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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-05
1、明确约定逾期交房的违约责任；- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、明确约定面积差异的处理方式；
3、明确约定公摊建筑面积；
4、明确约定房产证的办理期限；
5、明确约定房屋质量；
6、明确约定物业方面的有关情况等。
7、法律依据：《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
律师说法·房产纠纷
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二次酒驾最轻的处罚一般几年二次酒驾的最轻处罚一般为几年轻微酒驾所涉及的最低程度之处罚为：罚款1000元至2000元，同时扣除12分及暂时吊销驾照6个月。依照我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关法律法规的明确规定，凡经检测确认存在饮酒之后驾驶机动车辆行为者，将被处以吊销其6个月的机动车驾驶证，并且得缴纳罚款，具体数额区间在一千元人民币到二千元人民币之间。1.9k浏览
醉驾
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行政拘留一般多久一般情况下行政拘留期限为多长时间依照常规，行政拘留的惩罚通常为五至十五天不等，具体的惩罚时长将根据案件的具体情况来决定。在实施行政处罚过程中，对于拘留这一惩罚措施的期限设定，原则上不能超过15天。若行为当事人涉及两项或更多与违反治安管理有关的违法活动，将对各项违规行为分别进行判断和裁定，并视情决定是否予以合并执行。若是多个行政拘留处罚合并执行的话，其总期限不得超过20个自然日。1.4k浏览
行政处罚
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交通事故一般多久交通事故的处理流程及一般所需的时间根据相关法规，交通事故通常会在事故发生十个工作日内完成责任认定。具体来说，公安机关交通管理部门必须在现场勘查工作开始之后十天之内编制并出具道路交通事故认定书。对于那些涉及交通肇事逃逸行为的案件，在接到举报或者逮捕交通肇事车辆以及肇事司机之后的十个工作日内，同样要完成相应的道路交通事故认定书。1.8k浏览
交通事故处理
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买房签订合同的注意点一般都有哪些
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签订二手房买卖合同注意事项：1、确认房主真实身份。2、付款方式、时间，缺一不可。3、房屋交验 责权分明。4、违约责任，具体落实。5、中介代理费，账目明晰。六、善用补充条款，维护自身利益。
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房产纠纷欠钱被起诉一般多久会被强制执行没钱
[律师回复] 当你被起诉后，如果最终败诉了，并且没有在判决书所规定的履行期限内完成还款，那么对方就有权利申请强制执行。通常情况下，这个申请强制执行的时间是在判决生效之后的履行期限届满之时。
一般来讲，一审判决送达后的15天内，如果当事人没有提起上诉，那么这个判决就会正式生效。而判决书中会明确规定履行期限，一般多为10日、15日或者30日等不同的时长。
一旦对方申请了强制执行，法院首先会向你发出执行通知。这时候，如果确实你没有钱来履行还款义务，法院就会去查询你名下的各种财产，像银行存款、房产、车辆之类的。要是暂时没有可以执行的财产，法院可能会暂时终结本次执行程序。但要注意，这并不代表这个案件就彻底结束了，只要之后发现你有了可供执行的财产，法院随时都可以恢复执行。所以，在这种情况下，你要积极配合法院的工作，如实申报自己的财产情况，避免因为隐瞒财产而面临更严重的法律后果。
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打麻将时吵架，用麻将打向对方，对方嘴角破点皮当时医院处理过了，牙齿松动，对方事后2天报过警，我也带去医院3次去看过了，人民医院医生说牙齿没事，现在十多天后他不知道哪家医院去把牙齿拔掉了(门牙旁边的一颗牙齿)我现在怎么处理好
[律师回复] 根据您的描述，这可能涉及人身伤害的法律问题。建议首先明确伤情鉴定结果，并考虑双方是否有调解意愿。方便的话，可以现在电话沟通。q
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你好，我给阿姨暖贴伤烧了，但我告许他们注意事项了，还负什么责任呀
[律师回复] 你的问题没有表述清楚，根据你的内容推测是人身伤害案件，律师在了解了具体案情才能给到你合适的意见
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需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
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房产纠纷
你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
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签订租车合同注意点有哪些？
签订租车合同注意点有：承租方应出具能够证明承租方及经办人身份的有效证件并配合出租方对承租方身份的确认;承租方须与出租方签订租车合同;单位租车需在合同上加盖公章;承租方签订合同后交纳当期租金并按合同规定及时交纳租金;承租方租车前须了解所租车辆具有的保险险种。
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合同事务别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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劳动纠纷一起民间借贷案件，50W，我是一般担保人，现在已经进入到了强制执行阶段，借款人无房无车，有工作能力，我的房子价值130W，会被拍卖吗？
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和解协议签订注意点有哪些
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合同事务你好，双方签订合同，均盖了合同章，并且注明了双方签字盖章后生效，产生法律效力吗
[律师回复] 在双方都盖了合同章的情况下，合同通常是产生法律效力的。因为合同章是企业等主体用于签订合同的专用印章，在合同中注明 “双方签字盖章后生效”，盖章行为一般就代表了双方对合同内容的认可，符合合同生效的条件，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗等无效情形，合同就依法生效。
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