律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房应如何纳税

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税
2、拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
法律依据:
民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
拆迁安置房应如何纳税
咨询助手提示您
全文382字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125413人选择咨询律师
6655位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房应如何纳税
一键咨询
  • 165****7557用户1分钟前提交了咨询
    164****3106用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****7564用户2分钟前提交了咨询
    171****5878用户4分钟前提交了咨询
    178****8822用户3分钟前提交了咨询
    147****0872用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****6262用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****1117用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****1785用户2分钟前提交了咨询
    165****1640用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****5477用户1分钟前提交了咨询
    163****7565用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****7550用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****5308用户1分钟前提交了咨询
    130****2684用户2分钟前提交了咨询
    176****7788用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****6254用户4分钟前提交了咨询
    150****0264用户1分钟前提交了咨询
    145****3152用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****2472用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****6158用户3分钟前提交了咨询
    171****8786用户1分钟前提交了咨询
    170****7387用户3分钟前提交了咨询
    138****0587用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****4281用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****5612用户4分钟前提交了咨询
    175****3487用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****4567用户1分钟前提交了咨询
    142****1155用户4分钟前提交了咨询
    172****5284用户2分钟前提交了咨询
    144****2378用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****0466用户1分钟前提交了咨询
    142****0218用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****7318用户2分钟前提交了咨询
    147****7767用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****1268用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****8101用户4分钟前提交了咨询
    148****2871用户4分钟前提交了咨询
    168****6564用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****2415用户1分钟前提交了咨询
    175****7854用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****2703用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****5863用户3分钟前提交了咨询
    132****1826用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****0083用户4分钟前提交了咨询
    137****1183用户4分钟前提交了咨询
    141****7616用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****6367用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****4320用户2分钟前提交了咨询
    178****5162用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****8649用户4分钟前已获取解答
沭阳181****4679用户1分钟前已获取解答
镇江135****4009用户1分钟前已获取解答
拆迁安置房房产税需要缴纳吗
如果是自己住的话,安置房是不需要缴纳房产税的。因为我们国家规定了,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。但是如果将安置房进行出租或者进行其他的用途,那么就需要缴纳房产税。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
南京拆迁安置房交税吗
要交税。交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
需不需要缴纳回迁安置房契税
拆迁是为了国家现代化建设,拆迁人口的安置成了未来的一个难题,如何有效的合理的安置房源,即使安置房是不同于普通商品方的,但在一定程度上来说安置房是需要缴纳税收的。
10w+浏览
有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗
[律师回复] 针对您的问题“有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗”,以下是我的回答:

一、抚养权与户口迁移的关系

抚养权的归属与户口迁移是两个相对独立的问题。抚养权决定了孩子由谁负责日常生活和教育,而户口则关联到孩子的身份证明和居住地等行政管理事项。

二、调解书与抚养权

调解书是夫妻双方在离婚过程中达成的一种协议,其中可以包括子女抚养权的变更。如果调解书中明确规定了抚养权的归属,那么这将作为法律依据。

三、户口迁移的规定

根据公开发布的信息,夫妻离婚后,孩子的户口可以随拥有抚养权的一方迁出,这个过程通常不需要另一方的同意。重要的是,需要户口迁出地的集体及户主出具同意迁移户口的意见,并提交相关证件、资料及手续。这些通常包括身份证、户口本、离婚证(或法院判决书、调解书)等。

四、结论

综上所述,如果您拥有调解书并明确获得了孩子的抚养权,那么在迁移孩子的户口时,理论上是不需要男方同意的。但请注意,具体操作流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地派出所或户籍管理部门以获取准确信息。

此外,虽然法律程序上可能不需要男方的同意,但在实际操作中,为了孩子的福祉和双方的关系,与男方进行沟通和协商仍然是值得考虑的。
我离婚了户口没有迁
[律师回复] 关于您离婚后户口没有迁的问题,以下是一些相关信息和建议:

一、现状说明

您目前的情况是离婚后户口并未迁出。在我国,离婚后的户籍迁移并不是强制性的,没有法律法规明确规定户口不迁出会受到何种处罚。因此,您的户口是否迁出,主要取决于您个人的意愿。

二、户口迁出的选择

如果您决定迁出户口,可以携带原户口本和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续。公安派出所会依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定为您办理。
如果您不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,仍可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

三、户口未迁出的影响

如果您的户口在离婚后没有迁出,可能会有一些实际影响,尤其是当您的户口仍在对方为产权的房子里时。例如,如果对方打算转让房产,您的户口存在可能会对房价产生影响。另外,如果对方打算再婚,您的户口未迁出也可能会带来一些不便。

然而,这些影响并不是绝对的,具体会因人而异。在法律方面,离婚后户口不迁走对对方结婚是没有影响的,因为婚姻关系已经不存在。

四、建议

如果您没有特殊的迁移需求或困扰,可以选择不迁出户口。但如果您遇到了与户口相关的问题,如上述提到的房产转让或再婚等情形,建议您与对方协商解决。
如果您决定迁出户口,请确保按照相关规定办理迁移手续,以避免可能的纠纷或麻烦。

总之,离婚后户口是否迁出主要取决于您的个人意愿和实际情况。如果您有任何疑问或困惑,建议咨询当地公安派出所或我们专业律师以获取更具体的指导和建议。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁安置房交税流程如何?
安置房过户费用:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。土地收益金(代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5994 位律师在线,高效解决问题
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    137****8672
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    156****1145
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    176****8571
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应