律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同写公摊面积吗

2.7k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19

写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。

商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。

还需要说明一点,对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位出具的测绘报告中载明的面积数据为准。当这个面积与合同约定的面积存在误差比时,对误差比的处置方式也需要在合同中约定的。合同没有约定的,按照《商品房销售管理办法》规定执行。

购房合同写公摊面积吗
咨询助手提示您
全文299字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125429人选择咨询律师
3328位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同写公摊面积吗
一键咨询
  • 140****5386用户3分钟前提交了咨询
    147****5844用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****2828用户1分钟前提交了咨询
    167****3383用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****2510用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6822用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****0307用户2分钟前提交了咨询
    144****8367用户4分钟前提交了咨询
  • 147****0328用户3分钟前提交了咨询
    158****7786用户4分钟前提交了咨询
    147****7457用户2分钟前提交了咨询
    158****0225用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****4552用户1分钟前提交了咨询
    146****3446用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****6568用户2分钟前提交了咨询
    166****8265用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****7772用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****6468用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****3272用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****8044用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****0281用户1分钟前提交了咨询
    134****0410用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****3037用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****4774用户1分钟前提交了咨询
    130****2431用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****6075用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****8404用户2分钟前提交了咨询
    152****1015用户4分钟前提交了咨询
    133****6312用户2分钟前提交了咨询
    132****8571用户2分钟前提交了咨询
    171****7617用户4分钟前提交了咨询
    144****7157用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****1155用户4分钟前提交了咨询
    167****1427用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****7400用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****4315用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2453用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****1707用户4分钟前提交了咨询
    160****8851用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****7222用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****8455用户1分钟前提交了咨询
    154****1314用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****0352用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****3020用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****5426用户3分钟前提交了咨询
    150****7478用户1分钟前提交了咨询
    158****7382用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****3505用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****8447用户1分钟前提交了咨询
    164****5614用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****2849用户1分钟前已获取解答
扬州177****3472用户4分钟前已获取解答
盐城135****1400用户4分钟前已获取解答
购房合同写公摊面积吗
写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房公摊面积包括哪些区域
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%小高层指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率国家规定为是10%-16%。12层—33层的住宅公摊率为14%-24%国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4616 位律师在线,高效解决问题
占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京合资公司股东合同诈骗辩护律师 上海合资公司股东合同诈骗辩护律师 广州合资公司股东合同诈骗辩护律师 深圳合资公司股东合同诈骗辩护律师 成都合资公司股东合同诈骗辩护律师 重庆合资公司股东合同诈骗辩护律师 杭州合资公司股东合同诈骗辩护律师 西安合资公司股东合同诈骗辩护律师 武汉合资公司股东合同诈骗辩护律师 苏州合资公司股东合同诈骗辩护律师 郑州合资公司股东合同诈骗辩护律师 南京合资公司股东合同诈骗辩护律师 天津合资公司股东合同诈骗辩护律师 长沙合资公司股东合同诈骗辩护律师 东莞合资公司股东合同诈骗辩护律师 宁波合资公司股东合同诈骗辩护律师 佛山合资公司股东合同诈骗辩护律师 合肥合资公司股东合同诈骗辩护律师 青岛合资公司股东合同诈骗辩护律师 昆明合资公司股东合同诈骗辩护律师 沈阳合资公司股东合同诈骗辩护律师 济南合资公司股东合同诈骗辩护律师 无锡合资公司股东合同诈骗辩护律师 厦门合资公司股东合同诈骗辩护律师 福州合资公司股东合同诈骗辩护律师 温州合资公司股东合同诈骗辩护律师 大连合资公司股东合同诈骗辩护律师 贵阳合资公司股东合同诈骗辩护律师 南宁合资公司股东合同诈骗辩护律师 石家庄合资公司股东合同诈骗辩护律师 太原合资公司股东合同诈骗辩护律师 南昌合资公司股东合同诈骗辩护律师 哈尔滨合资公司股东合同诈骗辩护律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    131****6283
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    153****3869
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    153****6687
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应