房子租赁合同范本怎么写

房子租赁协议范本租方（甲方）________性别：
____年___月____日出生承租方（乙方）_________性别：
_____年____月___日出生，身份证号码：
_______________甲、乙双方就房子租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房子出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房子月租金为人民币_____元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房子设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房子设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
_____________联系电话：
_______________乙方：
_____________联系电话：
___________________年___月____日
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。