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交房协议中违约金和定金的区别

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最新修订 | 2024-11-14

违约金,就是在合同里,当一方违约了,就得给对方支付事先约定好的那个金额。

它主要就是用来对违约行为进行经济上的制裁,目的就是为了能弥补守约方因为对方违约而遭受的那些损失。

定金,是合同当事人为了保证合同能够顺利履行,按照法律规定或者他们自己约定的来的。

合同订立的时候,或者是订立之后履行之前,由其中一方按照合同标的额的一定比例(最多不超过 20%),提前给对方当事人一些钱或者是类似的东西。

要是交付定金的那一方违约了,就没权利再要回定金;要是收受定金的那一方违约了,就得双倍返还定金。

这违约金和定金在性质、适用的情况以及产生的法律后果方面,都有不一样的地方。

简单来讲,违约金主要就是侧重于去弥补损失,而定金,既有担保合同履行的作用,也有一定的惩罚性质。

交房协议中违约金和定金的区别
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