房屋租赁合同押金如何收取

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证人需具备的资质条件要求如下：
首先，保证人须与本案无所牵连，以免影响公正审理；
其次，保证人必须保证自身的人身自由尚未遭受任何形式的限制，且享有公民享有的各项政治权利不受干扰；
再次，保证人应拥有固定住址及可观的收入来源，确保在被保证人所属地区具备稳定的居住场所及充足的经济收入；
同时，保证人还需满足一定的年龄要求并具备完全的民事行为能力，以便对被保证人产生积极的影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，执业律师为犯罪嫌疑人或被告人申请取保候审时，其行为可视为一种额外的业务操作，因此这一环节的工作是可以另行收取费用的。
当涉案人员寻求律师的协助以申请取保候审时，他们需承担相应的律师服务费用。
而对于律师服务的收费标准，则可能因服务的具体内容丰富多样而采取多种收费模式，例如计件收费、按标的金额的一定比例进行收费以及按照工作时间进行收费等等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪这一类刑事犯罪中，通常情况下需等待至少五个月后方能进行审判和宣判。
首先，当犯罪嫌疑人被捕之后，侦查部门所执行的羁押期限原则上要求不能超过两个月；
此外，对于由监察机构以及公安机关移交至检察院的案件，检察院有责任必须在一个月内做出是否提起诉讼的决定。
最后，由人民法院依法审理的公诉案件，应自收到案件之日起的两个月之内宣告判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
只要符合特定的条件便可实现。
取保候审，是在刑事诉讼流程执行期间，犯罪嫌疑人、被告人和法定实体相关人员根据自己的意愿，通过向人民法院、人民检察院或是公安机关提交申请书，经过批准后可能做出的决定，以确保犯罪嫌疑人、被告人人身安全不受威胁，同时不阻碍侦查工作、起诉和审判的进行，并且能够随时接受传唤出庭。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
解除取保候审并被收押入狱意味着取保候审阶段的正式终止。
若您在这一期间严格遵守了下列各项相关规定，那么便可凭借解除了强制措施的告知书或相关法律性文书前往银行，领取应得的退赔保证金。
具体如下：
首先，未经执行机构的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，务必于二十四小时内向执行机构进行及时汇报。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的收费规定，根据各个办案阶段的不同特点分别制定了具体的收费标准：
1.在侦查阶段，每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等；
2.在审查起诉阶段，同样的情况下，每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等；
3.在一审阶段，每处理一件案件将收取费用4,000至30,000元人民币不等；
4.值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费金额。
（四）如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在我国刑事诉讼过程中，实施取保候审并不一定非要委托律师作为当事人的代表人。
犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人，甚至是近亲，都有权自行向人民法院、人民检察院或者公安机关提出书面或口头的取保候审请求。
根据相关法律规定，对于符合以下任一条件的犯罪嫌疑人和被告人，法定审前措施机构即有权根据案件情况决定是否批准其取保候审：
（1）可能被判处管制、拘役或者需单独适用附加刑的；
（2）有可能以有期徒刑为上限量刑，采取取保候审行为不会对国家安全、社会公共利益造成较大风险的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审行为不会对社会公共利益造成较大风险的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑法范畴内，受贿与行贿作为两种不同的罪名，前者被称为受贿罪，后者则为行贿罪。
虽然二者罪名及法定刑各有差异，但它们却同属犯罪中的对向关系。
具体而言，行贿罪是指个人或单位为了获取某些不法利益而向国家公职人员输送财物的行为；
而受贿罪则主要表现为国家公职人员利用职务之便，向他人索取财物，或者非法收受他人财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
倘若构成为诽谤或恶意中伤罪行，则必须满足以下条件方能成立犯罪事实，
首先，同样的诽谤信息在网络上累计实际曝光量应超过五千点击数或浏览次数，同时被转发的次数也需达至五百人次以上；
其次，若诽谤内容已致使受害人或其最近亲系成员出现精神极度错乱、自我伤害甚至自杀等严重负面后果；
最后，如果行为人在过去两年内曾经因为诽谤行为受到过行政处罚，但之后再次实施诽谤行为，以及存在其他严重情节的情况下，均可构成诽谤罪。
