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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
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2、尽可能选择现房。
3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。
4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。
5、还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。
【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
热门问答·房产纠纷
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购买学区房要怎么规避风险
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置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出
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房产纠纷
你好，我昨天拉了一车货，自己怀疑是危险品，出了厂家门果断报警，警方证实确实是，要求把货物扣留，但我的运输费用找谁要
[律师回复] 可以跟警方沟通看是不是找出货方要。
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购买学区房怎么规避风险
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买学区房怎么规避风险相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷你好 ，挂车右转弯时盲区看不到人 结果压死一个人
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风险转移风险规避的区别是什么？
风险转移与风险规避最根本的区别在于风险是否回落到自己的身上，风险转移是指风险先落到自己的身上，而后进行转移，避免成为风险的所有人。风险规避是指风险不会落在自己的身上，从根本上解决了风险问题。
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合同事务
我小孩一年级了 在学校跟其他学生玩不小心手受伤了 这个谁的责任
[律师回复] 小学一年级属于无民事责任能力人，孩子在学校受伤首先看与孩子玩耍的小孩是否存在过错，其次学校也有一定的责任需要保障未成年的安全。如果伤势比较严重建议先到医院就诊，恢复之后再找相关主体赔偿。
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如何避免购房贷款风险
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婚前男方购房，房产证未办，婚后办房产证，属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好 具体是到哪个环节了呢？？？？？？？
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公司经常无偿加班，并且有罚款行为，我已主动离职，日前在app上申请失业保险金未通过，请问我这种情况可以认定为被迫离职拿到失业保险金吗
[律师回复] 你是自己申请离职的，不属于废本人意愿解除劳动关系，不符合领取失业保险金的条件。
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应该怎样规避购房风险
看《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》是房地产开发企业在商品房销售前必须具备的许可证书，对无证项目不要轻信，更不要签订买卖协议、给付定金。查询所购房屋状态。对有《商品房预售许可证》的项目，购房者还可到房屋所在地交易管理部门查看该房是否有抵押、查封或已被出售等限制情况，如果有，也不可购买。
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房产纠纷
事情发生在1月31号这天，我侄女上高一今天放假，我爸去给她开家长会顺便接她放学，下午两点左右她们两个出来后就做上了死者的车，车上拉满人一是共八个人，三个大人，四个孩子，我爸做副驾驶，我侄女做在了最后一排，车开到了乔庄路口由北向南行驶，突然不知道司机怎么了开到了对向车道，直接撞到了电线杆上了，司机当场死亡，其余七人，被送到了医院，我爸和我侄女在医院住了二十天，也是因为交不起住院费，早点出院回家修养了，全部费用都是自费，不能报销，但是回家后我爸的情况不是很乐观，后来出现了高血压，头疼，头晕，手脚麻木，在家输液治疗半个月没有效果，又前前后后的回医院住了，直到今天我爸还在医院呢，正月二十交警队给的事故
[律师回复] 你好，你描述的比较复杂，但是没有说到实质问题，联系电话咨询律师或者当面咨询律师
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