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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-24
1、确定房屋总价。房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、确定计算房屋契税的税率。契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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买房子契税应该怎么交
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买房子的契税应该去哪里交
当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
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税务类纠纷想了解，夫妻之间房产赠与须缴税吗
[律师回复] 夫妻之间房产赠与无需缴税。直接办理房产更名手续即可，带好相关证件到房产登记部门办理就行。
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公司不给合同
并且以拒签外包协议辞退我们
公司报税工资远远高于实际薪资
[律师回复] 公司做法不合法。可先与公司协商，要求其给合同并说明辞退理由，若协商不成，收集证据申请劳动仲裁，以维护自身合法权益。
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朋友开公司 要我身份证 说少交税 什么意思
[律师回复] 这种做法是违法的，可能涉嫌偷税漏税。不要将身份证随意出借，应明确拒绝朋友，避免给自己带来法律风险。若已出借，应尽快收回并要求朋友纠正错误行为。
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买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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个人所得税子女教育小升初的开始时间是选初一开始时间吗
[律师回复] 个人所得税子女教育扣除，小升初的开始时间应选初中入学时间。这符合规定，如实申报即可，无需特别纠结初一具体开始时间。
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我被车子撞了之后人家就给我报给保险公司了我的工资超过了国家标准的不交税的钱然后保险公司就拿这个说是想少陪我这个怎么办
[律师回复] 这不合理，工资超国标与赔偿无关。可与保险公司协商，不行就起诉，准备好相关证据，如工资证明等，依法维护自身权益。
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子女户口不在父母名下，个人所得税子女教育能申请吗？，想了解非亲生子女能否享受个税子女教育扣除？
[律师回复] 非亲生子女若存在抚养关系，可享受个税子女教育扣除。子女户口与是否能申请无关，关键看实际抚养情况，只要符合条件就能申请。
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如果买房子契税在哪交？
契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带1、正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。
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双方己在自然资源局签好合同了，买房方也已交完相关的税了，还差卖房房的税没来的急交。到了下班时间。只好改天再去交了。这时到了这个环节时卖房方的原房产证是己收放在自然资源局那里了是吗
[律师回复] 通常情况下，双方签好合同且买房方交税后，卖房方原房产证会收放在自然资源局。但具体还需根据当地办理流程确定。没交完税的话，尽快补交即可。
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快速解决“房产纠纷”问题
我合同在12.18号已到期，在公司做了1年多天，我能赔多少 。税前5800
[律师回复] 合同到期如公司不续签，应支付经济补偿。工作一年多，补偿一个半月工资，按税前 5800 计算。可先与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁。
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买房子什么时间交契税？
买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。
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5年前买房，现在发现合同给我付款少10万，可不可以理解多涮我的钱或者开发商为了逃税
[律师回复] 这有可能。先与开发商沟通，要求其解释并更正。若协商不成，可收集证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，以维护自身合法权益。
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我租了一个商铺，税务局叫房东交房屋租赁税，房东说是该我交我应该交吗？合同上有一条
[律师回复] 一般来说，房屋租赁税应由房东缴纳，但合同有约定的按约定。若合同明确由你交，那你就得交，若没约定，房东应承担。可先协商，协商不成可寻求法律帮助。
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继承宅基地房子是否需要缴纳遗产税？
[律师回复] 不需要，根据我国法律规定，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。由于宅基地的所有权属于集体，不能作为遗产继承，因此不
需要缴纳遗产税。然而，建造在宅基地的房屋属于公民个人所有，可以继承，且继承宅基地上的房屋不需要缴纳遗产税。
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买房子契税是什么意思？
买房子契税是当土地使用权进行出售房屋买卖的时候，需要向产权承受人征收的财产的税费，当然买房子他的技术方面的征收的时候，一般情况下他都是有个顺序条件的，在办理相关的贷款审批合格之后的话，才需要进行一个税收缴纳。
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法尔考是哥伦比亚国民，加入了摩纳哥足球俱乐部，该俱乐部参加法国足球联赛，所以法尔考一年之内有很长时间在法国境内踢球，在摩纳哥境内也购置了住宅用于居住。在这种情况下，结合税收居民管辖权分析法尔考的薪金收入税负情况，他转会后的税负与转会前在西班牙踢球相比，差异如何，与在法甲其他俱乐部踢球相比，差异如何？请从税收方面分析他的转会是明智之举吗？
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