想了解一下对于买卖二手房必须经过中介吗

[律师回复] 解析：
关于重大人身损害行为的刑事追诉时效期限的规定如下：若涉及到故意伤害他人导致其重伤的严重犯罪行为，那么该类案件的刑事追诉时效期限应为十年。反之，若此种故意伤害行为造成了被害人身体残疾的严重后果，则其刑事追诉时效期限将会延长至二十年。另一方面，若伤者所受伤害系因过失行为所引发，且属于过失致人重伤罪范畴，那么其刑事追诉时效期限将为五年。对于过失伤害他人致人重伤的情况，根据相关法律法规，应判处三年以下有期徒刑或拘役。但在特殊情况下，如法律另有规定，则需按照相应规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百三十五条
过失伤害他人致人重伤的，处三年以下有期徒刑或者拘役。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于二手房是否存在抵押状况的查询方法具体如下：携带房地产权属证书号码或者原件至当地的房地产管理局及其交易中心设立的服务窗口进行自助查询并将其放置于自动查询柜台机上即可查询相关信息；在机器界面中输入房产证的编码后，单击查询抵押登记事项选项，若发现已有抵押行为，则会显示出抵押状态；反之，如果没有被设定抵押，系统则会显示无抵押状态。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
对于无证贩售烟叶制品的惩罚，需依据其行为的恶劣程度来予以定性，从而决定采取何种形式的处罚措施。具体而言，此种行为可能涉及两种不同性质的处罚方式：行政处罚及刑事处罚。
首先，关于行政处罚，若无证从事烟草销售的情况较轻，且尚未达到犯罪标准，那么主要的处理方式为行政处罚：由当地的工商行政管理部门采取查封、扣押等手段没收非法倒卖的烟草专卖品以及由此产生的非法所得，同时还可对当事人处以相应数额的罚款。
其次，对于情节较为严重的无证经营烟草行为，如扰乱了市场秩序，则可能构成非法经营罪。这将被视为刑事犯罪范畴，嫌疑人将面临严厉的法律制裁——五年以下有期徒刑或拘役，并且面临着判处违法所得一倍至五倍的罚金刑罚，甚至在情节极为严重的情况下，嫌疑人还有可能被判处五年以上有期徒刑，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金刑罚，或者被依法没收全部财产。
法律依据：
《烟草专卖法》第三条
国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理，并实行烟草专卖许可证制度。
第三十五条
倒卖烟草专卖品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；情节轻微，不构成犯罪的，由工商行政管理部门没收倒卖的烟草专卖品和违法所得，可以并处罚款。
烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的，依法从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于伤残程度达到二级的案例，其相应的刑事处罚标准主要取决于伤残的性质和程度。若伤残为轻度，该案犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律裁决；
然而，若是重伤达到二级的情况，则通常需要被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑；若伤残程度极为严重，则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
《公安机关办理伤害案件规定》第二十八条
被害人伤情构成轻伤、重伤或者死亡，需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
在申请离婚过程中，并不强制要求当事人必须经过分居阶段。
然而，如果作为原告的一方希望法庭能够裁决双方解除婚姻关系，则需要具备充分且合法的证据支持。法院将会依据原告所提出的诉讼请求以及提交的相关证据来做出最终的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
倘若因被欺瞒而签订了贷款协议，那么当事人有权申请相关仲裁机构或向人民法院申请要求予以撤销。中华人民共和国民法典中明文规定，当受到第三者欺诈时，所作出的民事法律行为仍享有被撤销的权利。
然而，申请人在行使这种撤销权时必须遵循一定的时间期限，一般情况下应自得知撤销事项起的一年之内提出申请。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，传唤并不要求在警方正式立案后才能实施。实际上，在公安机关尚未对该案件做出明确立案决定前，亦可依法传唤相关涉案人士至公安机关指定场所接受讯问，以便公安机关能够针对具体情况进行初步的调查工作，从而为后续的立案决策提供依据。传唤的主要目的在于确保刑事诉讼活动得以有序推进，在实际操作过程中，传唤各方当事人需严格遵守相关法律法规，统一采用传唤证方式进行，如遇特殊情形，亦可视具体情况采取口头传唤。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
【讯问的时间与地点】对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
【传唤、拘传的限制性规定】传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
如若您遇到保险公司在将您的车辆拍卖之后仍未返还您的押金的情况，第一步应立即联络保险公司，请求得到相关的法律协助及监管机构的投诉处理。倘若保险公司尚未释出您的押金给您，建议您向保险公司提出合理解释的要求以及确定押金退还的具体时间点。与此同时，您可通过书面信函或者电话等方式与保险公司进行有效的沟通，明确地表达您的关注事项以及合理的诉求。请保险公司详细说明为何至今仍未返还您的押金，并依据合同条款和法律法规的规定，敦促其尽快归还您的款项。若保险公司无法提供令您满意的回复或者未能按期返还押金，您有权寻求法律援助以维护自身权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在一般情况下，作贷款居间人是合法可行的。
然而，银行业监管当局会要求此类居间机构必须依照法律规定进行设立并专门从事借贷信息中介业务活动，而非其他类型的金融服务。在提供信息服务时，这些机构应遵守法律法规，诚实守信，遵循自愿平等的原则，尽力维护借款方和放款方的合法权益，严禁提供任何形式的增信服务，同时禁止公司及其员工直接或者间接吸收公众资金，严禁从事任何非法的集资活动，并且在任何情况下都不能对国家利益和社会公共利益造成损害。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五条
公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

