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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
1、注意房屋产权是否明确；- 免责声明
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2、注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；
3、注意是否存在定金不退的霸王条款；
4、注意仔细审查关于房屋面积的约定；
5、注意明确关于房屋质量的约定；
6、注意中介是否存在暗箱操作等。
7、法律依据：《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
热门问答·房产纠纷
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买卖房屋签订合同注意事项都有什么
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些？
签订房屋买卖合同时要注意许多问题，包括业主的信息、房屋信息、费用支付方式、违约处理办法等等。房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸，但却有不小的“重量”，每当发生房产纠纷时，买卖合同都是重要的证据。
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律师你好，我跟您说一下经过，是妈妈在世时，姐姐没有尽到相应的赡养义务，一直都是妹妹赡养的。但老人去世，姐姐将妹妹告到法庭，法院判决房产一人一半。姐姐不服从，强制性的想要霸占属于妹妹的另外一部分房产。请问妹妹怎么更好的维护自己的合法权益呢？
[律师回复] 法院判决房产一人一半，就可以申请执行了
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律师你好！父母买的房子 为了以后孩子继承减少过户麻烦写了孩子的名字（父母一直在住着）如果孩子要卖掉这个房子或者不让父母继续居住 父母应该怎么办？
[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理
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签订房屋买卖合同有哪些注意事项
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房产纠纷员工在用人单位上班二十年以上，去年有一年没有签合同，可不可以认定为用人单位与劳动者订了无固定期限劳动合同
[律师回复] 你好 方便电话沟通吗9
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已申请强制执行，在法院申请人和被执行人签了和解协议，和解协议中被告同意出卖自己唯一一套房屋进行偿还申请人的欠款，如果在法院固定的3个月内未能出卖房屋偿还申请人欠款，法院可以对该房屋进行评估拍卖，如果执行人到期未履行，这样的协议法院是否有权拍卖被执行人的房屋呢
[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。
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签订房屋交易合同注意事项都有哪些
1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定交房条件和时限(六)签约时要注意房屋质量问题(七)签约时明确物业管理事项(八)注意合同文本中补充协议的内容。
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房产纠纷兄妹之间共有财产，有一方因合同纠纷，房子被冻结，这样的情况下，房子会被法院强制性拍卖吗？
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
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如何签订房屋买卖合同,签订合同的注意事项
1、必须确认房主真实身份。2、必须标明付款过户时间。3、必须注明费用交接时间。4、必须有代理费明细单。5、买方必须见房主本人(六)必须学会使用补充协议。第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
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房产纠纷
连上8天班，星期天想休息不给，不上班就打旷工，每个月晚上加班时间60小时，，多两个人请假休息都不给，，有的未满16周岁算不算童工，，以上这问题这厂算违反劳动法吗？？
[律师回复] 你好，可以去劳动监察大队投诉。
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?是这样的，我跟我朋友Z在成都开了个铺子，因疫情原因，找了G谈成了联营协议。签了3年 ，今年11月份到期。前年5月份我卖了一半的股份给J ，你看看合同。现在的情况是，我和Z不想跟G继续合作了，想把铺子转租出去，那转租出去的入场费和房租，我是不是也要分一半给J？
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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签订房屋买卖合同时有什么注意事项
1、应当查明五证是否齐全“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。2、交房时间及违约责任应当明确。
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