2024年供热费怎么收

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，具体分析处理。

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决，可以前期不收费，成功后再收费。

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[律师回复] 你好，可以拉流水账单，具体什么案件

[律师回复] 没有理由一般是无法退房的

[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题

[律师回复] 解析：
针对抚养费纠纷提起诉讼时所需提交的相关资料主要包括以下三个方面：
首先，是关于原告主体资格的证明文件，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证以及结婚证的正本及副本。
其次，是能够证明原告知晓诉讼主张的相关证据，包括各类合同、协议、债权性文书（如借据、信用卡账单、网站账单等）、货物接收和发出的凭证、通讯往来函件等等。
第三，是当事人需向法院提交的书证，应当按照一式两份的要求填写并提交详细的证据清单，其中应明确列出所提交证据的具体名称、页码数量。
最后，当事人应当在收到法院受理通知书后的七日内预先缴纳案件受理费以及其他可能产生的诉讼费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
我国对于男女结婚年龄有着明确的规定，男性不得早于年满二十二周岁，而女性则不可早于二十周岁。
同时，我们提倡晚婚晚育，给予相应的支持和鼓励。
需要注意的是，这个年龄规定并不是必需结婚的年龄，也并非最佳的结婚年龄，它仅仅是法律所规定的最低结婚年龄，是区分违法婚姻与合法婚姻的重要依据。
只有当当事人达到法定结婚年龄后，才能够进行合法的婚姻登记，否则将被视为违法行为。
法律依据：
《民法典》第一千零四十七条
结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

[律师回复] 解析：
如若住房公积金贷款的所有材料齐全且审核已顺利通过，则通常情况下放款所需时间为1至2周，极少会超过半个月（即15个自然日）。
然而，实际的放款天数还需取决于具体的经办行（通常由中国建设银行承担）的工作效率。
除此之外，如果非年末时段，放款通常能得到较为迅速的处理。
就以个人亲自办理住房公积金贷款而言，贷款审批环节需要耗费约15个工作日，而抵押手续则需要大约10个工作日。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
个体工商户的营运主体存在变更可能性，然而，这是有一定条件限制的。
在家庭内部成员之间的转让操作是允许的，而无法直接变更成非家庭成员。
若需将原来的营业执照进行注销登记，然后由新的经营者重新提出注册登记申请。
对于以家庭为单位运营的个体工商户来说，在家庭成员之间变更经营者时，可以在已经备案的参与经营的家庭成员范围内，由所有参与经营的家庭成员在《个体工商户变更（换照）登记申请书》的经营者签名栏中签署确认。
原经营者以及变更后的经营者均应在经营者签名栏中进行签字确认。
法律依据：
《个体工商户条例》第十条
个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。

[律师回复] 解析：
民事诉讼的初审审理时长规定为六个月或三个月不等。
依据我国现行法律法规之规定，人民法院在运用普通程序审理一审民事纠纷案时，其审限为期六个月；
如遇特殊情况需予适当延长，须经本院院长批准方可延长至多六个月；
如仍需进一步延长，则应上报上级法院审批；
而对于适用简易程序进行审理的案件，其审限仅为三个月，不得予以延长。
若在三个月内未能审结该案，则将自动转入普通程序继续审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
物业法规中明确指出，建设方、物业公司以及其它管理者等，应遵守法规用业主共有的部分所产生的收益，在扣除合理的成本后，将剩余部分归还给全体业主所有。
此外，业主们有权利选择自行管理建筑物及附属设施，或者委托给物业服务企业或其他管理者进行管理。
对于由建设方聘请的物业服务企业或其他管理者，业主们同样拥有合法的权力来更换他们。
物业服务人员不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等手段来催收物业费用。
相反，他们应该根据与业主的约定，以及物业的实际使用性质，妥善地维修、保养、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理的措施保护业主的人身、财产安全。
对于物业服务区域内违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人员必须立即采取适当的措施加以制止，同时向相关行政主管部门报告并协助处理。
严禁从建筑物中抛掷物品。
物业服务企业等建筑物管理者有责任采取必要的安全保障措施以防止上述情况的发生。
如果没有采取必要的安全保障措施，那么他们就需要依法承担起未履行安全保障义务的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
作为专业的法律从业者，我们可以向社会各行业及各个层面的客户提供多样化且全面周到的法律服务，主要涵盖以下领域：
首先是法律咨询与顾问服务，我们会在适当的时候以顾问身份，对企业或个人面临的各类复杂法律问题提供深入的分析、精准的判断以及具有实际操作性的咨询方案；
其次是在诉讼程序中充当诉讼代理人角色，竭诚代表委托人提起诉讼或进行辩护，全力维护他们的合法权益不受侵害；
再次是在刑事案件中担任被告人的辩护人，通过专业的法律知识和技巧，协助被告方尽可能地减轻或免除刑事责任；
此外，我们还能在非诉讼环节中担任代理人，积极参与调解和仲裁工作，以期通过和平方式解决各类纷争；
最后，我们也能够为广大客户提供法律咨询解答服务，同时还能代为撰写各类法律文书，确保法律文件的严谨性和规范性。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
当政府为了实现公共利益而进行土地征用时，一亩土地的购买价格通常在500至2000元人民币之间浮动，相较之下，更为偏远地区的每亩价格则会仅在500至800元人民币之间，而地理位置优越的区域，其每亩价格则可能达到1000至2000元人民币每年。
对于那些紧邻城市或者国道的农村土地，其每亩的收购价格则可能高达3至4万元人民币不等；
而对于那些没有附着物且未种植任何农作物的土地，其每亩的收购价格则可能在500至1500元人民币之间；
至于林地的收购价格，则大约在50至2000元人民币之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 解析：
在我国，凡年满十八岁者即为成年人；
未满十八岁者，则归类于未成年人。
因此，我们一般所称的成年年龄标准便是十八周岁。
成年后的自然人即被视为具有完整的民事行为能力，他们可以自行施行各种民事法律行为。
根据我国《中华人民共和国民法典》规定，凡是年满十八周岁的公民皆被视为成年人，具有完全的民事行为能力，能够独立地从事各类民事活动，属于完全民事行为能力之人。
但值得注意的是，对于那些十六周岁至十八周岁之间的公民，如果其主要生活来源是通过自身的劳动所得，那么也将被视为具备完全的民事行为能力。
法律依据：
《民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。

