对主债务人放弃可否追究担保人

[律师回复] 解析：
关于住户家中的自来水进户水管出现泄漏现象时，通常情况下应由该房屋的所有者自行承担相应责任并采取措施进行修复。
业主可以选择雇佣相关专业人士进行维修操作，或者也可委托所在小区的物业部门协助寻找维修服务商进行处理，但在此过程中所产生的维修费用则必须由业主个人承担。
若在楼宇内部出现管道泄漏问题，这便属于小区物业管理的职责范畴之内，此时需要由物业公司主动与维修人员取得联系并安排处理事宜。
法律依据：
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

[律师回复] 解析：
关于住宅质量存在缺陷的情况，购房者可依照签订之时的购房协议，按照合同中所规定的条款，对出现的质量瑕疵进行比照确认，从而界定责任方，并有权要求该方依据法律进行相应损失的赔偿。
若因房屋整体结构质量未能达到合格标准无法交付使用，或是交付使用后经过专业核验发现房屋主体结构质量的确存在差异，购房者有权利选择撤销购买此房产的决定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若您遭受了通过微信转账方式而导致的诈骗案件，并且在警方顺利破获此案之后，发现涉案资金仍然存在，那么是有可能追回损失的。
具体而言，根据相关法律规定，罪犯非法获取的所有财产，必须依法进行追缴或责令其退赔；
对于受害人的合法财产，应立即归还；
同时，对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，也应该依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
被告人有权请求法庭增设共同被告的权利。
人民法院对增添当事人的情况有两种途径可供选择：
其一为依据职权主动增设；
其二则是应相关当事人的申请而进行。
至于这些当事人究竟应被视为原告抑或是被告，在现行法律中并无明确定义，因此，被告人申请增加共同被告并不违背程序法规则。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。