关于证据收集方面，可以要求相关人员提供口头陈述、录音资料等作为证据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规的明文规定，涉及盗窃犯罪行为的个人或团体在面临司法处罚时，可能会遭到拘留的期限。
在一般的情节下，此类拘留期通常为十个自然日；
而在某些特定情况下，这一时刻可以适当延长一到四个自然日；
此外，对于那些反复进行盗窃、团伙作案以及其他法定条件下的盗窃行为，其拘留期限则可延伸至最多三十七天。
值得一提的是，当公安机关提交了关于对嫌犯进行逮捕的申请之后，人民检察院将有七个自然日内来审核该申请并做出是否批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的情况，其案件中的被告或被告可尝试通过向受害者递交赔偿或者致以诚挚的歉意，以得到对方的谅解。
然而，需要指出的是，该类型的罪犯所涉及的犯罪行为通常不会被判定为三年有期徒刑以下的刑罚范畴，因此并不适用于我国的刑事和解程序。
虽然罪犯在赔偿受害者后可能获得对方的谅解，但这并不能改变其所面临的三年以下的刑罚期限制。
若罪犯的犯罪情节较轻，并且受害者愿意与之达成和解，那么法院可以考虑对其进行从宽处理，甚至可能做出不起诉的决定。
然而，针对抢劫罪的情况，即便有受害者的谅解书，也仅能在量刑过程中作为一个参考因素，适当减轻刑罚，但却无法将刑期降低至三年以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于已经获得取保候审的被取保人而言，他们在法律上是禁止与特定人员进行会面或通信的，而同案人员恰恰就属于这一类特定人员之列。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况，对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人作出相应的限制性决定，即禁止其与特定的人员进行会见或通信。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，在当事人获得了取保候审的资格之后，公安机关若要撤案，必须遵循以下几个法定条件：
首先，证据表明当事人并未涉及任何犯罪行为；
其次，即使有犯罪事实发生，但其情节明显微小且社会危害程度较轻；
第三，犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效期限；
第四，经过特赦令，当事人被免除了应受的刑罚处罚；
第五，犯罪嫌疑人已经死亡或者其他依法不应再追究刑事责任的情况。
只要满足上述任一条件，公安机关便可依法决定撤销案件。
法律依据：
《关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第十八条
在立案审查中，发现案件事实或者线索不明的，经公安机关办案部门负责人批准，可以依照有关规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。
经审查，认为有犯罪事实，需要追究刑事责任的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案。
公安机关立案后，应当采取调查性侦查措施，但是一般不得采取限制人身、财产权利的强制性措施。
确有必要采取的，必须严格依照法律规定的条件和程序。
严禁在没有证据的情况下，查封、扣押、冻结涉案财物或者拘留、逮捕犯罪嫌疑人。
公安机关立案后，在三十日以内经积极侦查，仍然无法收集到证明有犯罪事实需要对犯罪嫌疑人追究刑事责任的充分证据的，应当立即撤销案件或者终止侦查。
重大、疑难、复杂案件，经上一级公安机关负责人批准，可以再延长三十日。
上级公安机关认为不应当立案，责令限期纠正的，或者人民检察院认为不应当立案，通知撤销案件的，公安机关应当及时撤销案件。
第二十五条
在侦查过程中，公安机关发现具有下列情形之一的，应当及时撤销案件：
（一）对犯罪嫌疑人解除强制措施之日起十二个月以内，仍然不能移送审查起诉或者依法作其他处理的；
（二）对犯罪嫌疑人未采取强制措施，自立案之日起二年以内，仍然不能移送审查起诉或者依法作其他处理的；
（三）人民检察院通知撤销案件的；
（四）其他符合法律规定的撤销案件情形的。
有前款第一项、第二项情形，但是有证据证明有犯罪事实需要进一步侦查的，经省级以上公安机关负责人批准，可以不撤销案件，继续侦查。
撤销案件后，公安机关应当立即停止侦查活动，并解除相关的侦查措施和强制措施。
撤销案件后，又发现新的事实或者证据，依法需要追究刑事责任的，公安机关应当重新立案侦查。
第二十八条
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护律师对公安机关立案提出异议的，公安机关应当及时受理、认真核查。
有证据证明公安机关可能存在违法介入经济纠纷，或者利用立案实施报复陷害、敲诈勒索以及谋取其他非法利益等违法立案情形的，人民检察院应当要求公安机关书面说明立案的理由。
公安机关应当在七日以内书面说明立案的依据和理由，连同有关证据材料回复人民检察院。
人民检察院认为立案理由不能成立的，应当通知公安机关撤销案件。

[律师回复] 解析：
关于强制措施的时限规定如下：
法律所允许的最长期限为十二个月。
