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我想问一下针对婚前购房离婚时怎么分割

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最新修订 | 2024-02-29
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。在当代社会,现在购买房屋的话,他需要签订一个合同,合同在签订之前,如果双方的感情已经破裂了,选择离婚那么也是可以的,法律当中是支持,只不过说这个时候可能要分个房子的话,就显得尤为复杂了一点,双方当事人依然是平均分配。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与我想问一下,可以单方面离婚吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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顺风车乘客保险怎么购买有规定吗
[律师回复] 解析:
1.机动车交通事故责任强制保险。
根据中国相关法规的要求,机动车辆必须强制投保机动车交通事故责任强制保险。
该保险的保险费用依据车辆乘坐数量在全国范围内执行统一定价。
对于六座及以下车型而言,新车一年所需缴纳的保费为950元;
而对于六座以上车型,其相应保费则定为1100元。
若投保期间未曾发生过任何事故,来年续保时将会享受到基准保费下调10%的优惠,最低甚至可达到30%的折扣。
2.机动车辆损失保险。
机动车辆损失保险是指,当被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致保险车辆受损时,保险公司将在合理范围内进行赔偿。
此项保险的保费费用与车辆的购置价格以及座位数密切相关。
具体计算公式为:
车损险保费=基础保费+裸车价格费率。
3.第三者责任保险。
作为附加险的一种,第三者责任保险在许多事故赔偿中发挥着重要作用。
通常情况下,保险公司会对车损险和三者险分别设定5%-20%的免赔率。
然而,不计免赔险的保费相对较为低廉,其计算方式为:
不计免赔险保费=(车损险+三者险)×20%。
4.车上人员责任保险。
车上人员责任保险主要负责赔偿因保险车辆交通意外所引发的本车人员伤亡。
在此类险种中,每位乘员的保额由车主自行选择。
据当前承保情况来看,每位乘员的保额大多介于1万至5万元之间,且司机和乘客的投保人数一般不会超过保险车辆的核定座位数。
当然,若车主希望获得更为全面的保障,还可根据个人需求选购其他商业险种,例如涉水险、盗抢险、划痕险、自燃险以及玻璃单独破碎险等。
法律依据:
《保险法》第十八条
行政管理部门依据法律规定制作的交通事故认定书、火灾事故认定书等,人民法院应当依法审查并确认其相应的证明力,但有相反证据能够推翻的除外《机动车交通事故责任强制保险条例》第十一条
投保人投保时,应当向保险公司如实告知重要事项。
重要事项包括机动车的种类、厂牌型号、识别代码、牌照号码、使用性质和机动车所有人或者管理人的姓名(名称)、性别、年龄、住所、身份证或者驾驶证号码(组织机构代码)、续保前该机动车发生事故的情况以及国务院保险监督管理机构规定的其他事项。
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