[律师回复] 解析：
经过公证的遗嘱具备法律效力。
然而值得注意的是，并非所有遗嘱都须履行公证程序方能生效，只要公民在订立遗嘱时拥有完全的民事行为能力，遗嘱内容未触犯现行法律法规，且遗嘱的订立是基于个人自主意志与真实意愿，那么这份遗嘱便具有法律约束力。
我国相关法律并未强制要求对遗嘱进行公证。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力;
（二)意思表示真实;
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
首先，对于参加职工医疗保险的人员而言，如果其在办理转移接续手续之前有三个月（包括三个月）内的缴费中断记录，则可以按照转入地的相关规定进行补缴，而且在完成缴费的当月便能够依照转入地的规定获得相应的权益保障，这段时间内所产生的相关待遇也能被追溯并享受到。
其次，对于已经连续两年（同样包含两年在内）或更长时间参加职工医疗保险的人群来说，由于个人职业状况或者其他原因导致他们需要在职工医疗保险与居民医疗保险之间进行转换，在此过程中出现了三个月（包括三个月）内的缴费中断情况，那么他们仍然可以按照转入地的相关规定进行基本医疗保险费用的补缴，并且在完成缴费的当月就能够在转入地按照规定享受相应的权益保障，同时，这段时间内所产生的相关待遇也能被追溯并享受到。
法律依据：
《基本医疗保险关系转移接续暂行办法》六、转移接续过程中待遇衔接的具体政策安排
为进一步加强基本医保关系转移接续管理，促进基本医保待遇连续享受，《暂行办法》提出四方面具体要求：
一是职工医保参保人在转移接续前中断缴费3个月（含）以内的，可按转入地规定补缴职工医保费，缴费当月即可在转入地按规定享受待遇，中断期间的待遇可追溯享受。
二是已连续2年（含）以上参保的，因就业等个人状态变化在职工医保和居民医保间切换参保关系，中断缴费3个月（含）以内的，可按转入地规定补缴基本医保费，缴费当月即可在转入地按规定享受待遇，中断期间的待遇可追溯享受。
三是各统筹地区可根据自身情况，对中断缴费3个月以上的，设置不超过6个月的待遇享受等待期。
四是《社会保险法》等相关法律法规，强调了职工医保缴费年限累计计算，具体缴费年限按照各地规定执行，要求各地不得将办理职工医保退休人员待遇与在当地按月领取基本养老金绑定。
此外，《暂行办法》还明确加强基本医疗保险关系转移接续管理，在转入地完成接续前，转出地应保存参保人员信息、暂停基本医保关系

[律师回复] 解析：
最高人民法院针对房地产市场上常见的“一房二卖”现象出台了新的法规条款：
在商品房买卖合同签订完毕之后，如出卖方擅自决定将房屋出售予第三方，致使原本设定的商品房买卖合同目的无法达成实现，此时，未能购得该房屋的买方即可行使法定权利，向法庭提出解除原先的购买合同，要求归还已支付的全部购房款项及尚未到期的相应利息，同时，还应向其追偿所遭受的经济损失，并可行使权利请求出卖人承担最高不超过自身已支付购房款两倍之赔偿责任；
对于出卖方而言，如果其在缔结正式的商品房买卖合同时，蓄意向买房者隐瞒了所出售房屋已出售予他人或是为了进行拆迁补偿安置而专门设立的事实情况，从而导致整个合同因无效或被撤销，那么，作为受害的买方，便可依法要求出卖方退还已支付的所有购房款项及其对应的利息，同时，还应向其追偿所遭受的经济损失，并可行使权利请求出卖人承担最高不超过自身已支付购房款一倍之赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。