利:
1、避免遗产税(还未出台)
2、过户的20%的个人所得税
3、避免物业税(现在只是部分城市试点)
注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还有,楼上说的拆迁是按户口算的,不是按产权人算的
弊:
1、小孩18岁之前你不能卖这套房子,如果要卖,你需要再买一套做小孩的名
2、交易的时候需要父母都到场,个人觉得比较麻烦
3、N年后的事情无法预料,现在把老人赶出家门的事情很多
4、小孩的教育问题
以上是对房产证上写小孩的名字 的回答。
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