租屋未到期怎么解除租赁合同

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安局拘留犯罪嫌疑人或被告后，对于符合条件的人员，可以实施取保候审，但这一期限最多不得超过十二个月。所以，在取保候审期间，解除强制措施的最长期限也为十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
强奸未遂亦可被视作强奸犯罪行为，然而在量刑方面有可能会得到相应的宽大处理或者减轻判决。关于强奸罪的定义，主要指的是行为人为达到与其发生性关系的目的，而采用暴力、威胁或者其他强迫性的手段去压制女性，使其陷入无法反抗、不敢反抗、不知道反抗或者无意识、无力反抗等状态之后而实施的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
首先，被取保候审的期限最长期限为12个月。
其次，我国《刑法》规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长时限不能超过12个月；对犯罪嫌疑人采取监视居住的最长时限则不可超过6个月。
再者，关于取保候审的解除原因包括三大类：
（1）由于不涉及刑事责任而解除。
（2）基于变动强制措施的考虑而解除。
（3）由于期限届满而解除。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出决定的司法机关作出，并通过通知公安机关来执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于未能批准取保候审的情况，应当依照相关原因对可变更的条件进行适当调整后再次提出申请。关于取保候审的具体条件包括以下三个方面：
第一，犯罪嫌疑人或被告人存在患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期及哺乳期等特殊情形；
第二，预计其将被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁；
第三，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我们国家的法律术语里，刑事拘留的案底是无法被消除的。这是因为案底通常指那些曾经触犯了刑事罪行并留下了犯罪记录的人的档案信息，这些信息会被安全地保存在公安部门中。这些案底是长期存在的，并且不可清除。不过，如果犯罪者在实施犯罪行为时尚未达到法定年龄（即18岁），而且所判处的刑期在五年以下的话，那么法院将会依法对其犯罪记录进行封存处理。
法律依据：
《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》
为加强对犯罪人员信息的有效管理，依托政法机关现有网络和资源，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、司法行政机关分别建立有关记录信息库，并实现互联互通，待条件成熟后建立全国统一的犯罪信息库。
犯罪人员信息登记机关录入的信息应当包括以下内容：犯罪人员的基本情况、检察机关（自诉人）和审判机关的名称、判决书编号、判决确定日期、罪名、所判处刑罚以及刑罚执行情况等。

[律师回复] 解析：
抢劫罪同样存在未遂。关于抢劫罪的分类，主要可以分为未遂和既遂两种类型。
其中，未遂指的是犯罪嫌疑人在实际开始实施抢劫行为后，但却未能成功地从被害人身旁盗取其财物，换句话说，即犯罪嫌疑人的抢劫意图已经达成，然而在实际操作过程中由于各种原因而未能得逞。例如，在犯罪嫌疑人已经开始实施抢劫行为后，被害人提前察觉并作出反应，导致罪犯无法顺利完成抢劫行为，或者在抢劫过程中遭遇其他意外因素，如警察出警等，使得犯罪嫌疑人无法继续实施抢劫行为，这些都属于抢劫罪的未遂情形。反之，如果犯罪嫌疑人能够成功地完成整个抢劫行为，包括从被害人手中夺走财物，那么就构成了抢劫罪的既遂。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，正处于哺乳期的妇女并无被判处入狱的风险。
然而，对于这类特殊人群，我们也必须明确指出，她们同样可能面临法律制裁。
然而，在此期间，由于此类妇女还需要抚养自己的孩子，因此在执行判决时，可能会采取取保候审的方式，以避免对其家庭生活造成过大影响。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第六十三条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；
（三）应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女；
（四）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；
（五）提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
（六）犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的；
（七）移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。

