我想咨询一下土地使用权是否能过户到公司名下

[律师回复] 解析：
若侵权方未能自愿公开致歉以纠正其违法行为并弥补受害者损失时，司法机关将采取各种合法手段，迫使侵权方承担相应的法律责任，凭借法律力量消除侵权行为所造成的不良社会影响，从而捍卫受害者的合法权益。
尤其值得强调的是，如果侵权人对已生效判决坚执不从，未能为受害者恢复名誉、消除负面影响以及公开道歉，那么人民法院有权采取公告、报纸刊载等形式，将判决的核心内容及其相关背景公之于众，而所需费用则应由被执行人自行承担。
法律依据：
《民法典》第一千条第二款
行为人拒不承担前款规定的民事责任的，人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行，产生的费用由行为人负担。
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[律师回复] 解析：
针对饭店名称涉嫌侵权的问题，其妥善处置方式主要涉及以下几个方面：
首先，应尝试在双方之间寻求协商解决之道，以达成和谐共识；
其次，若协商未果，两方可向人民法院提起诉讼，且通常情况下，需提交书面形式的起诉书以明确诉求和事实依据；
最后，亦可向工商行政管理部门提出申诉请求，他们将有责任命令侵权方立即停止不当行为并依法实施处罚。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。

[律师回复] 解析：
夫妻双方的户籍资料若已合并为同一本户口簿，这并不妨碍他们进行合法的结婚手续办理。
与其他普通的结婚登记程序并无二致，唯一不同之处在于，此次登记必须在夫妻双方共同拥有户籍的婚姻登记机关进行。
在申请过程中，所需提供的证件及证明文件包括但不限于有效身份证明、户口簿原件、双方无配偶以及无直系血亲或三代以内旁系血亲关系的相关证明文件。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

[律师回复] 解析：
在面临土地权益受侵害时，被征用者可以
首先向公安机关报案，并且同时留意搜集相关的违法征地证据。
随后，可以通过行使申请政府信息公开的权利，收集征收方在执行程序过程中可能出现的违规行为，以此对征收方形成一定的压力，为自己争取更多的时间和机会，从而掌握谈判或者诉讼的主导权。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
包庇盗窃犯构成包庇罪。
按照我国现行的《中华人民共和国刑法》明文规定，任何人若知晓他人正在实施犯罪行为却仍向其提供隐蔽场所或财产以供使用，帮助其逃避司法制裁或是协助其制造虚假证据进行包庇的，将面临法院判处三年以下有期徒刑、拘役抑或是管制等相应刑罚；
如情况较为严重，则处以三年以上直至十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
集体建设用地主要可细分为以下三种类型：
宅基地、公益性公共设施用地以及经营性用地。
关于宅基地上的住房，便有权进行合法继承，然而值得注意的是，宅基地本身并不属于个人财产，而是归属于集体所有，因此无法作为遗产进行继承。
此外，耕地的承包期限通常设定为三十年，而草地的承包期限则在三十年至五十年间浮动，至于林地的承包期限，则在三十年至七十年之间不等。
对于特殊林木的林地承包期限，如需延长，必须经过国务院林业行政主管部门的批准方可生效。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
财务责任人需负责应对公司所面临的税务风险，以及由于公司高层在开具发票过程中所出现的不合规行为所引发的发票风险，包括但不限于在合同签订过程中所承担的财务职责，以及因涉及违法的合同而可能产生的法律风险。
此外，财务责任人还需承担在费用发票审查过程中不够严谨而可能导致的报销风险等诸多责任和风险。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四条
单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。单位负责人应当承担以下责任：通报。由县级以上人民政府财政部门采取通报方式对违法行为人予以公告、批评罚款。

[律师回复] 解析：
1.倘若该协议所涉及的房屋购置款项并非来自于银行贷款，而是由您代为筹集资金进行购房，一旦在此过程中出现任何纠纷，银行将仅追究您的责任，而您将不得不自行寻找合适的法律途径来解决问题。
2.若对方未能按期履行债务义务，其不良的信用纪录将会如实记录在您的名下。
这将会对您未来购买房产或申请办理信用卡产生极大影响，可能导致您面临贷款难度加大、利率提高等诸多困境。
3.无论您选择以何种方式购房，只要在帮助他人完成贷款购房后再次购买房产，都将被视为第二次购房行为，需要支付高达五成的首付款，同时还需承担利率上调15%的额外负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
鉴于我国已实施不动产统一登记制度，房产的取得以及产权变动均需以房屋产权登记为依据，通过持有不动产权属证书或登记证明方能享有房产所有权。
在法律层面上，任何房产所有权的获得都须经过国家房地产管理部门进行登记、核实并发放相应的《房屋所有权证》。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 解析：
关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径，具体包括以下三个方面：
首先，针对国有性质的土地使用权，根据相关法律规定，其合法继承人有权依规继承。
其次，若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题，则需明确指出，此类使用权并不具备传承性，然而，宅基地之上如有建筑物存在，那么该建筑物是可以被继承的。
在此情况下，只要建筑物持续存在，继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。
最后，还有其他一些可能的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
1.在总公司成功完成更名之后，其分支机构亦应执行相应的变更程序。
原因在于，分支机构作为总公司的有机组成部分，其法律地位及身份与母公司紧紧相联。
2.依据我国现行有效的《中华人民共和国公司法》之规定，各企业均有权设立分支机构，但需依法向公司注册机关提交申请，并获取营业执照以示合法性。
法律依据：
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
无论是在犯罪性质的判定层面还是在量刑处罚上，盗窃罪相较于销赃行为和掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪等，其恶劣程度更为显著。
根据相关法律法规，对于盗窃公私财物的行为，如果折合金额达到一定标准，或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯，无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。
在此情况下，若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为，将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，企业法人有权在他处自行开展经营活动，但需注意的是，若不涉及设立固定的经营场所，便无须另行办理营业执照。
而关于经营场所使用证明，主要涵盖了以下几种情况：
首先，如是自有房产的公司，则应提交相关产权证明复印件；
其次，租赁房屋的公司，则需递交租赁协议复印件以及出租房主的房产证明复印件；
再次，对于尚未获取房产证的情况，则可选择提交由当地房地产管理部门开具的相关证明或已签订的购房合同及其房屋销售许可证复印件；
此外，倘若出租方为宾馆或饭店，还应当附上相应的营业执照复印件；
最后，如企业以其自有房屋作为经营场地从事个体工商户或私营企业的经营活动，但由于历史原因导致无法提供合法的房地产证明，此时可考虑提交由村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人对该房屋享有使用权的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十四条
自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。
个体工商户可以起字号。
第五十五条
农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。
第五十六条
个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；
家庭经营的，以家庭财产承担；
无法区分的，以家庭财产承担。
农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；
事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。

