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借名买房房子是哪个的

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最新修订 | 2024-02-22
一、借名协议无效,而房屋买卖合同有效
如果借名协议无效,意味着出资人支付给被借名人代为转付的购房款,在合同无效后,只能由被借名人予以返还,双方形成的是一种债权债务关系,此时房产将归被借名人所有。
二、借名协议及房屋买卖合同均无效
当借名协议及房屋买卖合同均无效的情况下,也意味着房子既不是借名人的,也不是被借名人的,而是出卖人的,系争房屋的产权可能将恢复到当初的初始状态。
三、借名协议及房屋买卖合同均有效
此种情况下,经法院确认借名协议有效,房屋买卖合同也有效的情况下,房屋此时归出资人(借名人)所有。
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若要对是否构成信用卡诈骗罪作出精准判定,需满足以下四个必要条件:
首先,犯罪嫌疑人的身份需明确,即犯罪主体须具备普通公民的资格;
其次,其犯罪意图应当被认定为间接故意的心理状态,且主观动机必须显示出其故意侵犯他人信用卡管理制度以及银行以及信用卡相关人士的私有财产权;
再者,犯罪行为客观发生,表现形式就是信用卡诈骗活动;
最后,依据法律规定,只有在诈骗活动涉案金额达到法定标准的情况下,才能定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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