具体的法规条文为，人民法院、人民检察院及公安机关在对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的情况下，其期間最长不应当超过十二個月；
若采取的是监视居住这一强制措施，那么其最長期間则不应超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌盗窃罪行并提出取保候审申请的个案，缴纳至少人民币1000元的保证金是必须的条件。
然而，值得注意的是，每个案件所呈现出的特点和状况都是独一无二的，因此具体的保证金金额应当参照涉案人员的社会威胁程度以及案件本身的情节严酷性等多重因素进行合理精确的评估与确定。
在实际操作中，保证金的数额不得低于最低标准的1000元，而最高额度则可能高达数万元之巨。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪的案例当中，犯罪人员如被认定有非法行动，那么申请取保候审将依据如下条件进行审查：
第一点，该犯罪嫌疑人和被告是否可能面临监管或拘役等处罚，以及是否可能独立应用补充刑事判刑。
其次，如果可能被判处长期监禁的刑法，但采取拘留措施并不会导致社会产生重大威胁，则可以考虑进行取保候审。
这是关于盗窃案中取保候审适用条件的详细说明。
此外，对于人民法院、人民检察院以及公安机关来说，如果犯罪嫌疑人和被告有下列情形之一者，都可以申请取保候审：
首先，可能会面临管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是采取取保候审手段并不至于造成社会威胁；
再次，如果有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇及哺乳期妇女，采取取保候审措施也不会对社会产生威胁；
最后，如果羁押期限已经届满，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
取保候审的执行权应属公安机关。
然而，法律同样规定了以下几种情况不得适用取保候审：
第一种是累犯；
第二种是犯罪集团的首要分子；
第三种是通过自伤、自残方式逃避侦查的犯罪嫌疑人；
第四种是危害国家安全的犯罪；
第五种是暴力犯罪（轻伤案件除外）以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人；
第六种是严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及以下情况之一者，可准许对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施：
1.已经经过精神病专科医院司法鉴定确认，且频繁出现症状的各类精神疾病患者。
2.心血管系统疾病患者。
主要包括风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病、心肌病等类型。
3.感染疾病患者。
主要包括肺结核伴有空洞且反复咯血、肺结核合并多脏器并发症等严重病情。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及职务侵占行为的诉讼当事人，如符合以下各项条件，仍可申请办理取保候审：
1.可能判处管制、拘役或被依法单独立于其他刑罚之外适用的附加刑；
2.犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，由于无法在法定的期限内完成调查和审判工作，需要继续进行查证和审理；
3.虽然存在逮捕的必要性，但是由于犯罪嫌疑人身患严重疾病，或者正处于孕期、哺乳期的妇女，不适宜实施逮捕措施；
4.可能被判处有期徒刑以上的刑罚，然而通过采取取保候审的方式，不会对社会造成明显的危害性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有效的法律法规，对于实施强制猥亵等违法行为的人员，依法应处以五年以下有期徒刑或是拘役之惩罚；
如行为情节特别严重，则应处以五年以上有期徒刑。
值得关注的是，取保候审这项措施，其适用对象主要包括有可能被判处拘役、管制或独立适用附加刑的犯罪分子，以及可能被判处有期徒刑以上刑罚，但在取保候审期间不会对社会造成危害的犯罪分子。
因此，如果经过严格评估，行为人并不具有社会危害性，那么他/她就有资格申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于中介服务之收费标准如下所示：
1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；
若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。
2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。
3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。
4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。
5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。
6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。