借钱写的房屋买卖合同有效吗

1、房屋买卖合同的有效性与是否借钱无关，当事人双方合意依法签订的房屋买卖协议是有效的，受法律保护。
2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
3、依法成立的合同，受法律保护。
4、《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。