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婚后买房怎么单独所有

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最新修订 | 2024-03-03
婚后买房属于共同财产,可以通过订立婚内财产协议约定房产属于一方所有。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
因此,婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
婚后买房怎么单独所有
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夫妻在婚后买房如何单独所有
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
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婚后买房要怎么才能单独所有
婚后买房归个人所有的情形是进行书面约定,因为夫妻间可以对婚内财产采用书面形式进行约定的,比如婚后两个人的财产各自保管,那用个人财产购买的房子自然也是个人房产,另外,结婚后一方父母出资购买的房子,登记在出资人子女名下的也是个人房产。
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夫妻婚后买房可以单独所有吗?
婚后买房是可以单独所有的,买房可以写一个人的名字或者两个人的名字,这都是属于婚后的财产,如果是注明单独所有,则是属于一方的个人财产,双方离婚的时候个人财产是不需要分割的。
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房产纠纷
帮信罪所得赃款怎么认定
[律师回复] 解析:
若是为其他不法分子在信息网络空间内践行犯罪行为提供援助,比如提供互联网连接、通过委托方式托管服务器、网络储存以及通信传送等各项技术支援,那么在此期间所获取的所有财富和收益均应被认定为参与帮信罪相关活动的非法所得。
根据我国现行法律规定,涉足帮信罪的定罪资财标准之一便是认定的支付结算金额超过20万元人民币。这个数额的设定主要是基于确认现金流动纪录的总金额达到20万元人民币以后再做出更为深入的性质判断。如果能够证明其中部分款项并非具备收款或者付款性质,那就应该予以排除在外。
然而,对于那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,仍然主动为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等各类技术支持,甚至提供广告宣传、支付结算等配套服务的人来说,一旦情节严重,他们将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且有可能被课以罚款或者罚金的经济制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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侵占罪必须改变所有权吗
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪与侵占罪在诸多方面存在明显差异,其中最主要的区别在于:前者是一种典型的非转移占有的犯罪,即行为人仅仅基于其非法持有之目的,将原本不属于他或她所有的他人财物非法占为己有;而后者则重点关注的是财产在转移占有过程中所涉及的违法犯罪问题。
2、在侵占罪的具体案件审理过程中,财产必须处在行为人直接、实际占据的状态之下。此处所提及的“占有”,是指行为人拥有关于财产的实质性控制权力,换句话说,就是依据规范性、日常生活常规化的社会观念标准来衡量,是否存在实质性的财产控制关系。
至于这种支配方式是否合法,或者是否存在书面形式的合同等相关因素,均不在我们的考量范畴之内。
3、只要占有事实能够充分证明原财物所有人对该财物的所有权已被彻底剥夺,那么侵占罪便可依法成立。侵占罪得以成立的必要前提条件是,行为人将已经实际占有并已经形成了“占有事实”的财物非法据为己有,这也就意味着原财物所有人和占有人已经失去了对该财物的控制权。
然而,若在财物所有人和占有人仍对原财物享有所有权的情况下,企图通过非法手段非法占有该财物,那么就有可能构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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一般婚后买房可以单独所有吗
婚后买房是可以单独所有的,买房可以写一个人的名字或者两个人的名字,这属于婚后财产,如果是注明单独所有,则是属于一方的个人财产。我们在遇到婚后买房可以单独所有吗的问题时,可以参考本文内容。
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结婚后买房要怎么才能单独所有
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
办取保候审找哪级单位办理
[律师回复] 解析:
无论是向公安机关申请或者在检察机关提起申请,均可进行取保候审操作。
然而,无论在哪一方机构提出申请,实际的后续执行任务则是由负责执行的公安机关负责处理。具体而言,如下所示:
1.在人民公安机关进行此类申请并获得批准时,案件应处于调查与侦破阶段;
2.当案件被转交至检察机关后,申请取保候审事宜将交由检察机关精心审查并予以批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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绍兴当地看守所会见律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在诉讼请求中并未涉及财产权益分配事宜的:每起诉讼案件的费用额度应介乎800元至10000元之间;而当存在涉及到财产权益分配问题的情况时,每起诉讼案件则需要额外缴纳基础服务费用1000元至2000元不等。针对争议财产标的金额超过1万元的情况,需依照以下比例分段加成计算:争议标的额在10001元至1000000元区间内,其费用比例为5%~6%;在争议标的额位于100001元至1000000元区间内,其费用比例为4%~5%;在争议标的额位于1000001元至5000000元区间内,其费用比例为3%~4%;在争议标的额位于5000001元至10000000元区间内,其费用比例为2%~3%;在争议标的额位于10000001元至50000000元区间内,其费用比例为1%~2%;而对于争议标的额超过50000001元的情况,其费用比例则为0.5%~1%。
(二)在审查起诉阶段,若诉讼请求中并无涉及财产权益分配事宜,每起案件的费用额度应在1500元至12000元之间;
然而,若诉讼请求中涉及到了财产权益分配问题,则需按照代理涉及财产权益分配的民事诉讼案件所收取的标准费用的70%来执行,且最低费用不得低于2000元。
(三)在审判阶段,若诉讼请求中并无涉及财产权益分配事宜,担任被告人的辩护人所需支付的费用额度应在2500元至20000元之间;而担任自诉人或被害人的诉讼代理人所需支付的费用额度则应在2000元至15000元之间。
然而,若诉讼请求中涉及到了财产权益分配问题,则需按照代理涉及财产权益分配的民事诉讼案件所收取的标准费用来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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