[律师回复] 解析：
在常规状况之下，广大业主理当主动参与并积极配合物业管理公司就相关的管理冲突问题展开审慎磋商和妥善解决。
针对此类复杂纠纷的处理方式，我们可采纳将之提交至独立的第三方机构进行客观公正的调解工作。
倘若各方当事人均无法自行化解上述纠纷，那么他们便有权利选择将此问题提交至具有权威性的仲裁机构进行仲裁裁决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
集装箱作为仓库并不属于违法建设范畴。
所谓的“违建”，即违章建筑，其定义包括两个必备要素：
首先必须是建筑物，其次必须违反相关法规且未经批准擅自搭建。
然而，集装箱仅仅是一种可移动的金属结构体，并非真正意义上的建筑物，因此无法满足上述两个条件，故不能被视为违法建设。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
通过商业贷款购买二手住房时，流程须严格按照先进行贷款申请审批，随后再进行房产过户的步骤进行操作。
在此过程中，将设立一个资金监管账户，该账户主要用于确保购房者需先行将首付款足额存入其中，从而证实其首付款的真实有效性。
等到银行批准了购房者的贷款申请后，就可以着手办理房产过户手续了。
待房产过户手续顺利完成后，紧接着需要办理房屋的他项权利证明书。
当他项权利证书正式颁发后，银行便可接收并保管此证书，同时也会将购房者所申请的贷款金额以及先前已被监管的首付款一并支付至卖方手中。
最后，购房者将开始承担还款责任。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
法人并非负有无穷无尽的连带责任。
法人具备独树一帜的财产权，其依法以其全体财产来为公司债务背书，所有的债权自然而然地也由公司所享有。
根据现行相关法律法规，法人被赋予了民事行为能力和权利能力。
在进行注销程序之时，法人的主体资格便告终止。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
关于误工费的认定，主要取决于受害者的误工时长以及收入水平。
在计算误工时间时，必须依据受害者所接受治疗的医疗机构提供的确诊书进行确定。
如若受害者因为身体受损程度严重而导致长期无法工作，那么误工时间就可以计算至定残日的前一天为止。
对于有固定收入来源的受害者来说，误工费将按照他们实际减损的收入为准。
然而，如果受害者没有固定的收入来源，则需要依据他们过去三年内的平均收入来计算；
倘若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况，也可以参考受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资作为标准。
对于那些没有任何劳动收入却又提出误工费索赔请求的受害者，我们将不给予支持。
但是，如果受害者是家庭主要劳动力，由于受伤确实无法继续承担家务劳动，从而给其他家庭成员带来了沉重的负担，我们可以考虑适当给予经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷中担保期限的设定，一般的情况下，担保协议中会有明确的表述；
然而，最长期限则不得超过两年。
若当事人双方未对担保期限进行约定，此时担保期限应当自主债务履行期届满之日起计算、估计，而所谓的主债务履行期，具体而言，便是借款方所承担的债务期限。
担保，乃是依据法律规定或双方协商达成的共识，旨在促进债务人履行债务并保障债权人权益的法律制度。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
在公司内发生严重安全事故的情况下，作为直接负责人或其他负有直接责任者，倘若其行为已构成犯罪，那么他们就必须承担相应的刑事法律责任。
至于公司的股东，若能证明自身并无任何过失导致事故的发生，则原则上无需对该事故承担任何形式的责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十七条
建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
第一百三十八条
明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致使发生重大伤亡事故的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当购房者面临开发商延期交付房屋的境况时，务必适时运用催告权维护自身权益：
1.如果购房者有意解除合同，应首先采取相应的催告措施。
2.若经过催告之后的三个月内，开发商依然未能如期交付房屋，此时购房者即可获得合同解除权。
这意味着，购房者解除合同所需满足的条件包括：
第一，开发商存在延迟交付房屋的行为；
第二，已实施催告程序；
第三，在催告后的三个月期满后，开发商仍未履行交房义务。
3.购房者所享有的合同解除权自催告之日起计算，有效期为三个月至一年不等，具体而言，解除权的有效期从催告日起算，一年后截止。
在此期间内，购房者均可随时向开发商发出解除合同的通知，而一旦超出此期限，购房者将永久失去解除权。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
首先，敬请阁下务须保持冷静和理智，立即采取适当且有效的应对策略以顺利处理本次诉讼事件。
务必充分把握本次起诉的各项细节情况及其所涉及的特定指控内容。
其次，为了更好地保障自身权益并维护业务的正常运作，我们强烈建议您对所有与担保事宜密切关联的各种文件及符合法律规定的合同规则进行深入细致的审阅与研究。
同时，您也需要认真阅读并理解那些包含您个人签名在内以及您与客户之间的所有相关通信记录等方面的重要文档资料。
通过这样的方式，您将能够全面了解自己所承担的责任义务以及应享有的合法权益。
法律依据：
《公司法》第十五条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定，由董事会或者股东会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，应当经股东会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

