2025年无锡购房条件

[律师回复] 现在公安部规定：代替实际驾驶人接受机动车交通违法处罚和记分，并从中谋取经济利益的，暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元到2000元罚款。第一次被处罚后被发现再犯的，以及组织、介绍他人代替实际驾驶人接受机动车交通违法处罚和记分并从中谋取经济利益的，处15日以下拘留，并处2000元到5000元罚款；同时，还要吊销机动车驾驶证，并且在5年内不得重考。

[律师回复] 按照规定，建设单位在申请商品房预售前应按户型分设交楼标准样板房。样板房内各部位显眼处必须明示门、窗、栏杆、遮阳、水电安装等项目建筑材料的名称、规格，同时还应以图片及文字的形式对门窗、厨卫间防水等关键部位、工序构造做法进行明示。一旦购房人收楼后发现所购商品房达不到样板房标准的，可向建设单位提出整改要求，建设单位应当无条件进行整改，直至达到样板房标准为止。 　　无锡市建设主管部门在设计交楼标准样板房制度时，还对样板房的施工及验收设置了严格的监管程序。依照规定，施工单位完成样板房施工后应组织自检，认为达到合格标准后向建设单位申报样板房验收。建设单位应对照江苏省住宅工程质量分户验收规程，组织监理、设计、施工单位有关人员对样板房进行质量验收，验收过程中如发现工程实测实量、观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，由监理单位责成施工单位整改并对整改情况进行复查。在验收时，对卫生间等有防水要求的部位还应在检查前24小时进行蓄水试验。样板房验收合格后，建设单位应将交楼样板房验收情况报工程质量监督机构备案。工程质量监督机构将对样板房的施工质量进行抽查。验收合格的样板房，房地产开发企业才可在销售现场进行公示。 　　为推进此项制度的实施，新修订的《无锡市建设工程质量管理办法》明确规定，建设单位未按照规定实施住宅工程交楼标准样板房制度的，建设主管部门可责令其改正，并处以1万元以上3万元以下罚款;情节严重的，还可建议颁发资质证书机关依法降低其资质等级，或者吊销其资质证书。

[律师回复] 您好，您可以拿着和房地产相关部门在签订好合同后由房地产相关部门给出的网签号去网上进行查询。

[律师回复] 婚姻法明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签写就会只有你一个人的名字,如果有老婆的签字,那就有老婆的名字。

[律师回复] 按理说，合同签了以后，是不可以再更改了。就像你在超市买东西一样，付了钱了，是不能再换了。但是你可以跟开发商协商，但是流程很麻烦，你肯定是要先退房，然后再买，看看开发商同意不同意吧