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宅基地可否继承

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最新修订 | 2024-02-19
1、根据法律规定,农村宅基地的所有权归集体组织所有,不属于继承的财产之列。所以宅基地的所有权是不能继承的。
2、农村集体组织成员拥有宅基地的使用权,可以长期占有和使用。
宅基地可否继承
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律师说法·婚姻家庭

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宅基地可否继承
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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婚姻家庭
分家时承包地如何分割
[律师回复] 解析:
在农村地区的分家过程中,土地分配通常按照家庭成员的数量来确定。
在实行家庭联产承包责任制的农村地区,责任地的划分则以家庭的人口总数为依据。
在进行土地分配前,需要对家庭所拥有的所有田地进行测量或计算,以便了解整个家庭的土地资源状况。
随后,根据每个家庭成员的数量,计算出各家庭分家后应得到的田地面积份额。
同时,还要考虑到不同质量的田地之间的搭配问题,并对这些土地进行详细的分析和评估。
对于自留地的分配也应遵循同样的原则。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;
耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
半路夫妻的财产继承怎么处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻双方的遗产分配问题,应依据以下顺序进行继承:
首先,若夫妻与他人签署过遗赠抚养协议,则应遵循此协议所规定的继承方式进行继承;
其次,若夫妻在生前曾订立遗嘱或进行过遗赠行为,那么遗产的继承应根据遗嘱内容或是遗赠行为的条款进行操作;
再次,若未签署任何遗赠抚养协议,同时也无遗嘱或遗赠行为存在的话,此时遗产的分配应依照法定继承原则来进行,具体来说,即由夫妻双方各自的法定继承人共同参与继承所有权。
在此过程中,如存在第一顺位继承人,则应优先由其继承遗产;
反之,若不存在第一顺位继承人,则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据:
《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母欠钱女儿银行卡被冻结女儿需承担责任吗
[律师回复] 解析:
一般来说,在法律层面上,父母所背负的债务问题并不能够作为法院冻结其未成年子女银行账户的正当依据,这主要是因为:
首先,根据相关法律规定,成年子女的个人财产并不属于与父母共享的家庭共有财产范畴之内,因此,法院在处理此类案件时,通常不会采取冻结子女银行账户的措施;
其次,如果存在确凿的证据表明,父母故意将自身的财产转移至子女名下,以此来逃避偿还债务的义务,那么在此种情况下,法院可能会考虑对子女的银行账户进行冻结。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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宅基地能否继承
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
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婚姻家庭
广东社保缴费基数有几个档次
[律师回复] 解析:
在广州市现行的社会保险体系中,并不存在所谓的档次或差别的区分。
无论是户口性质,还是个人身份和性别的差异,所有参保人所需要承担的保费额度,均依据其相对应的缴费基础与比例来确定。
具体而言,关于年度内用人单位及员工参加社会保险的缴费基数设定,其职工基本养老保险项的上限为24930元人民币,而下限则相应为4588元人民币;
同时,包括职工社会医疗保险(含生育保险)在内的总体缴费上限被设定为28368元人民币,而下限则为5674元人民币。
对于特定人员的工伤保险,其缴费上限同样为24930元人民币,而下限则为4986元人民币。
至于失业保险,其缴费上限为36072元人民币,而下限则为2300元人民币。
在上述缴费基数设定的基础上,我们可以进一步了解到,用人单位及员工在参加社会保险时所需承担的缴费比例情况如下:
首先是养老保险,其中单位需承担14%的比例,而员工则需承担8%的比例;
其次是医疗保险,单位需承担6.85%的比例,而员工则需承担2%的比例;
再次是失业保险,单位需承担0.32%、0.48%、0.8%三个不同档次的比例,而员工则需承担0.2%的比例;
最后是工伤保险,单位需承担0.2%至1.2%七个不同档次的比例,而员工则无需承担任何费用。
对于以灵活就业方式参与社会保险的人士来说,他们的缴费基数设定及缴费比例情况如下:
首先是养老保险,其缴费上限为24930元人民币,而下限则为4588元人民币;
其次是医疗保险,其缴费金额为7214元人民币;
最后是失业保险,其缴费上限为36072元人民币,而下限则为2300元人民币。
在缴费比例方面,灵活就业人员需承担的养老保险比例为20%,医疗保险比例为8%,失业保险比例为1%。
法律依据:
《广州市社会保险条例》第十条
社会保险基金的征集:
(一)养老保险基金:
用人单位按缴费工资总额和离退休人员生活费之和的一定比例(在一定时间同调整为按缴费工资总额的一定比例);
劳动者按缴费工资的一定比例;
分别计入社会统筹基金和个人专户管理;
(二)工伤保险基金:
按不同行业的危险程度和工伤(含职业中毒)事故发生频率,分别按用人单位工资总额的一定比例;
(三)失业保险基金:
按社会每人每月平均工资的一定比例;
(四)医疗、生育保险基金的征集比例另行制定。
不实行工资总额管理的用人单位和劳动者,以社会每人每月平均工资为社会保险基金征集基数。