[律师回复] 解析：
除非行为明显违反相关司法解释的明确规定，否则便不被判定为“恶意透支”。
所谓“恶意透支”，意指使用者以非法占有所得利益为目的，超越了法律规定的限额或期限进行信用卡或其他类似的借款业务，并且在发卡机构经过至少两次的正式催收之后，仍然逾期未付超过三个月之久。
然而，若无下列行为，则不应被视为“恶意透支”：
首先，明知自身缺乏偿还能力却依然大量透支，最终导致无法偿还；
其次，肆意挥霍所借资金，同样导致无法偿还；
再次，透支后逃逸、更改联系方式，躲避银行的催收工作；
此外，抽逃转移资金，隐藏财产，逃避债务；
最后，利用透支的资金从事违法犯罪活动，以及其他任何形式的非法占有资金，且拒绝归还的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
（二）使用作废的信用卡的。
（三）冒用他人信用卡的。
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若所涉及盗窃的电动自行车价值较小，不足以触碰盗窃罪的犯罪界限，那么警方通常情况下是不会进行深入调查的，但仍然会对该事件做出报警记录。
根据我国法律规定，对于盗窃公私财物的行为，如数额较大，或已构成多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等违法情形的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在确定主动脉夹层是否符合工伤认定范畴时，需要首先明确该病症是否由特定职业因素所引发。
若答案为肯定，则可纳入工伤范畴；
反之，倘若病情源于个人健康问题，则不符合工伤认定标准。
在实际操作过程中，应以权威的工伤鉴定结果作为最终判定依据。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
所谓投资风险，乃是投资者为了实现既定的投资目标，对于未来可能出现的经营失败或者财务困境所承担的风险负担，这种风险在实际操作中体现得尤为明显。
从多种角度对投资风险进行分类，可以归纳出以下几种常见类型：
首先是从引发风险的根源来看，主要包括自然风险、社会风险、经济风险以及技术风险等四种类型；
其次是从风险的本质属性来划分，可分为纯粹风险与投机风险两大类别；
最后是从风险波及的范围来看，又可细分为系统性风险与非系统性风险两种类型。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：
以下是五种主要的担保形式之间的差别：
1.保证：
保证是指债务人之外的第三方为债务人的债务履行提供的担保措施。
这种形式属于传统的人保范畴，是基于约定而产生的担保形式。
具体来说，保证人需与债权人签订协议，规定在债务人未能如约偿还债务之时，保证人应依照该协议的约定代为履行债务或者承担相应责任；
2.抵押：
这是指债务人和/或第三方将一定的财产用作对债权人清偿债务的担保行为；
3.质押：
质押是一种特殊的担保方式，是指债权人与其债务人或者债务人提供的第三人进行协商并达成书面协议建立起来的担保关系。
在此过程中，债权人将通过转移对债务人或者由债务人提供的第三人的动产或者权利的占有来实现担保目的。
若债务人未能按期偿还债务，债权人有权以该财产的价值优先获得赔偿，这也是质押的另一个称呼；
4.留置：
留置是指在合同当事人一方未履行其合同义务的情况下，另一方可以对已经占据的对方财产实施扣留和处理的担保措施；
5.定金：
定金是在合同订立或履行之前向对方支付一定金额作为担保的方式。
支付定金的一方被称为定金支付方，接受定金的一方则被称为定金接受方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

[律师回复] 解析：
倘若被告具备主体资格存在瑕疵，依据相关法律规定，应当依照法定程序判决其驳回原告提起的诉讼请求。
立案阶段的审查工作主要围绕案件的形式要件展开，并不涉及案件实体内容的细致核查，然而，对于被告是否具备主体资格的问题，往往并非一目了然，需要在案件审理过程中，通过各方当事人据实陈述案情、提供证据、展开质证以及进行辩论等多个环节后，法官才能基于所得材料进行全面的分析研判，进而得出关于诉讼主体适格与否以及责任承担等核心问题的明确结论。
如果被告具备主体资格，那么他将有权对原告提出的诉讼请求做出接受或拒绝、反驳或者对抗等具有实质性的权利和义务回应，这也是原告得以提出诉讼请求并使其获得支持的必要前提条件，因此，它实际上直接关系到原告在实体层面上的胜诉权，而不仅仅局限于程序方面的起诉权，所有这些都属于案件实体问题的范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于债务，母公司与子公司均无需承担连带责任。
根据法律规定，债务应当归属于母公司，母公司需运用自身的资产来偿还债务。
子公司则特指那些至少拥有一定比例的股份被其他公司所持有或者通过协议条款接受其他公司实际操控的公司。
尽管子公司在一定程度上受母公司的操控，然而从法律角度出发，子公司仍然是享有法人地位的独立企业，具备自身的名称、章程以及开展业务活动时的实体身份。
子公司与母公司之间的财产相互独立，各自对自身产生的债务负有全责，双方之间并不存在任何连带关系。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。