[律师回复] 解析：
对于实施了组织两名人员从事色情交易活动的涉案者而言，依据我国相关法律法规之规定，人民法院通常会给予其五年以上十年以下有期徒刑的刑罚惩罚。
具体来说，根据法律条文明确规定，凡组织、强迫他人进行色情交易的，应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金；若情节特别恶劣的，则将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同样需要缴纳罚款或没收个人全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，设立公司并未强制要求实际缴纳资本金，然而，注册资本依然是不可或缺的要素之一。目前，我们国家已经实施了认缴制度，这意味着无需实际出资即可进行注册。对于有限责任公司而言，其注册资本将由在公司登记机构依法登记的所有股东按照各自认缴的出资比例确定。
此外，法律、行政法规以及国务院相关决策可能会针对某些特定类型的有限责任公司设定注册资本的实缴要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
若有产品达不到食品安全标准，或在出售前已知其未达到食品安全标准的情况下，消费者有权向制造商及经销商请求支付价款十倍甚至损失三倍的赔偿金；若赔偿金额尚不及一千元，则应将赔偿金提升至一千元整。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
两瓶的酒精摄入量便足以触发酒精测试仪发出警告。根据相关规定，每一百毫升的血液内含有20毫克的酒精，便等于饮用了一杯啤酒所能达到的酒精浓度；当每一百毫升的血液内含有80毫克的酒精时，这个数值已经等同于饮用了相当于半斤的低度白酒或两瓶啤酒所能达到的酒精浓度；而当每一百毫升的血液内含有100毫克的酒精时，这个数值则相当于饮用了三两的低度白酒或三瓶啤酒所能达到的酒精浓度。换句话说，仅仅是饮用一杯啤酒，就有可能被判定为酒后驾车；如果饮酒过量，超过两瓶啤酒的摄入量，那么就有可能被判定为醉酒驾车。需要注意的是，这里提到的“酒驾”通常是指饮酒之后进行驾驶活动的行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 目前具体是什么情况，方便说以下吗

[律师回复] 你好，请问有什么法律问题呢？

[律师回复] 您好！卖不掉的，您可以致电咨询。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好！个人所得税是由卖方交的。

[律师回复] 您好，希望可以帮助到您

[律师回复] 到期不续租就可以了。