民法典中购房定金怎么退回来

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通 。

[律师回复] 您好，需办理手续进行竞拍

[律师回复] 你好，你具体是什么法律问题咨询？

[律师回复] 你好，有保留相关证据吗

[律师回复] 看你这个中间人具体是什么情况

[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题？

[律师回复] 你们可以签署一个房屋共有协议 也可以公证 公证去当地的公证处办理就可以 具体费用需要问一下公证处

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 这要根据原告的诉求和委托人是否有请求权决定

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况

[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 需要不同情况确定，如果是单位有重大过错，可能需要承担民事赔偿责任，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好请问公安立案了吗

[律师回复] 你好具体情况说明一下

[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题？

[律师回复] 你好！逾期多长时间了的。

[律师回复] 您好，我是律师，可以找我

[律师回复] 在商品房销售交易过程中，若出现涉及到担保贷款方面的争议，可采用以下几种途径进行妥善解决：
首先，对于未签订商品房担保贷款合同的情形，当商品房买卖合同中已经明确规定了买受人需以担保贷款的方式支付款项时，由于任何一方的过失而未能签订商品房担保贷款合同，从而导致商品房买卖合同无法正常执行的情况下，另一方可向法院申请解除该合同，同时要求相关责任方承担相应的赔偿责任；
其次，如果商品房买卖合同被认定为无效或已被撤销、终止，那么商品房担保贷款合同的主要目的将无法得到实现，在此种情况下，当事人如希望终止商品房担保贷款合同，应得到法律的支持和认可；
再者，以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同的当事人如欲主张商品房买卖合同无效或要求撤销该合同，担保人作为具有独立请求权的第三方提起诉讼的，应当将其诉讼请求与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；
最后，若买受人未能按照商品房担保贷款合同的约定按时归还贷款，且未与担保人共同完成商品房抵押登记手续，担保人有权对买受人提起诉讼，要求依法处置商品房买卖合同项下买受人所享有的合同权利，但在这之前，担保人必须先通知出卖人参与诉讼程序。