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2024年怎么看征信报告

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最新修订 | 2024-02-23

查询个人信用记录有两种途径:

1、携带本人身份证去当地人民银行征信部门进行查询。2、可登陆中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台点击“注册”后,需要先“同意”个人信用信息服务平台查询服务协议,随后便可进入验证环节,会看到有“数字证书验证”和“问题验证”两种方式供选择。如果曾办理过贷款或有正在使用的信用卡(含准贷记卡),并且该信息已被保送到个人征信系统中,那么可在两种验证方式中任意选择,否则只能选择“数字证书验证”方式。

通过平台可查到三方面的信用记录,个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告。

2024年怎么看征信报告
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2024年怎么看征信报告
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遇到拆迁,你会看评估报告吗?
遇到拆迁,肯定是要看评估报告的,一般看评估报告的主要的内容就要看评估机构的选择还有评估机构评估方法最后还要看评估人员是否具有资格,最重要的就是评估的报告结果是否合法的。
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征地拆迁
预告登记有效期是多久
[律师回复] 解析:
预告登记的有效期限为三个月。
若要成功办理预告登记,所需具备的条件如下所示:
1.预购商品房预告登记;
2.预购商品房抵押权预告登记;
3.房屋所有权转移预告登记;
4.房屋抵押权预告登记;
5.预告登记的变更登记;
6.预告登记的注销登记。
可进行预告登记的请求权包括以下几种情况:
1.动产权转移的请求权;
2.不动产权消灭的请求权;
3.不动产权变更的请求权;
4.附条件或附期限的不动产物权请求权。
对于预告登记的适用范围,具体而言包括但不限于以下几个方面:
1.不动产物权的设立、转移、变更或消灭的请求权;
2.附条件或附期限的不动产物权请求权;
3.相关的特殊不动产物权,例如建筑工程承包人的优先受偿权以及优先购买权等。
鉴于我国社会主义公有制的基本性质以及土地所有权归属国家和集体的现实状况,对于国有土地的预告登记,实际上是为了保护不动产物权的请求权而进行的一种登记行为。
通过将债权请求权进行登记,赋予其对抗第三方的效力,使得任何可能妨碍不动产物权登记请求权的处分行为均属无效,从而确保未来正式登记的顺利实现。
预告登记是指当事人在签署买卖房屋或其他不动产物权的协议后,为了保障未来能够实际行使物权,依照约定向登记机构提出预告登记的申请。
例如,在商品房预售过程中,购房者可以针对尚未竣工的住房进行预告登记,以此来限制开发商将已经出售的住房再次出售或者进行抵押。
从根本上看,预告登记旨在为开发商销售期房并提升资产周转效率提供法律支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2024年如何办理离婚手续
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国民法典》之相关规定,解除婚姻关系通常可区分为申请仲裁离婚以及友好协商离婚两种途径。
若婚姻双方无意愿继续共同生活,方可选择友好协商离婚,通过达成双方均认可的离婚协议,在签署确认后,携带结婚证书、离婚协议、户籍证明等相关文件前往婚姻登记机构办理离婚手续。
然而,如有任何一方坚决反对离婚,则需通过申请仲裁离婚来解决问题。
在此过程中,需撰写并提交书面的仲裁申请书至被申请人户籍所在地的法院,同时还需附带结婚证书、户籍证明、身份证等复印件作为辅助证据,以便按照法定程序完成离婚事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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审计报告中怎么看注册资本实缴?
通过查看审计报告之中的验资报告时可以知道公司的实缴注册资本具体是多少的,只有是那些已经到位了的资金才可以被称为是为实缴的资金,故此通过查看验资报告,也可以判断哪些股东还没有履行出资的义务。
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公司经营
安排实习生去看刷油漆属于正常工作范围吗
[律师回复] 解析:
此种说法并不正确,通常情况下,雇主为员工粉刷墙壁的行为并不符合为工人提供安全的作业环境这一基本要求。
因此,如果工人们发现所处的场所存在着可能对自身健康构成危害的因素,他们拥有坚决拒绝在此类恶劣环境中继续进行生产活动的权力。
作为雇主的责任之一,他们必须坚定地维护工人的劳动卫生权益。
根据相关法律法规,我们可以了解到劳动者享有以下重要权力:
1、公平获取参与各类就业及选择职业的机会;
2、依法享有获得劳动报酬的权利;
3、合理安排休息时间并享受相应假期的权利;
4、依法享有获得劳动安全与卫生方面保护的权利;
5、有资格接受职业技能培训以提升自身能力;
6、依法享有享受社会保险及福利待遇的权利;
7、有权提出劳动争议处理申请,以及法律规定的其他劳动权利。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。
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通过财务报告能看出抽逃出资吗
通过公司的财务报告也能查得到抽逃出资,但是,公司股东都知道抽逃出资是违法的,所以,在调查股东是否有抽逃出资行为的时候,也不可能只考察公司的财务报告,有些股东可能通过虚假诉讼抽逃公司资产,或者在短期内随便提取公司法定公积金。
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公司经营
第一次被发现贪污五千警告后还要处罚吗
[律师回复] 解析:
对于个人贪污金额达到五千元人民币之标准者,如能真诚悔过积极归还所侵财物,方得以减轻或甚至免于刑事惩戒,同时所在单位上级主管部门亦需给予相应惩戒性行政处分。
依照现行相关法律法规,对犯下贪污罪行的人员,应依据其行为的恶劣程度,作出如下不同程度的处罚规定:
1.对于贪污数额相对较少或者情节更为轻微者,将处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处一定罚金;
2.贪污数额相当庞大或者情节尤为严重者,则会面临三至十年的有期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产;
3.而对于贪污数额极为巨大或者情节极端恶劣者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产;
