买一块地皮土地证多少年

契税：购房者按房屋面积和购房次数缴税，90平以下首购1%，90-140平或首购二手1.5%，超140平或二次购房3%。营业税：房产证未满两年，出售方缴5.6%购房款；满两年免缴。营业附加税：未满两年缴0.56%，满两年免缴。个人所得税：满五年唯一房产免缴，否则缴1%。印花税：房产证未满两年缴0.05%，满两年免缴。测绘费：每平方米1.36元。权属登记费及取证费：不超过200元。

对于逾期超过五年的借款，若债权人五年内未积极追讨，债务可能被视为自然债务。但债权人仍有法律追诉权，可起诉借款人。若债权人在五年内持续追讨，则有权申请法院裁决或支付令，并可强制执行借款人财产以清偿债务。