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最新依据房产的他项权证是什么

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最新修订 | 2024-03-05

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载。


房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。


【法律依据】《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

最新依据房产的他项权证是什么
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房屋他项权登记依据是什么?
他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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非诉讼类
河南省公安厅律师会见最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依照相关法规,当辩护律师手持由司法部门颁发的执业证书、经过公证的律师事务所证明文件以及当事人签署的授权委托书或法律援助机构出具的公证公函,提出会见正在押犯的申请时,看守所应尽快为其安排会面,最晚不得超过四十八小时。对于涉及国家安全利益的重大刑事案件及恐怖活动犯罪案件,在侦查过程中,辩护律师会见在押犯罪嫌疑人需要得到侦查机关的书面许可。在此类案件中,侦查机关需提前通知看守所在押人员的具体情况。辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,有权了解案件的相关信息,提供法律咨询服务;自案件移交检察机关审查起诉之日起,辩护律师可向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据材料。
此外,辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时,其会谈内容将不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房屋他项权费用的依据是什么
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住宅房屋登记收费标准为每件550元3、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
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非诉讼类
帮信罪21万量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,涉案金额达至二十一万元的帮助信息网络犯罪活动罪,通常面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。具体的判罚标准主要包括:
1)通过支付结算渠道转移的金额超过二十万元的;
2)为犯罪行为人提供的投放广告等资金支持超过五万元的;
3)违法所得超过一万元人民币的;
4)涉及帮助的对象超过三名的;
5)在过去两年时间里,曾因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并在此后继续参与此类犯罪活动的;
6)被帮助者实施的犯罪活动对社会构成了重大危害的;
7)非法收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上的;
8)非法收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡达到二十张以上的;
9)其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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挪用资金罪最高的标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于涉嫌挪用金额在15万至20万之间的罪行,已经被界定为“数额巨大”的起点标准。公司及其他类型企业中的董事、监事以及员工,若利用其职务上所拥有的便利条件,擅自将所在单位的资金挪作个人用途或借予他人周转,若涉及到的金额达到一定程度且超过了三个月仍未偿还,或者虽然没有超过三个月,但是涉及的金额较大并用于营利性活动,甚至是从事非法活动,都将被视为构成了挪用资金罪。对于那些挪用本单位资金在1万元至3万元以上的行为,我们称之为“数额较大”;而对于那些为了进行非法活动而挪用本单位资金在5千元至2万元以上的行为,我们将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
取保候审在检察院最长多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,检察院在审理案件过程中所采取的取保候审期限原则上不应当超过十二个月。而在此期间内,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的人员进行取保候审的最长时限也同样不能超过十二个月;
至于监视居住的期限,则最长不能超过六个月。所谓“取保候审”,通常是指在刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关为了防止犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉和审判,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。从客观角度来看,当犯罪嫌疑人被羁押之后,最为重要且值得投入时间和精力去处理的事项便是为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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房产他项权利人的依据是什么
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产他项权证的权利人有质权人、租赁使用权人、典权人、地役权人、抵押权人等。
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非诉讼类
施工监理受贿罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的具体条款,一旦涉嫌贪污受贿,将面临严厉的刑事处罚。在贪污受贿涉案金额相对较小的案例中,犯罪嫌疑人可能会被判定接受三年以下有期徒刑或拘役,并附加相应的罚金刑;相比之下,如果贪污受贿的金额达到一定规模,那么其所要承受的法律责任将会更加严重,可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,并且还需承担罚金刑或没收财产的附加刑罚。
然而,对于那些涉及巨额贪污受贿的犯罪行为,犯罪嫌疑人可能会面临更为严重的法律制裁,包括十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时仍需承担罚金刑或没收财产等附加刑罚。特别值得注意的是,尽管贪污罪与受贿罪属于两种不同的犯罪类型,但是在实际量刑过程中,对这两类犯罪的处理方式却存在着极高的相似度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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江苏盗窃罪新量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃案件的处理如下所示:
1.犯罪嫌疑人如果在连续三年内实施了盗窃行为,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
2.若犯罪嫌疑人的盗窃金额达到一定程度,或者其屡次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
3.当犯罪嫌疑人的盗窃金额超过一定标准时(即个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上),将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
4.如果犯罪嫌疑人的盗窃行为情节较为严重,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能被判处罚金;
5.当犯罪嫌疑人的盗窃金额高达一定数额(即个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上),并且情节特别严重时,他们将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产;
6.当犯罪嫌疑人的盗窃金额达到惊人的水平(即个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上),并且情节特别严重时,他们将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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汽车他项权证办理的依据是什么
我国各地汽车的抵押根本就不需要办理他项权证,抵押关系需要有他项权证的最多的就是房子和土地使用权,所以在办理汽车抵押登记的时候就不需要考虑他项权证。
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最新拐卖妇女儿童罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女、儿童犯罪行为的量刑标准如下所示:凡涉及到此项罪行者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若存在以下八种加重情况之一,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还要交罚金或者被没收财产;如果其情节特别恶劣,那么便会被处以死刑,并且其合法财产也将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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银行他项权证解押的依据是什么?
《权属登记管理办法》第二十四条规定:“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
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非诉讼类
侵占罪需要什么证据吗
[律师回复] 解析:
在启动针对侵占罪的诉讼程序之前,您必须能够证明您的财产遭受了他人的非法占有且此种行为符合刑法规定的犯罪构成要件。侵占罪特指的是一种违反法律法规、私人财产权益的犯罪行为,其主要特征为将原本受他人委托保管的财物非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还;或者是将他人遗失或掩埋的财物非法占为己有,且数额较大,同样拒绝交出。鉴于侵占罪属于自诉案件范畴,公安机关并没有权力也不会主动介入此类案件,因此,作为受害者的您若希望追究嫌疑人的刑事责任,就必须自行展开调查,收集以下相关证据:
首先,您需要证明被侵占的财物确实属于您本人遗忘或掩埋的物品,或者该财物曾经由嫌疑人代为保管,在此情况下,您可以提供购买该财物时的发票或者找到相关证人进行作证。
其次,您需要证明嫌疑人确实将上述财物非法占为己有并且拒绝归还,此时,您可以通过寻找证人进行作证来证实这一点。
最后,您需要证明被嫌疑人侵占的财物价值已经达到了8000元人民币的法定标准,为了实现这个目的,您可能需要寻求专业评估机构或者司法鉴定部门的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
袭警罪最长拘留几天
[律师回复] 解析:
若出现以下任一违规行为,将面临给予警告或罚款上限为200元人民币不等的惩处;如情节较为严重者,则可能被判处5至10天的行政拘留,同时可附加500元人民币以内的罚金。这些行为包括:
(一)拒绝遵守在紧急状况下由各级人民政府所颁布的决定和指令;
(二)对国家机关的工作人员从事其职能范围内的活动进行阻挠的;
(三)阻碍正执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车以及警车等各类车辆正常行驶的;
(四)以暴力手段冲击和突破公安机关设立的警戒线、安全保护区等妨碍执法相关措施的。对于任何阻碍人民警察依法履行职责的行为,我们都将予以严加惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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