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最新规定房屋预告登记步骤是什么

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最新修订 | 2024-03-02

房屋预告登记办理流程如下:


(1)开发商有《预售许可证》。


(2)与开发商约定房屋预告登记。


(3)申请预告登记。


(4)申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。


【法律依据】根据《民法典》第二百二十一条:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

最新规定房屋预告登记步骤是什么
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第一条,关于抢夺犯罪的定罪量刑准则如下所述:
1.若抢夺数额相对较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时需要承担罚金的责任;
2.如果抢夺数额极为庞大或存在其他严重情节的情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金的处罚;
3.倘若抢夺数额极其巨大且存在其他特别严重情节的情形,罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收其个人财产作为惩罚。
第二条,抢夺罪是指以非法占有他人财物为目的,在他人毫无防备的情况下,公开夺取数额较大的公私财物的违法行为。
第三条,抢夺罪的立案标准通常设定在五百元至二千元以上。抢夺罪属于数额犯,行为人实施抢夺行为时,必须达到“数额较大”的标准,才能构成抢夺罪。具体而言,抢夺公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,视为数额较大;抢夺公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,则属于数额巨大;而抢夺公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,则被认定为数额特别巨大。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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