各项社会保险基金的征集比例,遵循社会保险水平应当与社会经济发展水平和社会承受能力相适应的原则,由市人民政府确定。
快速解决“劳动纠纷”问题
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网络道具丢失起诉费用谁来承担
[律师回复] 解析:
在关于起诉费用究竟由谁来承担的问题上,具体的情形需要根据以下几个方面进行综合考虑:
首先来说,当案件的诉讼结局出现了部分胜诉和部分败诉的局面时,则需由涉案的各方当事人按照其所承担责任的比例共同负担起这笔费用;
其次,若通过调解的方式成功地解决了此案,那么其费用将由双方当事人自行协商并负担;
最后,对于撤诉的案件,其费用将由原告方独自承担,但是可以减半收取;
而对于被法院驳回起诉的案件,其费用也将由原告方独自承担。
至于起诉费用的具体标准,我们需要按照以下的比例分段累计交纳:
首先,如果案件涉及的金额不超过1万元人民币,那么每件案件只需交纳50元人民币的费用即可;
其次,如果案件涉及的金额在1万元到10万元之间,那么其费用将按照2.5%的比例进行计算;
再次,如果案件涉及的金额在10万元到20万元之间,那么其费用将按照2%的比例进行计算;
接下来,如果案件涉及的金额在20万元到50万元之间,那么其费用将按照1.5%的比例进行计算;
然后,如果案件涉及的金额在50万元到100万元之间,那么其费用将按照1%的比例进行计算;
再者,如果案件涉及的金额在1000万元到2000万元之间,那么其费用将按照0.6%的比例进行计算;
最后,如果案件涉及的金额超过了2000万元,那么其费用将按照0.5%的比例进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十七条
证人因履行出庭作证义务而支出的交通、住宿、就餐等必要费用以及误工损失,由败诉一方当事人负担。
当事人申请证人作证的,由该当事人先行垫付,当事人没有申请,人民法院通知证人作证的,由人民法院先行垫付。
第二顺位继承人如何裁定
[律师回复] 解析:
依据现行的法律条款,第二顺位继承人主要涵盖以下人员群体:
即配偶一方、兄弟姊妹及其后代,以及祖父祖母等直系亲属。
当遗产继承情况发生时,
首先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与。
若无第一顺位继承人存在,那么第二顺位继承人将有资格继承遗产。
换言之,第二顺位继承人仅在被继承人无法定的第一顺位继承人或合法遗嘱指定的情况下,包括第二顺位继承人的继承人,或者法定的第一顺位继承人明确表示放弃继承权,或者因违法行为被依法剥夺继承权的情况下,才有可能获得继承权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。
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婚姻家庭
深圳社保缴纳基数最低标准是多少
[律师回复] 解析:
养老保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
生育保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最高值设定为深圳市上一年度在岗职工月均收入的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
工伤保险缴费基数:
在上个自然月内,参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍;
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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宅基地是否可以继承?
在被继承人的房产建设在宅基地上时,能够被继承的只有宅基地上的房产,房产可以按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配,但还涉及到宅基地使用权的问题。
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婚姻家庭
缴费基数和退休金计算方法是什么
[律师回复] 解析:
退休金计算方法具体如下:
首先,将基础退休金加上个人账户中的退休金额;
其次,再将该金额除以计发月数即可得出最终的个人账户退休工资数额。
基础退休金的计算公式则是由全省上年度在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资之和除以二,再乘以缴费期限及相应的百分比(即1%)所得到。
值得注意的是,这里的省级上年度在岗职工月平均工资是指1加本人平均缴费指数除以2乘以缴费期限乘以1%的结果。
养老保险,又被称为社会基本养老保险,它是国家和社会根据一定的法律和法规,为了解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限或者因为年老失去劳动能力而退出工作岗位之后的基本生活问题而设立的一项社会保险制度。
养老保险作为社会保障体系的重要组成部分,也是社会保险五大险种中最为关键的一个险种。
其主要目的在于保障老年人的基本生活需求,并为他们提供稳定且可靠的生活来源。
养老保险是国家依据相关法律法规的规定,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限或者因为年老失去劳动能力而退出工作岗位之后而设立的一种保障其基本生活的社会保险制度。
其主要目的是通过社会保险这一手段来保障老年人的基本生活需求,并为他们提供稳定且可靠的生活来源。
养老保险只有在法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动生活后才能自动发挥作用。
所谓“完全”,是指劳动者与生产资料的分离;
而所谓“基本”,则是指参与生产活动已经不再是主要的社会生活内容。
其中,法定的年龄界限才是实际可行的衡量标准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
继续盘问的适用条件和时限是什么
[律师回复] 解析:
在下列情况下,可以对嫌疑人实行继续盘问:
