请问一下婚后保险是共同财产吗

[律师回复] 解析：
在刑事法领域，关于行贿罪的一大特点便是存在共同犯罪行为。
当两名及以上人士为了达到谋取非法利益之目的，故意向国家公务人员提供财务馈赠时，这便构成了行贿罪的共同犯罪现象。
根据相关法律规定，对于主犯应处以五年以下有期徒刑或者拘役，并且同时要适当地判处罚金。
如果该行为由于行贿而导致国家利益遭受重大损失的话，那么其刑期将上升到五年以上但是十年以下有期徒刑，同样需要判处罚金。
至于从犯，则应该依法予以减轻、从轻或者免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
以危险驾驶罪被判处罚款具体事宜如下所示：
首先，在确定该罪名下的宣告刑时，需要依照相关法律原则，将其定位于一个月到六个月间的拘役幅度之内；
其次，对于此类条款所规定的个体刑事责任来说，又需根据具体实施的危险驾驶行为和可能产生的实际损害后果等多种多样的犯罪情节来进行全面权衡与判断，同时结合罪犯支付罚金的经济能力状况，及综合考量这些因素所作出的罚款决策；
最后，在对危险驾驶罪的判决过程中，还应充分考虑到危险驾驶行为、可能造成的危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及罪犯的主观恶性程度、人身危险性特征、是否真诚地承认错误并表示悔过等多重因素，从而决定是否给予缓刑的宽大处理。
关于危险驾驶罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
第一，该罪名所侵害的客体是公众的生命财产安全；
第二，从客观层面来看，其表现形式为在道路上醉酒驾驶机动车或在道路上驾驶机动车追逐竞驶，并且情节严重；
第三，从主体角度出发，该罪名的实施者可以是任何一般的自然人；
第四，从主观层面来看，罪犯必须是出于故意的心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，不需要面临监禁。
而所谓的监禁，即是指被判令在特定场所执行的刑罚。
在危险驾驶罪的案件中，大多数情况会判处拘役的刑期，通常情况下在看守所内服刑，极少情况会送至监狱服刑。
当车辆驾驶员在公共道路上行驶时，如果出现了以下任一种行为，将被处以拘役，同时还需缴纳罚金：
（1）追逐竞速，情节严重者；
（2）醉酒后驾驶机动车辆者；
（3）从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定乘员载客者。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
鉴于危险驾驶罪所适用之最严厉刑事责任仅限于拘役，而该刑罚之期限自一个月至六个月不等。
因此，若因危险驾驶行为导致伤亡事故或其他重大损失发生时，应依法归入交通肇事罪范畴进行惩处；
然而，若有人试图干扰交通执法人员纠正违法行为或实施危险驾驶行为，则有可能涉及妨害公务罪。
对于危险驾驶罪之一般判刑标准：
通常可判处被告人拘役，同时予以罚金处罚。
拘役期为自一个月之上至六个月之下，但在数罪并罚情况下，累计刑期不得超过一年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的成立需要具备以下几个要素：
首先，从犯罪对象来看，侵占罪所侵犯的并非刑法规定的所有财产权，而是他人在特定情况下交给自己保存或管理的财物、遗忘物或者埋藏物的所有权。
其次，从行为性质而言，本罪在客观方面体现为无辜地持有他人的财物，拒绝归还原主的行为，且占有数额较大。
再次，从犯罪主体来说，本罪的实施人没有特殊限制条件，只要是年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。
最后，从犯罪心理上来说，本罪的主观层面需包含故意因素，即行为人明确知道所占有的财物是他人交给自己保管的，却无辜地将其侵吞。
侵占罪，则是指出于非法占有目的，偷偷地持有他人委托给自己保管的财务、被遗忘的物品或者埋藏的物品，并且拒绝归还给原主人，数额较大，且拒不交出的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、根据我国相关法律法规，危险驾驶罪被列为危害公共安全罪的主要犯罪类型之一。
之所以将其归入此范畴，是因为该种犯罪行为已经对不特定多数人群体的生命和财产安全构成潜在威胁，也就是我们通常所说的公共安全受到了实质性的危害。
2、对于那些违反危险化学品安全管理规定，在运输过程中存在严重安全隐患，从而可能危及到公共安全的行为，同样应当受到法律的制裁。
在此情况下，机动车所有人和管理者如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任，那么他们将会按照前述条款的规定接受相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，危险驾驶行为被视为刑事犯罪，原因在于公路上的任何危险驾驶、非法运输危险品以及超速行驶等行为，只要情节严重，就足以构成刑事犯罪。
其次，根据相关法律法规，对于危险驾驶罪，通常是以拘役形式进行惩罚，同时还需承担相应的民事罚金责任。
最后，需要强调的是，如果个人违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，且这种行为对公共安全造成威胁，那么这也将被认定为危险驾驶罪，属于刑事犯罪范畴，必须接受刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，婚姻关系存续期间购置的房产归属于个人所有，主要包括以下几种情况：
首先是婚前签订婚期财产协议。
假如夫妇在结婚前就已经商量好，签署一份表明财产分配权属的协议，并将此协议提交到公正机关进行审核确认后，那么依照这个财产协议实施的婚后财产将会受到严格规范与管理。
在此种情况下，当妻子或丈夫运用财物协议中的私人财产购买房屋时，这座房屋便可视为其个人财产；
其次是父母斥资购房再转赠给子女，即婚后由某一方长辈出资为子女购买的房地产，并且登记在家长自己的子女名下的话，这可被认为是仅对他们唯一孩子的赠与行为，因此这项房地产并不属于夫妻的共同财产，被判定为单独属于一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
需根据实际情形而定。
对于构成开设赌场罪的行为，通常会对犯罪人员施以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处一定数额的罚金；
若情节较为严重者，则将面临三年以上至十年以下的有期徒刑，同时仍然需要缴纳相应的罚金。
所谓开设赌场罪，主要是指在客观层面上，犯罪分子是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪行的量刑标准明确指出：
