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我现在准备离婚办理房产过户怎么实施比较好

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最新修订 | 2024-02-28

离婚房产过户步骤:


1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);


2、到交易中心办理转绘;


3、到房管局办理免征契税申请;


4、办理析产登记手续并缴交登记费;


68、取证。


离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户费用包括:登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税等。离婚后房产过户手续相对轻松,双方就财产达成协议后去民政部门办理就可以的。

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诽谤罪是实行行为吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,明确规定了诽谤行为属于违法乃至犯罪行为,若其采取暴力手段或者其他方法对他人进行公然侮辱甚至捏造虚假事实进行恶意诽谤的,情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
根据相关法律条款,对于以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重的,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
值得注意的是,此类案件仅限于受害人主动提出控告方能得到审理,但如涉及严重危害社会秩序及国家利益的情况则不在此限。
此外,通过信息网络实施法律所规定的行为,若受害人向人民法院提起诉讼,但因提供证据存在困难,人民法院可依法要求公安机关提供必要协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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帮信罪判实刑还可以取保吗
[律师回复] 解析:
在符合特定条件的情况下,被刑事拘留者便有可能获得保释资格。
关于被刑事拘留后申请保释的具体条件,主要可分为以下几个方面:
首先,由法院、检察院以及公安机关所负责的调查工作中,如果发现存在下述任何一种情况,则相关涉案人员或被告人将具备保释资格:
(1)可能会受到管制、拘留或独立适用附加刑罚的处罚;
(2)预计将会被处以有期徒刑以上的刑罚,但是在采取保释措施之后,不会增大社会风险;
(3)如果当事人患有严重疾病,导致无法自由行动,或者是妇女处于孕期或哺乳期阶段,那么她们采取保释之后也不会对社会构成威胁;
(4)在羁押期限届满之后,案件仍然没有得到妥善处理的时候,就需要考虑采取保释措施。
关于保释和监视居住的具体实施,将由公安机关进行执行。
除了上述情况之外,那些已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请保释的权利。
然而,如果被保释的犯罪嫌疑人、被告人违反了前两项规定,即已经缴纳了保证金的情况下,公安机关有权没收其部分或全部保证金,并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者是采取监视居住、甚至逮捕等更为严厉的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
对于取保候审的犯罪嫌疑人或者是被告人,需要遵守以下的法律规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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危险驾驶罪被判拘役需要准备什么
[律师回复] 解析:
首先,如果您被判处在拘役期间适配缓刑,那么您只需按照常规生活方式继续即可,然而,在缓刑的考察期内,您需要严格遵守社区矫正的相关规章制度,并无须携带其他任何特殊物品。
其次,倘若您被判处拘役,并且属于实刑范畴,那么您只需要携带日常生活必需品以及衣物等便可,当然,在进入看守所之时,部分物品可能会受到限制,例如带有扣子的衣物就不允许携带入内;
而在某些地区,所有的生活用品都将由看守所统一提供。
再次,看守所接收囚犯时,应对其身体状况及随身携带的物品进行严格的检查。
对于非日常生活所需的物品,应进行详细登记,并交由看守所代为保管,待出狱时再进行核对,如有缺失则予以补齐,否则将转交给监狱或劳动改造机构。
最后,对于违禁物品,将依法予以没收。
若发现犯罪证据或可疑物品,应立即制作详细记录,并要求囚犯签字确认,然后送交案件主管机关进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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帮信罪判了实刑上诉能缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于涉及协助信息网络犯罪活动的罪名——"帮信罪",其判决能否适用缓刑,取决于案件的具体情况是否符合法律规定的缓刑条件。
根据中国刑法中的相关规定,对于符合缓刑条件的帮信罪,经审判机关依法认定后,可以宣告缓刑。
所谓帮信罪,即为他人提供协助以实现信息网络犯罪活动的行为。
在特定情形下,帮信罪的被告人可被判处缓刑。
然而,要想获得缓刑,必须同时满足以下几个条件:
首先,被告人应被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其次,其犯罪情节相对轻微;
再次,被告人应有悔过之意并表示不再重蹈覆辙;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区产生严重负面影响。
此外,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
危险驾驶罪一定会判实刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,“危险驾驶罪”是一项涉及在道路上驾驶机动车的犯罪行为,具体包括但不限于以下几种情况:
一是追逐竞驶情节恶劣;
二是醉酒后驾驶机动车;
三是在从事校车业务或旅客运输过程中,车辆严重超员载客,或严重超过规定时速行驶。
一旦构成危险驾驶罪,通常将被处以拘役和罚金的严厉刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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