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我想咨询个问题协议离婚抚养权变更

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最新修订 | 2024-02-21
(
1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
(
2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
(
3)八周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;
(
4)有其他正当理由需要变更的。”
我想咨询个问题协议离婚抚养权变更
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房子过户问题咨询哪里
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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房产纠纷
邢台房地产更名纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及其财产权益的案件,我们的收费标准如下:
800元至10000元人民币/件;
而对于涉及到财产权益的案件,我们将收取每件基础服务费用1000元至2000元人民币。
若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率为:
10001元至100000元部分,收费比例在5%至6%之间;
100001元至1000000元部分,收费比例在4%至5%之间;
1000001元至5000000元部分,收费比例在3%至4%之间;
5000001元至10000000元部分,收费比例在2%至3%之间;
10000001元至50000000元部分,收费比例在1%至2%之间;
50000001元及以上部分,收费比例在0.5%至1%之间。
(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产权益,我们的收费标准为:
1500元至12000元人民币/件;
如涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产权益,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为:
2500元至20000元人民币/件;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为:
2000元至15000元人民币/件;
如涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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找律师咨询问题要收费吗?
如果是到律师事务所咨询一般都要收费。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,知名度高的收费会高点,这个要和律师协商,一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。
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法律顾问
撤销行政许可行政复议机关的职责是什么
[律师回复] 解析:
在行政复议领域中,复议机构承担着以下七项重要职责:
首先是依法接受并审理行政复议申请;
其次,根据工作需要,能够向相关部门以及人员进行深入的调查取证,查阅相关文件资料;
再次,要严格审查申请要求的行政复议对象是否合乎法定程序以及其处理结果是否恰当,并在此基础上拟定出公正合理的行政复议决定;
此外,还需妥善处理并转交申请人对于有关行政机关所做出的规定的审查申请;
同时,针对行政机关可能存在的违反《行政复议法》规定的行为,也有责任提出相应的处理建议;
最后,在必要时,还需负责办理涉及到行政诉讼的应诉事项,以及法律、法规规定的其他职责。
法律依据:
《行政复议法》第六十四条
行政行为有下列情形之一的,行政复议机关决定撤销或者部分撤销该行政行为,并可以责令被申请人在一定期限内重新作出行政行为:
(一)主要事实不清、证据不足;
(二)违反法定程序;
(三)适用的依据不合法;
(四)超越职权或者滥用职权。
行政复议机关责令被申请人重新作出行政行为的,被申请人不得以同一事实和理由作出与被申请行政复议的行政行为相同或者基本相同的行政行为,但是行政复议机关以违反法定程序为由决定撤销或者部分撤销的除外。
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劳动局可以咨询工资问题吗?
如有以下情形的,可以到劳动局咨询工资问题:(1)用让人单位无故拖欠劳动者工资;(2)用人单位支付低于当地最低工资标准的工资报酬;(3)用人单位不支付加班工资;(4)解除劳动合同后没有依法补偿劳动者的。
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劳动纠纷
对行政许可事项不服申请复议怎么办
[律师回复] 解析:
若对于行政处罚决定持有异议,您有权依法提出行政复议或提起行政诉讼。
可供申诉的内容主要涵盖如下方面:
(一)针对行政机关作出的诸如警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照以及行政拘留等情况的行政处罚决定存在疑虑的;
(二)对于行政机关实施的诸如涉及限制人身自由或查封、扣押、冻结财产等行政强制措施产生不满的;
(三)对行政机关在许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销等问题上所做出的决策表示质疑的;
(四)对行政机关就确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定持不同意见的;
(五)如果您认为行政机关侵犯了您合法的经营自主权的话。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第七十三条
当事人对行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政处罚不停止执行,法律另有规定的除外。
当事人对限制人身自由的行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,可以向作出决定的机关提出暂缓执行申请。
符合法律规定情形的,应当暂缓执行。
当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的,加处罚款的数额在行政复议或者行政诉讼期间不予计算。
实现抵押物权实现债权需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
为了确保抵押办理的顺利进行,首先需要明确的是用于抵押的房地产必须已经获得了合法有效的产权证明文件;
其次,对于那些购买的商品房但尚未取得分户权属证书的情况,是无法进行抵押操作的。
房屋抵押作为抵押人对其房屋权益的一种处分行为,其抵押人必须是该房屋的所有权人,未经其他相关人员的许可,是不得擅自使用他人的房地产进行抵押的。
在涉及到房屋共有或按份共有的情况下,办理房屋抵押手续时必须征得共同共有人或按份共有人的同意方可进行。
此外,书面形式的抵押合同是必不可少的环节,抵押人应与抵押权人签署详细的抵押合同,其中包括抵押房屋的确切位置、抵押金额、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现的方式以及违约责任等关键条款。
最后,也是至关重要的一点,不动产的抵押须以登记为生效要件,因此,在签署完抵押合同后,必须及时前往当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记手续,否则,该房屋抵押将不会产生法律效力。
法律依据:
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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向律师咨询法律问题收费吗?