[律师回复] 解析：
1.若您在参与网络赌博过程中导致银行卡被冻结，应主动全力配合警方办案工作。
2.当银行卡遭受公安机关指派至法院的冻结时，通常怀疑此卡片与网络赌博活动有关联。
此时，您应积极响应警察的调查指令，待调查结束且经确认完毕无其他关联问题后，相关账户将予以及时解冻。
3.若因办案或司法程序所需，公安局需向法院申请冻结涉及案件的相关银行账户。
4.法院将出具公函至银行方面，银行收到并签署回执后，按照规定执行冻结操作。
5.一般情况下，冻结期限设定为六个月，但根据实际需求，可以申请延长一次，通常延长期限为三至六个月，也可能对账户实施永久性冻结。
法律依据：
《治安管理法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于房改房而言，其所占用的土地通常是以划拨的方式获取而来，因此在购买此类房屋时，必须确保拥有完全的产权方能进行交易。
然而，为了能够获得完整的产权，购买者需要补缴一定数额的土地出让金。
关于这部分费用的具体金额计算方法为：
按照成交时的市场评估价格的百分之一进行缴纳，即：
当年的建造成本价格乘以建筑面积再乘以百分之一来得出。
更为详细地说，所谓的“当年的建造成本价格”，主要是指该房产首次进入市场实际销售的那一年，政府发布的房改房的建造成本价格。
当房改房在经过上市出售并缴纳土地出让金后，其产权性质便与普通商品房的产权无异。
至于土地出让金，它是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按照相关法律法规的规定，向受让人收取的土地出让的全部价款（也就是指土地出让的交易总额）；
或者土地使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
又或者是原本通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股以及投资等行为，按照规定补交的土地出让价款。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；
具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
诈骗罪乃以非法占有所得之财为目的，通过捏造虚假事实或隐匿真实情况的手段，获取数额较大的公共或私人财产。
对于行为人犯下的诈骗罪行，应依据其涉及的款项及犯罪情节的严重性进行刑事判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
担任名义上的法定代表人的确潜藏着潜在的法律风险。
在民事责任方面，一旦产生该类责任，作为公司的实际负责人以及承担主要职责的主体，其所扮演的角色相对有限，除非存在个人过失行为。
然而，若涉及到刑事责任，特别是涉嫌构成单位犯罪时，名义上的法定代表人可能需要承担相应的刑事责任。
在此情况下，公司作为民法体系中具有独立地位的实体，需自行承担其对外所负有的职责。
法人代表仅为公司对外事务的代表者，所有的民事责任均应由公司而非法人代表来承担。
因此，您应当明确区分以下几个重要概念：
法人、法人代表及法人职责的承担。
当公司出现任何问题并受到调查时，首要的责任承担者便是法定代表人。
当然，这并不意味着法定代表人将承担全部责任。
因此，如果与公司之间的联系较为疏远，且未直接参与公司运营管理，建议您尽快退出相关职务，避免成为他人的替罪羊，从而造成不必要的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十一条
法人的清算程序和清算组职权，依照有关法律的规定；
没有规定的，参照适用公司法律的有关规定。
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
您可选择添加名字。
然而我们应当明确，不同种类的添加名字方法所需支付的相关费用也将有所差异。
首当其冲的是，在房地产所有权证书上增加名字的方式可划分为两种类型，即赠与和转让（过户）。
此外，在房产证上增设名字时，势必会产生一定的费用支出，其中最主要的包括契税以及工本费等等。
对于没有贷款负担的房屋而言，在产权证上添加名字的操作过程中，需依照房屋的市场估值来缴纳契税。
具体的计算方法如下：
将该房屋的市场估值乘以契税税率，然后再除以三，如此便得出了应缴纳税费的金额。
通常情况下，如果该房屋的市场估值约为100万人民币，那么所需缴纳的税费大约在200元人民币左右。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
倘若身份证姓名与房产证上的名字存在出入，权利主体可前往所在地的社区居民委员会开具相关证明文件，以明确证实两个证件所记载的信息确系同一人。
然后，该房屋所有者需持有效身份证明、房产证原件以及由社区盖章确认的证明文件，亲自向房屋管理局提出更正登记的申请。
待房管局对相关情况进行核实无误之后，将会依法办理更正手续。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。