具体条件是:
二、年龄满18周岁,具有完全民事行为能力;
三、申请人在购房地实际居住,有稳定的生活来源;
四、如果购置二手房,原户籍人员户口需要迁出,非杭州市区户籍人员所购房产在3年内不得交易。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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