若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,则可能被判处无期徒刑或者死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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哪些情况下会成为必要共同被告
[律师回复] 解析:
在司法实践中,必要共同诉讼人主要存在以下三类法定情形:
首先,当个体工商户、个人合伙或者私营企业借用集体企业之名,进行生产经营活动时,在诉讼过程中,这些个体工商户、个人合伙或者私营企业及其所属的集体企业应被视为共同诉讼人;
其次,若营业执照上所登记的业主与实际经营者不相符,那么,以业主及实际经营者作为共同诉讼人;
最后,当企业法人进行分立时,因分立前的民事活动产生的争议,分立后的各个企业法人均应作为共同诉讼人。
关于共同诉讼,主要可以分为两类:
第一,必要的共同诉讼。
这是指当事人一方或双方人数超过两人,且参与诉讼的同一方当事人之间的诉讼标的具有共同性,人民法院必须将案件合并审理的诉讼类型。
这种情况下,各诉讼标的必须属于同一法律关系,各诉之间具有紧密的关联性,因此,人民法院无法将案件拆分成多个案件进行审理,只能进行合并审理。
如果原告在起诉时遗漏了被告,人民法院应当及时通知原告补正。
在必要的共同诉讼中,当事人被称为必要共同诉讼人。
例如,当公民、法人或者其他组织中的两人以上对同一个具体行政行为表示不满而提起行政诉讼时,他们就构成了共同原告;
第二,非必要的共同诉讼。
也被称为普通的共同诉讼,这是指当事人一方或双方人数超过两人,且参与诉讼的同一方当事人之间的诉讼标的属于同一种类,人民法院认可将案件合并审理的诉讼类型。
此处所提到的“同样的具体行政行为”,是指两个或两个以上的具体行政行为的性质相同,或者作出具体行政行为的事实和理由相似。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条
当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;
对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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年度财务会计报告审计报告怎么填写?
年度财务会计报告包括会计报表、会计报表附注和财务情况说明书,是对公司一年的财务状况,经营成果和现金流量的综合反映。上市公司的财务会计报表还包括注册会计师出具的审计报告,应当于年度终了后4个月内对外提供。
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公司经营
2024年继承房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析:
房产继承过户过程中所涉及到的相关费用主要包含了以下几个方面:
首先是房屋评估费用;
其次是印花税与登记费;
之后是权证印花费以及契税。
在这众多的税费之中,我们需要重点关注的是房屋评估费用,它是按照房屋价值的阶梯式定价方式来收取相应比例的费用。
另外,对于法定继承人来说,他们无需缴纳契税,而对于法定继承人以外的继承人而言,其契税则为1.5%。
具体来说,以下是各项费用的详细说明:
1.调档费:
此项费用为150元(针对存量房)或者80元(针对房改房)。
2.评估费:
评估价格的0.5%。
3.契税:
评估价格的0.75%(如果房屋面积超过120平方米,则需按照3%的标准进行征收)。
4.交易费:
建筑面积乘以3元/(适用于存量房)或者建筑面积乘以1.5元/(适用于房改房)。
5.印花税:
评估价格的1%。
6.申请费用:
80元。
7.土地出让金:
评估价格的0.5%(仅适用于房改房)。
8.土地增值税:
评估价格的1%。
法律依据:
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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2024帮信罪可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于协助信息网络犯罪活动罪是否能适用缓刑,根据相关法律法规的规定,必须具备以下几个必备条件:
首先,对于被法院判定判处拘役以及三年以下有期徒刑的犯罪人员,若同时符合犯罪情节轻微、存在明显悔过表现且无再次犯罪之虞,并且宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不良影响这四个条件,那么法律就有可能对其进行缓刑判决;
其次,对于其中未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法律也应考虑对他们适用缓刑。
关于协助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要包括以下几点:
第一,在主体方面,该罪的主体为一般主体,既包括年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位组织;
第二,在主观方面,该罪的主观心态为故意,即明知自己为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但仍抱持着希望或放任这种危害后果发生的心理态度;
第三,在客体方面,该罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,该罪的客观表现形式为:
为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,情节严重者将受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拆迁方指定评估机构进行评估,很容易想象这里面的不公平存在。也就是评估机构基本上就是听命(拆迁方的命令)行事,这样进行的评估很难去衡量公平了。因为这样的现象过于普遍,现在很多被拆迁人在此方面也提高了警惕。
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征地拆迁
刑法被宣告缓刑的犯罪分子犯罪会被告吗
[律师回复] 解析:
对于受到缓刑判决的犯罪者而言,是否需要实际服刑则需依据以下三种不同情况而定:
首先,对于那些被宣告缓刑并接受社区矫正监管的罪犯,只要在缓刑考验期内未出现任何《中华人民共和国刑法》所规定的违法行为,那么当缓刑考验期满时,原判的刑罚将自动失效,无需再进行实际服刑;
其次,若被宣告缓刑的罪犯在缓刑考验期内再次触犯法律或者被发现曾有其他罪行,那么法院将会决定执行新的刑罚,这意味着他们必须面临实际服刑的惩罚;
最后,如果被宣告缓刑的罪犯在缓刑考验期内违反了相关的禁止令,且情节严重,那么法院有权撤销其缓刑判决,并执行原判刑罚,这也意味着他们必须面临实际服刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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