税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。
继承房产产权,是以死者没有
遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享
继承权。
所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被
继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的
身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的
继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。