(一)若被害者或目击证人提出控诉或直接指认嫌疑人涉嫌触犯法律之罪行;
(二)如有证据证明正在进行违反社会秩序或构成犯罪的行为;
(三)存在违反社会秩序或构成犯罪的嫌疑,但身份尚未明确的情况;
以及(四)若嫌疑人所携带的物品可能涉及到违反社会秩序或构成犯罪的非法所得。
关于继续盘问的时间限制,通常规定为12个小时。
以下是继续盘问的四种具体情况:
1、被害者或目击证人提出控诉或直接指认嫌疑人涉嫌触犯法律之罪行;
2、有证据证明正在进行违反社会秩序或构成犯罪的行为;
3、存在违反社会秩序或构成犯罪的嫌疑,但身份尚未明确的情况;
以及4、若嫌疑人所携带的物品可能涉及到违反社会秩序或构成犯罪的非法所得。
法律依据:
《公安机关适用继续盘问规定》第八条
对有违法犯罪嫌疑的人员当场盘问、检查后,不能排除其违法犯罪嫌疑,且具有下列情形之一的,人民警察可以将其带至公安机关继续盘问:
(一)被害人、证人控告或者指认其有犯罪行为的;
(二)有正在实施违反治安管理或者犯罪行为嫌疑的;
(三)有违反治安管理或者犯罪嫌疑且身份不明的;
(四)携带的物品可能是违反治安管理或者犯罪的赃物的。
《公安机关适用继续盘问规定》第十一条
继续盘问的时限一般为12小时;
对在12小时以内确实难以证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至24小时;
对不讲真实姓名、住址、身份,且在24小时以内仍不能证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至48小时。
前款规定的时限自有违法犯罪嫌疑的人员被带至公安机关之时起,至被盘问人可以自由离开公安机关之时或者被决定刑事拘留、逮捕、行政拘留、收容教育、强制戒毒而移交有关监管场所执行之时止,包括呈报和审批继续盘问、延长继续盘问时限、处理决定的时间。
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宅基地继承权?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
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婚姻家庭
电动车前车右转侧面撞右车该由谁承担责任
[律师回复] 解析:
电动车发生追尾事故,责任归属究竟该如何判定呢?实际上,这取决于多种因素,包括但不限于以下几种情况:
首先是电动车与正在行驶中之车辆发生碰撞所形成的追尾交通事故,此类情况下,电动车应承担事故的全责;
其次,夜间前车若是未能按照规定开启尾灯,导致交通事故的发生,那么该前车应负有一定的事故次要责任,而电动车则需承担事故的主要责任;
再者,若前车在道路上停车后,未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标志,进而引发的追尾交通事故,前车则应负担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任;
然而,如果前车在道路上停车后,已按规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志,此时若发生追尾交通事故,电动车将承担事故的全责;
此外,若前车超长且未按规定设置明显警示标志,从而导致追尾交通事故的发生,前车应负担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任;
最后,若前车倒车或者溜车时撞击后方车辆所形成的追尾交通事故,前车应承担事故的全责。
当当事人确认自身权益可通过诉讼途径维护之后,接下来便需要着手准备相关的材料。
通常而言,交通事故起诉对方所需准备的材料大致如下:
首先是身份证明材料,包括受害方的身份证件,以及对方的身份证、驾驶证等详细信息资料;
其次是交通事故责任认定书;
再次是起诉状及其复印件;
接着是证据资料及清单,例如医疗费用等各类费用单据、误工收入证明、伤残鉴定书等;
最后是预交案件受理费。
对于确实经济困难无法支付的当事人,可以申请缓交或免交。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的,依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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信用卡催收恶意行为应承担何种责任
[律师回复] 解析:
逾期拖欠信用卡的行为并不必然导致当事人入狱服刑。
根据相关法律法规规定,只有当透支金额超过一万元且具有明显故意特征时,司法机关才会予以立案侦查并对其提起公诉,有可能使其面临刑事审判及入狱服刑的后果。
反之,若透支行为并非刻意为之或透支金额相对较小,那么司法机构将仅以民事诉讼方式追究其还款义务,而非刑事责任,因此也无需承担入狱服刑之风险。
即便属于恶意透支范畴,但只要当事人能够积极主动地偿还所欠款项,便可相应地减轻或免于受到刑事处罚。
当然,若欠款人确实无力偿付债务,亦可与发卡行进行协商,寻求延期还款或分期付款等解决方案。
法律依据:
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十九条
?〔信用卡诈骗案(刑法第一百九十六条
)〕进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在五万元以上的。
本条规定的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支的数额,是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额,不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
归还或者支付的数额,应当认定为归还实际透支的本金。
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的,可以不起诉。
但是,因信用卡诈骗受过二次以上处罚的除外。
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