向律师问问题有免费的也有收费的。面前网上的律师网站以免费的居多,也有那种大型的律师问答网站。但是在律师事务所中的法律咨询一般会根据问题的难易程度和面谈的时间来收费。律师咨询费一般是100元起步。
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法律顾问
不动产权证变更流程是什么
[律师回复] 解析:
在不动产权利证书的修订流程之中,必须遵循严格的法律制度和行政规定来签订不动产协议以明确房产转让的细节事宜,并且按要求支付相应的税费。
接下来便是实施房地产交割的环节,需要携带包含合同文本、身份证件以及不动产权利证书等关键材料到位于财产所在地的权利归属登记处,然后按照权责分配系统展开产权变更和交割过户的相关程序处理工作。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
快速解决“房产纠纷”问题
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管道堵塞属于房屋质量问题
[律师回复] 解析:
关于违法违章建筑质量问题,具体指的是房屋在建造过程中所使用的建材以及设备无法满足法定的质量标准。
这类房屋质量问题目前已经成为最为普遍且极易引发各类纷争的一大类别。
具体涉及到以下几个方面:
屋顶出现漏雨现象;
烟囱、排气孔道、通风管道等无法正常运作;
室内地板存在空鼓、开裂、起砂、面砖松动等情况,同时对于有防水需求的地面还可能出现漏水现象;
外墙与天花板的抹灰层、面砖、墙纸、油漆等装饰物出现脱落,墙面浆活出现起碱脱皮现象;
门窗开启困难或者缝隙超出了规范所规定的范围;
卫生间、厨房、浴室等区域排水不畅导致积水;
内墙板出现渗水,阳台积水严重;
水塔、水池、有防水要求的地下室出现漏水现象;
室内上下水、供热系统管道出现漏水、漏气、暖气供应不足,电器、电线、照明灯具坠落;
室内外上下水管道出现漏水、堵塞现象;
钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构以及其他承重结构发生变形、裂缝,超过国家规范和设计要求,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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北京户口问题咨询找哪个部门?
北京户口问题咨询找派出所。在符合北京落户政策落户条件的情况之下,那么就可以着手来进行办理了,具体办理的方式就是需要携带自己的身份证件,还有就是自己的结婚证件到当地派出所办理。
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离婚协议书约定签字后生效是否合法
[律师回复] 解析:
1、协议离婚需签署书面协议,然而在未完成离婚登记之前,此类协议并不具备法律约束力和效应;
2、若采用这份协议作为基础,顺利办理了离婚手续,取得了离婚证书,那么这份离婚协议书便被视为合法有效,具有法律效力;
3、倘若有一方在办理离婚登记前改变主意,并以此为由提出诉讼离婚,那么该份协议将不再具有法律效力。
婚姻登记机构会对申请离婚登记的当事人所提供的证件、证明材料进行严格审查,同时还会询问相关情况。
对于那些确实属于自愿离婚,且已经就子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的当事人,婚姻登记机构将会立即给予登记,颁发离婚证书。
当夫妻双方无法就离婚事宜达成共识,或者尽管他们愿意离婚,但是在子女抚养、财产及债务处理等方面仍存在分歧时,任何一方或双方都可以向法院提起离婚诉讼。
经过审查,如果起诉符合法律规定和要求,法院将做出受理决定并立案审理,否则将退还原告提交的所有文件和资料,并告知其不予受理的具体原因。
离婚协议的撰写内容应当包括协议的核心要点,以及对细节内容的详尽描述。
通常情况下,离婚协议应涵盖以下几个方面:
双方明确表示离婚是否出于自愿;
子女的抚养权归属;
夫妻双方债权以及债务的处理方式;
夫妻双方共同财产在婚后的归属或处理方式。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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农村房屋质量问题胜诉,如何申请赔偿
[律师回复] 解析:
关于房地产拆迁补偿的准则如下:
首先,由于实施建筑物的征收而引发的生产中断及营业损失的赔偿属于补偿范围内;
其次,经过市、县级人民政府的批准,可以设定基金和激励机制,以提供相应的赠与以及奖励给被征收人;
再次,被征收的房产价值将得到充分的补偿;
最后,由于征收房屋所导致的搬迁以及临时安置的费用也会有相应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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