行为人一旦被定性为构成了危险驾驶罪，将面临着拘役的刑事惩罚以及罚金的经济制裁。
在此类犯罪中，需要特别强调的是，所谓的在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，如果情节恶劣，已经触犯了相关法律法规；
而对于那些醉酒后驾驶机动车的行为，同样属于危险驾驶罪的范畴；
此外，如果行为人从事校车业务或旅客运输工作，其严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶，也会被认定为危险驾驶罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法规条文，驾驶员在行车过程中违规使用手机并进行通话、收发短信等操作的，将被处以人民币50元的行政罚款及扣除积分两次；
同样地，倘若驾驶员在行驶过程中观赏电视节目，亦将面临同等规模的经济处罚以及扣减相应分数的处罚。
此外，当驾驶员在驾驶期间存在其他不利于行车安全的不当行为，如疲劳驾驶、超速行驶等，也将依据相关规定受到包括罚款和扣分在内的行政处理。
法律依据：
《交通安全法》第九十条
驾驶时拨打接听手持电话的，罚款50元，扣2分；
驾驶时观看电视的，罚款50元，扣2分；
驾车时有其他妨碍安全行车的行为的，罚款50元，扣2分。

[律师回复] 解析：
1.对于犯有危险驾驶罪行者，将被处以不低于一个月但最高不超过六个月的监禁刑期，此外，数项罪名合并处罚时，最长刑期不得超过一年。
2.危险驾驶罪，通常是指在道路上驾驶机动车辆，出现了追逐竞驶行为，情节严重的，以及醉酒后驾车的情况，或者从事校车业务或乘客运输工作，严重超额搭载乘客，或者严重超出规定时速行驶，又或是违反危险化学品安全管理规定，进行危险化学品运输活动，对公共安全构成危险威胁的各种具体情形。
3.该罪的犯罪主体为一般主体，即只要年满十六周岁并且具有承担刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施主体。
然而，在实际案例中，主要涉及到的犯罪人员往往都是机动车驾驶员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
“帮助信息网络犯罪活动罪”即我们通常所说的“帮信罪”，其行为表现为在明知他人正利用信息网络实施犯罪行为的前提下，为了支持和协助这些违法犯罪活动，为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支持，甚至包括广告推广、支付结算等功能性的服务。
情节较为严重者，将面临最高三年以下有期徒刑或拘役，并被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，危险驾驶罪通常会面临处以拘留监禁以及罚款的严厉惩罚。
该罪名主要覆盖了在道路上驾驶机动车时的一些不正当行为，如无视交通法规、超速行车、醉酒驾车等，此类行为极易对社会公众产生潜在的威胁。
此外，如果司机在从事校车业务或旅客运输工作中，严重超出法定允许的乘客数量或行车速度；
或者在运输危险化学品的过程中，违背有关安全管理规定，导致危及公共安全的后果，那么这些行为都将被视为危险驾驶罪的范畴，同样会受到相应的刑事制裁，即被判处拘留监禁和罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的成立要素包括如下几点：
首先，本罪侵犯的法益乃是他人财物的所有权。
其次，本罪的犯罪对象则主要是他人交付给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
再次，客观上所呈现出的行为方式是，未经许可擅自将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还给权利人。
最后，本罪的主体通常为一般主体，而在主观方面则必须是出于故意。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若在相关案件中发现涉嫌构成危险驾驶罪，检察院有权作出不予起诉的决定。
根据现行法律法规，如罪犯行为情节显著轻微，对社会危害程度微小，不被视为犯罪；
或者犯罪事实超出追诉时效期限等特定法定情况出现时，国家将不再对此类行为追究刑事责任。
已经被追究刑事责任的，应依法撤销案件，或决定不起诉，或裁定终止审判程序，或者判决无罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
需视实际情况而定。
依据相关法规，人民法院在审理公诉案件时，应在接案并审定时起算两个月内作出宣判裁决，最迟不得超出三个月。
针对可能涉及死刑的案件或附带民事诉讼的案件，以及符合相关特定条件之一的案件，经过上级人民法院批准，可予以延期至三个月；
若因特殊情况需要继续延迟审判的，须上报最高人民法院审核批准。
此外，人民法院对案件管辖权进行变更的，自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算审理期限。
而对于人民检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作完成并向人民法院移交后，人民法院将重新计算审理期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
可被判定为危险驾驶罪的违法行为包括但不限于以下几种情况：
（一）因争强好胜而驾车进行赛车活动，并在情节严重的情况下实施这种危害行为；
（二）在酒精或者其他毒品影响之下，驾驶机动车辆的行为；
（三）在从事校车服务或旅客运输工作中，严重超出额定乘员载客数量，或者严重超过规定速度行驶的行为；
（四）违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，对公共安全造成潜在威胁的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当某位肇事者被查出其血液中的酒精浓度高达109毫克每百毫升时，他将会面临严重的指控和处罚，即可能构成危险驾驶罪。
然而，基于他所犯下的罪行以及其个人表现，经过适当的评估后，他仍有可能获得缓刑的宽大处理。
按照相关法律法规的规定，对于那些曾被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果他们在犯罪过程中情节轻微、有深刻的悔意、不再具备再次犯罪的可能性、并且宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响的话，那么理论上是有可能被宣告缓刑的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。