律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖合同毁约怎么处理,二手房签订合同

3.2k浏览 帮助32人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-14

要是二手房买卖合同里的一方不遵守约定毁约了,那守约的一方就有权利让违约方去承担违约责任

一般情况下,守约方可以要求违约方继续把合同履行下去,像要违约方支付违约金,或者赔偿一些损失之类的。

违约金通常是按照合同里面的约定来确定的,如果合同没约定的话,那就按照实际损失来计算,不过得有足够的证据来证明这个损失。

赔偿损失的范围可不小,包括直接损失间接损失,比如说房价上涨了,导致的差价损失之类的都算。

守约方也可以选择解除合同,让违约方把已经付的购房款还有利息都还给自己,并且还要赔偿因为违约给守约方造成的其他损失。

在签二手房合同的时候,一定要把双方的权利义务还有违约责任等这些条款都明确清楚,这样就能减少后面发生纠纷的可能性。

要是真的发生了纠纷,那就可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等这些方式来解决。

到底用哪种方式来处理,得根据实际的情况和合同里面的约定来决定。

二手房买卖合同毁约怎么处理,二手房签订合同
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文399字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125611人选择咨询律师
6983位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖合同毁约怎么处理,二手房签订合同
一键咨询
  • 142****0678用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****6006用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****4540用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****3400用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****4762用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    155****4223用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****8063用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****7033用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****3587用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****1253用户2分钟前提交了咨询
    137****3442用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****4018用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****2556用户4分钟前提交了咨询
    170****3028用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****7045用户4分钟前提交了咨询
    163****1666用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****6747用户1分钟前提交了咨询
    131****3560用户1分钟前提交了咨询
    161****3852用户1分钟前提交了咨询
    141****3432用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****2732用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****6767用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****3864用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****2146用户2分钟前提交了咨询
    157****6860用户4分钟前提交了咨询
    151****5115用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****0384用户2分钟前提交了咨询
    144****0066用户2分钟前提交了咨询
    160****7743用户1分钟前提交了咨询
    131****8248用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****3534用户4分钟前提交了咨询
    164****8452用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****6011用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****6203用户4分钟前提交了咨询
    153****8323用户3分钟前提交了咨询
    151****3301用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****1485用户3分钟前提交了咨询
    171****5835用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****4868用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****1224用户3分钟前提交了咨询
    130****2736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****6224用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****1146用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****0001用户3分钟前提交了咨询
    150****4073用户3分钟前提交了咨询
    162****8442用户4分钟前提交了咨询
    131****7136用户3分钟前提交了咨询
    135****7612用户2分钟前提交了咨询
    144****6358用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****5068用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****5349用户1分钟前已获取解答
淮安156****5237用户3分钟前已获取解答
宿迁156****4821用户2分钟前已获取解答
二手购房合同能毁约吗?
签订二手购房合同不能毁约,没有法定情形毁约的,当事人要承担合同违约责任。在签订二手房买卖合同的时候,双方一定要对违约责任作出明确规定。通常在合同中会约定定金,如买方违约,二手房卖方收取定金。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房合同签了能毁约吗?
可以毁约,但是要承担违约责任,如果在买卖的过程中,还没有产生实际的权益损失,但是双方由定金合同的约定给,此时如果买方违约的,卖方可以不退定金,卖方违约,买房可以要求支付双倍定金的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房签了合同能毁约吗?
二手房签了合同是不可以毁约的,毁约行为已经涉及到违反合同法的相关规定的,是需要支付规定标准的违约金的,但如果属于法院可以解除二手房买卖合同的条件的,那么可以协商解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房合同签了能毁约吗?
二手房合同签了不能毁约,我们国家所规定合同签订就意味着双方当事人必须要按照合同内容来进行全面履行,他是合同履行的一项最基本的原则,我国《合同法》当中六十条也对此做出了一定的规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5106 位律师在线,高效解决问题
二手房房子签了合同能毁约吗?
二手房房子签了合同后是不可以毁约的,一方毁约的需要支付规定标准的违约金,双方可以协商来进行处理,如果无法达成一致意见的,可以起诉到法院进行判决处理,具体情况结合实际来认定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****2239
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****8008
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    176****3338
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应