效性，方能作为定罪依据。
如遇此类情况，应将案件退回公安机关进行补充侦查。
所谓“对公账户流水”，是指银行客户、公司客户开设的基本对公账户，其在一段时间内与银行之间发生的存取款业务清单。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对涉及帮信罪是否获得利润之调查方法，关键在于审查交易流水。
在实践中，若行为者涉嫌收购、贩卖或租借信用卡，或银行账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等，亦或是他人手机号码、流量卡、物联网卡等等，都将成为重要的评判依据，同时还需结合行为人自身的认识程度进行综合考量。
倘若某个人面临涉嫌非法使用帮信罪的指控，却矢口否认，那么我们便可通过搜集各类证据来证实其罪行。
这些证据可能包括相关人员的证言、通话记录、短信、电子邮件、社交媒体账号等，以及可能掌握的相关记录和文件等。
在处理帮信罪案件时，公安机关的取证工作主要围绕以下几个方面展开：
首先，需要证明行为人明确知晓被帮助对象正在利用信息网络从事犯罪活动；
其次，需要证明行为人确实提供了实质性的帮助行为；
最后，需要证明行为人的行为属于情节严重的范畴，即为三个及以上对象提供帮助，且支付结算金额达到二十万元以上，或者以投放广告等方式提供资金达五万元以上。
在调查过程中，所获取的证据必须经过严格的认证、物证核实，确保其真实性和有效性，方能作为定罪依据。
如遇此类情况，应将案件退回公安机关进行补充侦查。
所谓“对公账户流水”，是指银行客户、公司客户开设的基本对公账户，其在一段时间内与银行之间发生的存取款业务清单。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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办理退休的手续及步骤在哪里查询
[律师回复] 解析：
办理退休手续的具体操作方法如下：
首先，当作为工作者的您，是否正好达到了国家所规定的法定退休年龄，如到达了该年龄阶段，便可前往社保部门提出正式的申请，且需在所在区域的社保部门递交相应的表格文件及证书复印本，包括“企业职工退休申请表”以及“社保缴费基本情况确认表”，同时附上个人身份证的复印件以及照片；
其次，社保局的相关工作人员将仔细审核您所提交的所有材料，一旦审核通过，则会知会您所在的公司提供您的人事档案；
再次，经过工作人员的进一步核实确认之后，您便可以携带退休证进行最终的确认。
对于退休的相关要求条件，首先需要满足男性年满六十岁，女性年满五十岁的条件，并且需连续工龄至少十年以上；
其次，如果是从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，那么男性年满五十五岁，女性年满四十五岁，并且连续工龄也必须达到十年以上；
最后，如果男性年满五十岁，女性年满四十五岁，并且连续工龄同样达到十年以上，但需要有医院出具的证明，并经过劳动鉴定委员会的确认，才能确定为完全丧失劳动能力。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第三条
患二、三期矽肺病离职休养的工人，如果本人自愿，也可以退休。
退休费按本人标准工资的百分之九十发给，并享受原单位矽肺病人在离职休养期间的待遇。
患二、三期矽肺病离职休养的干部，也可以按照本条的办法执行。
办理退休手续的具体操作方法如下：
首先，当作为工作者的您，是否正好达到了国家所规定的法定退休年龄，如到达了该年龄阶段，便可前往社保部门提出正式的申请，且需在所在区域的社保部门递交相应的表格文件及证书复印本，包括“企业职工退休申请表”以及“社保缴费基本情况确认表”，同时附上个人身份证的复印件以及照片；
其次，社保局的相关工作人员将仔细审核您所提交的所有材料，一旦审核通过，则会知会您所在的公司提供您的人事档案；
再次，经过工作人员的进一步核实确认之后，您便可以携带退休证进行最终的确认。
对于退休的相关要求条件，首先需要满足男性年满六十岁，女性年满五十岁的条件，并且需连续工龄至少十年以上；
其次，如果是从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，那么男性年满五十五岁，女性年满四十五岁，并且连续工龄也必须达到十年以上；
最后，如果男性年满五十岁，女性年满四十五岁，并且连续工龄同样达到十年以上，但需要有医院出具的证明，并经过劳动鉴定委员会的确认，才能确定为完全丧失劳动能力。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第三条
患二、三期矽肺病离职休养的工人，如果本人自愿，也可以退休。
退休费按本人标准工资的百分之九十发给，并享受原单位矽肺病人在离职休养期间的待遇。
患二、三期矽肺病离职休养的干部，也可以按照本条的办法执行。
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法院能查封过户给孩子的房产吗
可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。
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房产纠纷交通肇事罪是交警队侦查吗
[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的事件处理过程中，其流程可大致归纳为以下四个步骤：
首先，负责调查取证的交警抵达事故现场对相关情况展开深入了解和全面收集证据，以便判定具体的事故责任方；
其次，当事件确定为可能涉嫌违法犯罪时，警局会接手该案，将之转移至公安机关，由后者依据正常法律手续启动立案侦查工作；
第三步，待公安机关完成立案侦查后，依法由检察机关向人民法院提出公诉请求；
最后，人民法院根据相关法律法规，对案件进行公开审理，并最终做出公正合理的判决结果。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在涉及交通肇事罪的事件处理过程中，其流程可大致归纳为以下四个步骤：
首先，负责调查取证的交警抵达事故现场对相关情况展开深入了解和全面收集证据，以便判定具体的事故责任方；
其次，当事件确定为可能涉嫌违法犯罪时，警局会接手该案，将之转移至公安机关，由后者依据正常法律手续启动立案侦查工作；
第三步，待公安机关完成立案侦查后，依法由检察机关向人民法院提出公诉请求；
最后，人民法院根据相关法律法规，对案件进行公开审理，并最终做出公正合理的判决结果。
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[律师回复] 如果法院裁定驳回诉讼请求，这意味着原告的主张缺乏合理性，该事项和诉讼请求不得再次起诉。但驳回起诉后，若发现新情况或新证据，可以基于相同事实再次提起诉讼。
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