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最新修订 | 2024-02-21
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农村宅基地面积标准可分为：
①小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；
②中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；
③大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律师说法·征地拆迁
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2024年维修基金收费标准是什么2024年房地产维修基金收取标准根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主按物业建筑面积缴纳，每平方米额度为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。地方政府需设定并公开具体额度，并适时调整。已出售公有住房的业主也需按规定缴纳，多层住宅售房单位至少提取售房款的20%，高层住宅至少提取30%。3.7k浏览
物业纠纷
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农村宅基地一户多少平方农村宅基地配置遵循“一户一宅”原则，具体标准如下：小型家庭（3人及以下）建筑总面积不超过75平方米，中型家庭（4-5人）不超过110平方米，大型家庭（6人以上）不超过125平方米。 新建、扩建、翻新及重建房屋，宅基地标准面积控制在80-120平方米。2.6k浏览
宅基地
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2024年乡村医生最新政策有哪些内容农村医师退休新政策规定，年满60周岁的农村医师可按规定退休。各地需结合实际情况，发放补贴、提供福利，以提高乡村医师退休后生活质量。不属于职工养老保险覆盖的乡村医师，可选择加入城乡居民基本养老保险。4.1k浏览
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热门问答·征地拆迁
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农村批宅基地多大面积
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农村宅基地面积一般是多大
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
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律师你好：我想咨询一个问题，我们村的老宅基地被国土部门三调的时，划为乔木林地，现在村里规划想安装光伏能不能安装，我想咨询一下律师。
[律师回复] 你可以具体说一下情况，给你具体分析一下，
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快速解决“征地拆迁”问题
外地人在北京顺义区买的农村的房子，可以确权吗？
[律师回复] 您好； 可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，2018年将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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你好，律师，我想咨询个问题，我在农村买了住房，因为这个房子是集体土地，我过不了户，这个房子的主人还去世了，这个我怎么办？我现在就按照本人的名字办了房照，如果动迁的话，我应该怎么办？这个买房协议能公证吗？
[律师回复] 需要看你是不是本集体经济组织成员，如果不是，你这个买房协议是无效的，应该双返。对于动迁补偿问题，要看你之前的协议是怎么签的，对这部分是否有约定，你在此房屋居住了多久，等等。
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快速解决“房产纠纷”问题
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农村宅基地审批面积是多少 审批条件是怎样的
根据《土地管理法》规定：农村宅基地用地标准，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。审批条件：1、无住房家庭。2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户(分户后父母身边须有一子女。3、因国家建设原宅基地被征收的。
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你好农村种地纠纷，是这样的。我是包地的，每年都是按800一亩给的钱。今年突然问我要1000我不同意。对方要吿我
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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快速解决“征地拆迁”问题
老师你好，公积金取出来需要什么材料吗
[律师回复] 提取公积金通常需要以下材料，但具体要求可能因地区和提取原因而有所不同：
1.?本人身份证原件及复印件。
2.?住房公积金提取申请表，有些地方可以在公积金管理中心网站下载并填写。
3.?相关的证明材料，例如：
- 购买自住住房的，提供购房合同、首付款发票或不动产权证等。
- 偿还购房贷款本息的，提供借款合同、还款明细等。
- 租赁住房的，提供租房合同、租金缴纳证明等。
- 退休提取的，提供退休证明。
- 出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居证明。
- 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明等。
建议您提前咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的提取政策和所需材料。
1.?本人身份证原件及复印件。
2.?住房公积金提取申请表，有些地方可以在公积金管理中心网站下载并填写。
3.?相关的证明材料，例如：
- 购买自住住房的，提供购房合同、首付款发票或不动产权证等。
- 偿还购房贷款本息的，提供借款合同、还款明细等。
- 租赁住房的，提供租房合同、租金缴纳证明等。
- 退休提取的，提供退休证明。
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- 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明等。
建议您提前咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的提取政策和所需材料。
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农村宅基地审批流程？
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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男方婚前买房，付了首付，公积金贷?商贷，写了男方自己一个人的名字，且已开始还房贷，这种情况下婚前还可以加女方的名字吗
[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧
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农村宅基地审批公示？
×村村民×户建房(农村宅基地)申请已经×村村两委审查符合条件，并同意上报镇政府审批。经×镇建房审查小组审查，该户符合×县农村宅基地审批的规定，拟上报审批。现将有关情况公示如下：报批人口情况。等。
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我是北京张家湾这边的农户，我老公是潞城这边的非农户，我的户口没过来，如果我老公家这边拆迁我享有房屋50平吗？
[律师回复] 您好：
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告 、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 索要 ；
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告 、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 索要 ；
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