双桥安置房

买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%；交易费，3元/平方米；测绘费是按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般况是在200元内。卖房人应缴纳安置房过户税费，交易费，3元/平方米；营业税，差价5.5%；个人所得税，房产交易盈利分的20%或者房款1%；如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。

安置房是否可以买卖，要看是否能够办理房产证，安置房分为两种，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所属的，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，另外一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，当然房产证也是肯定有的。

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。