[律师回复] 解析：
并未自动终止。在检察机关对案件做出不起诉决定之后，公安机关应立即终止对该犯罪嫌疑人执行取保候审措施。若公安机关未能按期终止对其执行取保候审，申诉人有权向人民检察院报告此情况。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定及第二款规定，如发现被取保候审人不再需要追究刑事责任时，应当立即解除对其执行的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十一条
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
若是达到法定年龄十四周岁之未成年人士涉嫌构成强制性交罪，仍需承担相应的刑事法律责任，但在量刑上应予从轻或减轻处罚。对于触犯此项罪行者，将面临三年以上、十年以下的有期徒刑判决；若被害人是未满十四岁的幼女则会加重其量刑标准。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在针对某些情况下的取保候审操作中，尽管实际状况并非特别严峻，但是仍然存在被提起公诉的可能性。这主要取决于案件本身的详细情况和相关法律规定。
根据相关法律条文，当出现以下任何一种情形时，均不应继续追究当事人的刑事责任，如果此前已经开始追究，则应立即撤销案件，或对案件作出不起诉决定，或者终止审判程序，或者宣告涉案人员为无罪释放者：
1.该行为在性质上属于情节显著轻微且危及程度较低，很难被视为犯罪行为；
2.针对特定犯罪行为的追诉时效已经超过法定时限；
3.经过国家特赦委员会的批准而免除了其所应承担的刑罚责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在案件被起诉之后，通常情况下取保候审的措施并不会被解除。
根据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限为十二个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉以及审理工作不得间断进行。若经审查发现不应再追究刑事责任或取保候审期限已届满，应立即解除取保候审措施。关于解除取保候审的事宜，必须及时告知被取保候审人及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法规定，强奸未遂构成刑事犯罪，其行为人将面临刑事拘留的法律制裁。针对该类强奸罪的未遂罪犯，法律通常会考虑在三年以上十年以下有期徒刑这个量刑区间内，根据具体情况给予相应的从轻或减轻处罚，若存在行为恶劣、加害后果严重等情况时，则可能被判定为情节特别严重，进而在判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的基础之上予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
涉及未满十五岁的未成年人实施抢劫的违法行为，依据我国《中华人民共和国刑法》明确的法律条款，我们可以得出结论，该年龄段的人，若触犯了故意杀人、故意伤害他人导致重度伤残或死亡、强奸、抢劫、贩运毒品、纵火、爆炸、投入危险物质等严重罪行，应当承担相应的刑事责任。
其次，对于那些由于未满十六岁而免于刑事处罚的少年，他们的父母或其他法定监护人必须对其实施严格的家庭监管和教育，并在必要时，依法接受专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于年龄超过十六周岁的未成年犯罪嫌疑人涉嫌构成故意伤害罪，法院在做出三年以下有期徒刑、拘役或者管制判决时，会酌情考虑减轻或从轻判处；而针对那些年龄介于十四周岁至十六周岁之间的人，他们犯下的故意伤害罪导致他人重伤甚至死亡的情况，在量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑或十年以上有期徒刑、无期徒刑的基础上，也应该给予从轻或者减轻处罚的裁决。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，被依法逮捕的犯罪嫌疑人员如满足特定条件，仍有可能获得保释。
具体来说，如该犯罪嫌犯患有严重疾病或属于生活无法自理之人，或者已经怀有身孕或正处于哺乳期，均可申请保释；
其次，若预计其将面临有期徒刑以上的刑事处罚，但通过实施取保候审措施并不会对社会造成明显危害时，也可以考虑予以保释；
最后，对于可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人员，同样可以考虑给予保释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
《刑事诉讼法》第七十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。
人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
”

[律师回复] 解析：
在法律层面上，判断合同诈骗罪是否构成未遂，需要参考以下几个方面的考量因素：
首先，行为人必须实施了合同诈骗这一具体的犯罪行为，并且已开始着手实施；
然而，由于某些不可抗拒的外部因素，例如行为人自身的主观意志之外的影响，导致其未能成功完成整个犯罪过程，这种情况便被视为合同诈骗罪的未遂形态。
其次，对于那些已经实施了合同诈骗行为，但由于各种原因最终未能实现其犯罪目的的未遂犯，他们仍然需要承担相应的刑事责任。在量刑时，可以参照合同诈骗罪的既遂犯的相关规定，对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1、在涉及刑事犯罪方面，刑事责任年龄的设定并无上限限制。凡当其行为构成犯罪时，必将被依法追究刑事责任，并按照相关法律程序予以应有的惩罚与制裁。
2、然而，针对某些特定年龄段的老年人（例如：生活无法完全自我料理的人士），我们仍然会秉承人文关怀和人道主义原则给予适当的宽松处理。但值得注意的是，对于“采用极其残忍手段导致他人死亡”的罪犯，将排除在上述适用范围之外。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
第四十九条
【死刑适用对象的限制】审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 不是合不合法的问题，中途退租属于合同违约，正常承担违约责任就好了

[律师回复] 你好这个问题可以解决的