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租赁房屋拆迁后原租赁合同是否有效

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最新修订 | 2024-02-28
1、房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同。但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。
2、如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样,双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途,承租人也可以解除合同
租赁房屋拆迁后原租赁合同是否有效
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租赁房屋拆迁,如何补偿?
1、《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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租赁房屋拆迁补偿给谁?
租赁房屋拆迁补偿给房屋的所有权人。主要就是因为拆迁之后房屋灭失,那么就会导致房屋的所有权是有相关的损失。当然了,对租赁者来说也是可以和房东协商租赁这段时间的补偿方面的问题。
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