在百色市房屋被拆迁政府应该怎么补助~平房

在二手房交易中，业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决，了解对方原因；协商不成，购方可依法提起诉讼，要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议，可要求退款并追究对方法律责任。

拆迁安置住房源于城市规划与公共设施建设中的补偿措施，旨在解决被拆迁居民的居住问题。政府通过提供这类住宅物业，确保他们在拆迁后拥有完整所有权，以满足基本生活需求并适应城市化进程与房地产市场的发展。

根据《民法典》第九百四十四条，业主必须按时向物业服务方支付物业费用，即使业主未实际接受服务或房屋空置。物业服务方只要按约且符合规定提供服务，业主就无权以此拒缴费用。如业主违约，物业可催缴，并在合理期限后提请法律诉讼或仲裁。通常，业主需承担公共性质的物业管理费用，空置房屋费用除非合同另有约定，否则需全额缴纳。但某些地方可能有特殊政策，如第一年不装修、不居住可按70%支付。