苏州限购新政最新

户籍限购政策

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;

2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;

3、本市户籍家庭禁购第四套房;

4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)

5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

首付比例限购政策

1、首套房首付比从20%调高至30%;

2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。

3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%;

4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

住房公积金政策

1、职工家庭使用公积金贷款的，贷款额度保持不变;

2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款额度从45万元调整至30万元;

3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;

4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;

5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。